加入日期: | 2021.06.01 |
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截止日期: | 2021.06.25 |
地 区: | 广州市 |
内 容: | **局集团公司高铁车站商业网点 招 租 书 瑞威高铁经(租)字〔****〕第*号 第一部分 招租公告 一、招租人:招租人为中国铁路**局集团有限公司(以下简称“**局集团公司”)之全资子公司**瑞威经济发展有限公司。 二、招租项目名称:**局集团公司管内部分高铁车站商业网点招租 三、招租商业网点基本 |
广州局集团公司高铁车站商业网点
招 租 书
瑞威高铁经(租)字〔2021〕第3号
一、招租人:招租人为中国铁路广州局集团有限公司(以下简称“广州局集团公司”)之全资子公司广州瑞威经济发展有限公司。
二、招租项目名称:广州局集团公司管内部分高铁车站商业网点招租
三、招租商业网点基本情况:本招租项目为广州局集团公司管内高铁部分车站商业网点共31个包件,逐个招租(符合条件的竞租人可选择单一包件竞租,也可选择多包件竞租)。具体如下:
序号 |
包件号 |
站名 |
位置编号 |
面积(㎡) |
租赁年限 |
经营范围 |
技术条件 |
1 |
A2021-3-1 |
广州南站 |
广州南1F20 |
40 |
5 |
咖啡、饮品店 |
电力、给排水 |
2 |
A2021-3-2 |
广州南站 |
广州南1F21 |
80 |
5 |
餐饮配送点、咖啡、饮品店 |
电力、给排水 |
3 |
A2021-3-3 |
广州南站 |
广州南1F22 |
80 |
5 |
餐饮配送点、咖啡、饮品店 |
电力、给排水 |
4 |
A2021-3-4 |
广州南站 |
广州南1F23 |
25 |
5 |
零售店 |
电力 |
5 |
A2021-3-5 |
广州南站 |
广州南1F24 |
25 |
5 |
零售店 |
电力 |
6 |
A2021-3-6 |
广州南站 |
广州南2F03 |
50 |
5 |
零售店 |
电力 |
7 |
A2021-3-7 |
广州南站 |
广州南2F04 |
50 |
5 |
皮具箱包、玩具、服饰、数码产品直营店 |
电力 |
8 |
A2021-3-8 |
广州南站 |
广州南2F10 |
50 |
5 |
零售店 |
电力 |
9 |
A2021-3-9 |
广州南站 |
广州南2F11 |
54 |
5 |
零售店 |
电力 |
10 |
A2021-3-10 |
广州南站 |
广州南2F28 |
75 |
5+5 |
餐饮店 |
电力、给排水 |
11 |
A2021-3-11 |
广州南站 |
广州南3F06 |
100 |
5+5 |
餐饮店 |
电力、给排水 |
12 |
A2021-3-12 |
阳江站 |
阳江1F01 |
135 |
5 |
餐饮店 |
电力、给排水 |
13 |
A2021-3-13 |
光明城站 |
光明城1F05 |
35 |
5 |
便利店 |
电力 |
14 |
A2021-3-14 |
光明城站 |
光明城1F03 |
85 |
5+5 |
餐饮店 |
电力、给排水 |
15 |
A2021-3-15 |
塘厦站 |
塘厦2F01 |
75 |
5 |
便利店 |
电力 |
16 |
A2021-3-16 |
塘厦站 |
塘厦2F05 |
70 |
5 |
特产店 |
电力 |
17 |
A2021-3-17 |
塘厦站 |
塘厦2F02 |
180 |
5+5 |
餐饮店 |
电力、给排水 |
18 |
A2021-3-18 |
仲恺站 |
仲恺1F01 |
20 |
5 |
零售店 |
电力 |
19 |
A2021-3-19 |
惠州北站 |
惠州北2F04 |
80 |
5 |
便利店 |
电力 |
20 |
A2021-3-20 |
惠州北站 |
惠州北2F09 |
80 |
5 |
特产店 |
电力 |
21 |
A2021-3-21 |
惠州北站 |
惠州北2F06 |
85 |
5+5 |
餐饮店 |
电力、给排水 |
22 |
A2021-3-22 |
博罗北站 |
博罗北1F01 |
65 |
5 |
零售店 |
电力 |
23 |
A2021-3-23 |
博罗北站 |
博罗北1F02 |
160 |
5+5 |
餐饮店 |
电力、给排水 |
24 |
A2021-3-24 |
河源东站 |
河源东2F01 |
280 |
5 |
便利店 |
电力 |
25 |
A2021-3-25 |
河源东站 |
河源东2F04 |
280 |
5 |
特产店 |
电力 |
26 |
A2021-3-26 |
河源东站 |
河源东2F03 |
245 |
5+5 |
餐饮店 |
电力、给排水 |
27 |
A2021-3-27 |
东源站 |
东源1F01 |
60 |
5 |
零售店 |
电力 |
28 |
A2021-3-28 |
龙川西站 |
龙川西1F02 |
40 |
5 |
便利店 |
电力 |
29 |
A2021-3-29 |
龙川西站 |
龙川西1F04 |
60 |
5 |
特产店 |
电力 |
30 |
A2021-3-30 |
龙川西站 |
龙川西1F01 |
350 |
5+5 |
餐饮店 |
电力、给排水 |
31 |
A2021-3-31 |
和平东站 |
和平东1F01 |
40 |
5 |
零售店 |
电力 |
32 |
B2021-3-32 |
韶关站 |
韶关2F03 |
20 |
5 |
非食品零售店 |
电力 |
33 |
B2021-3-33 |
肇庆东站 |
肇庆东1F01 |
37 |
5 |
便利店 |
电力 |
34 |
B2021-3-34 |
顺德站 |
顺德1F01 |
20 |
5 |
零售店 |
电力 |
35 |
B2021-3-35 |
汕尾站 |
汕尾1F08 |
35 |
5 |
特产店 |
电力 |
36 |
B2021-3-36 |
深圳机场站 |
深圳机场1F01 |
24 |
5 |
零售店 |
电力 |
37 |
B2021-3-37 |
台山站 |
台山1F02 |
70 |
5 |
特产店 |
电力 |
38 |
B2021-3-38 |
恩平站 |
恩平1F01 |
40 |
5 |
特产店 |
电力 |
39 |
B2021-3-39 |
阳江站 |
阳江1F02 |
45 |
5 |
特产店 |
电力 |
40 |
B2021-3-40 |
阳东站 |
阳东1F02 |
40 |
5 |
零售店 |
电力 |
41 |
B2021-3-41 |
开平南站 |
开平南1F03 |
45 |
5 |
特产店 |
电力 |
注:1.各网点租赁面积以商铺交付(验收)确认单为准。
2.各网点提供的水、电、空调、排污等接入技术条件及附属设施设备按现状交付,以招租方通知为准。
3.招租人根据既有规划(包括本招租书附件等对外公布的资料),结合铁路和各车站的具体实际,可能适当调整业态布局及网点数量,不承诺业态布局及网点数量与原规划一致,现有规划仅供参考。
1.竞租人必须是在中华人民共和国境内注册登记的企业法人(个体工商经营户、合伙制企业不得参与竞租),竞租广州南站商业网点的公司注册资本500万元及以上,竞租其他车站商业网点的公司注册资本50万元及以上。
2.截至2021年3月31日,竞租人成立并运行时间一年以上(须提供会计师事务所出具的公司上一年度财务审计报告)。
3.竞租人公司经营范围应包含竞租商业网点的经营业态。商业网点限品牌经营。
4.竞租人竞租范围的限制:
(1)为保证经营的品牌实力,竞租A2021-3-1至A2021-3-11包件商家必须在全国开办5家或以上正在营业的同一品牌同业态商铺。竞租人需向招租人提供在全国范围内开办的5家或以上正在营业的同一品牌同业态商铺的情况说明【包含商铺类型(子公司、分公司或者个体工商户)、成立时间和经营期限、地址、经营模式等情况】,并附营业执照、实体照片,若同业态商铺为个体工商户的,必须提供竞租人对该商铺的被授权经营文件,或该商铺与竞租人关系的证明文件等资料。
(2)A2021-3-2、A2021-3-3包件中竞投餐饮配送点业态仅限广州南站正常经营餐饮类商家参与,竞投咖啡饮品业态不受此限制。
(3)A2021-3-7包件皮具箱包、玩具、服饰、数码产品直营店,限自有品牌商家参与竞投,须提供自有品牌商标注册证并符合招租网点业态要求,中租后不得变更品牌及业态。
(4)经招租人资格初审合格后方可报名参加竞投上述包件(资格初审不作为招租评审的依据)。
5.参与本次招租的商家不得竞投其已退租的商业网点。
6.竞租人应具有良好的商业信誉,与招租人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷,在广州局集团公司管内没有竞租违规行为和合同履约违约行为,在召开本次招商评审会之前,竞租人在广州局集团公司管内没有商业经营违约、违规等不良记录(包括但不限于拖欠租赁费用、销售收入超额提成、公共区域使用费、建设费、水电费等合同中约定所有应交纳费用等行为)。
7.不接受联合体竞租。
1.报名时间:2021年6月1日至2021年6月18日(上午8:30-12:00,下午14:30-17:30,节假日除外)。
2.报名方式:竞租人须报名截止日期前通过中国铁路95306网国铁招商平台注册并参与平台报名(网址为https://zs.95306.cn),招租人对竞租人进行报名资格初审(报名资格初审不作为招租评审的依据)。
3.招租文件售价人民币500元,售后不退,竞租人可现金或转帐汇款至招租人指定银行账户。备注须注明“单位简称xxxx年第x批”。
户 名:广州瑞威经济发展有限公司
帐 号:44001400705059300003
开户行:中国建设银行广州铁路支行
4.因疫情防控要求,招租文件不提供纸制版只提供电子版,竞租人购买《招租文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业营业执照等扫描件(加盖公章制作成PDF格式电子版)连同购买招租文件汇款电子回单一并交招租联系人***
5.完成平台报名资格初审,并购买招租文件审验合格的竞租人,视为报名成功。
六、竞租文件的递交
1.递交时间:2021年6月21日至2021年6月25日(上午8:30-12:00,下午14:30-17:30,节假日除外),截止时间:2021年6月25日下午17:30时。
2.递交地点:
(1)广东地区:广州市越秀区中山一路23号天兴大厦三楼306。
(2)湖南地区:长沙市雨花区高铁南站东广场出站层商业区。
3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞租文件,招租人不予受理。
参与商业网点竞租须交纳竞租保证金,具体金额及要求见招租文件。未按期交纳竞租保证金的竞租人视为不合格竞租人,不能参加招租评审会。
商业网点以现状交接,招租人不统一组织现场勘察,竞租人可自行勘察。
九、或有变更:有关时间或地点如有变动,招租人将用电话、微信或其他书面的形式及时通知各竞租人。
(1)广东地区:联系人:郭先生、范先生,联系电话:020-61335306,020-61325123,地址:***
(2)湖南地区:联系人:刘先生、龚女士,联系电话:0731-82679138,0731-82679137,地址:***
广州瑞威经济发展有限公司
2021年6月1日