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2021年第三批广州局集团公司高铁商业网点招租

信息发布日期:2021.06.01 标签: 广东省招标 广州市招标 
加入日期:2021.06.01
截止日期:2021.06.25
地 区:广州市
内 容:**局集团公司高铁车站商业网点 招 租 书 瑞威高铁经(租)字〔****〕第*号 第一部分 招租公告 一、招租人:招租人为中国铁路**局集团有限公司(以下简称“**局集团公司”)之全资子公司**瑞威经济发展有限公司。 二、招租项目名称:**局集团公司管内部分高铁车站商业网点招租 三、招租商业网点基本
 
招标公告正文

广州局集团公司高铁车站商业网点

招 租 书

瑞威高铁经(租)字〔2021〕第3号

第一部分 招租公告

一、招租人:招租人为中国铁路广州局集团有限公司(以下简称“广州局集团公司”)之全资子公司广州瑞威经济发展有限公司。

二、招租项目名称:广州局集团公司管内部分高铁车站商业网点招租

三、招租商业网点基本情况:本招租项目为广州局集团公司管内高铁部分车站商业网点共31个包件,逐个招租(符合条件的竞租人可选择单一包件竞租,也可选择多包件竞租)。具体如下:

序号

包件号

站名

位置编号

面积(㎡)

租赁年限

经营范围

技术条件

1

A2021-3-1

广州南站

广州南1F20

40

5

咖啡、饮品店

电力、给排水

2

A2021-3-2

广州南站

广州南1F21

80

5

餐饮配送点、咖啡、饮品店

电力、给排水

3

A2021-3-3

广州南站

广州南1F22

80

5

餐饮配送点、咖啡、饮品店

电力、给排水

4

A2021-3-4

广州南站

广州南1F23

25

5

零售店

电力

5

A2021-3-5

广州南站

广州南1F24

25

5

零售店

电力

6

A2021-3-6

广州南站

广州南2F03

50

5

零售店

电力

7

A2021-3-7

广州南站

广州南2F04

50

5

皮具箱包、玩具、服饰、数码产品直营店

电力

8

A2021-3-8

广州南站

广州南2F10

50

5

零售店

电力

9

A2021-3-9

广州南站

广州南2F11

54

5

零售店

电力

10

A2021-3-10

广州南站

广州南2F28

75

5+5

餐饮店

电力、给排水

11

A2021-3-11

广州南站

广州南3F06

100

5+5

餐饮店

电力、给排水

12

A2021-3-12

阳江站

阳江1F01

135

5

餐饮店

电力、给排水

13

A2021-3-13

光明城站

光明城1F05

35

5

便利店

电力

14

A2021-3-14

光明城站

光明城1F03

85

5+5

餐饮店

电力、给排水

15

A2021-3-15

塘厦站

塘厦2F01

75

5

便利店

电力

16

A2021-3-16

塘厦站

塘厦2F05

70

5

特产店

电力

17

A2021-3-17

塘厦站

塘厦2F02

180

5+5

餐饮店

电力、给排水

18

A2021-3-18

仲恺站

仲恺1F01

20

5

零售店

电力

19

A2021-3-19

惠州北站

惠州北2F04

80

5

便利店

电力

20

A2021-3-20

惠州北站

惠州北2F09

80

5

特产店

电力

21

A2021-3-21

惠州北站

惠州北2F06

85

5+5

餐饮店

电力、给排水

22

A2021-3-22

博罗北站

博罗北1F01

65

5

零售店

电力

23

A2021-3-23

博罗北站

博罗北1F02

160

5+5

餐饮店

电力、给排水

24

A2021-3-24

河源东站

河源东2F01

280

5

便利店

电力

25

A2021-3-25

河源东站

河源东2F04

280

5

特产店

电力

26

A2021-3-26

河源东站

河源东2F03

245

5+5

餐饮店

电力、给排水

27

A2021-3-27

东源站

东源1F01

60

5

零售店

电力

28

A2021-3-28

龙川西站

龙川西1F02

40

5

便利店

电力

29

A2021-3-29

龙川西站

龙川西1F04

60

5

特产店

电力

30

A2021-3-30

龙川西站

龙川西1F01

350

5+5

餐饮店

电力、给排水

31

A2021-3-31

和平东站

和平东1F01

40

5

零售店

电力

32

B2021-3-32

韶关站

韶关2F03

20

5

非食品零售店

电力

33

B2021-3-33

肇庆东站

肇庆东1F01

37

5

便利店

电力

34

B2021-3-34

顺德站

顺德1F01

20

5

零售店

电力

35

B2021-3-35

汕尾站

汕尾1F08

35

5

特产店

电力

36

B2021-3-36

深圳机场站

深圳机场1F01

24

5

零售店

电力

37

B2021-3-37

台山站

台山1F02

70

5

特产店

电力

38

B2021-3-38

恩平站

恩平1F01

40

5

特产店

电力

39

B2021-3-39

阳江站

阳江1F02

45

5

特产店

电力

40

B2021-3-40

阳东站

阳东1F02

40

5

零售店

电力

41

B2021-3-41

开平南站

开平南1F03

45

5

特产店

电力

注:1.各网点租赁面积以商铺交付(验收)确认单为准。

2.各网点提供的水、电、空调、排污等接入技术条件及附属设施设备按现状交付,以招租方通知为准。

3.招租人根据既有规划(包括本招租书附件等对外公布的资料),结合铁路和各车站的具体实际,可能适当调整业态布局及网点数量,不承诺业态布局及网点数量与原规划一致,现有规划仅供参考。

四、竞租人资格要求

1.竞租人必须是在中华人民共和国境内注册登记的企业法人(个体工商经营户、合伙制企业不得参与竞租),竞租广州南站商业网点的公司注册资本500万元及以上,竞租其他车站商业网点的公司注册资本50万元及以上。

2.截至2021年3月31日,竞租人成立并运行时间一年以上(须提供会计师事务所出具的公司上一年度财务审计报告)。

3.竞租人公司经营范围应包含竞租商业网点的经营业态。商业网点限品牌经营。

4.竞租人竞租范围的限制:

(1)为保证经营的品牌实力,竞租A2021-3-1至A2021-3-11包件商家必须在全国开办5家或以上正在营业的同一品牌同业态商铺。竞租人需向招租人提供在全国范围内开办的5家或以上正在营业的同一品牌同业态商铺的情况说明【包含商铺类型(子公司、分公司或者个体工商户)、成立时间和经营期限、地址、经营模式等情况】,并附营业执照、实体照片,若同业态商铺为个体工商户的,必须提供竞租人对该商铺的被授权经营文件,或该商铺与竞租人关系的证明文件等资料。

(2)A2021-3-2、A2021-3-3包件中竞投餐饮配送点业态仅限广州南站正常经营餐饮类商家参与,竞投咖啡饮品业态不受此限制。

(3)A2021-3-7包件皮具箱包、玩具、服饰、数码产品直营店,限自有品牌商家参与竞投,须提供自有品牌商标注册证并符合招租网点业态要求,中租后不得变更品牌及业态。

(4)经招租人资格初审合格后方可报名参加竞投上述包件(资格初审不作为招租评审的依据)。

5.参与本次招租的商家不得竞投其已退租的商业网点。

6.竞租人应具有良好的商业信誉,与招租人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷,在广州局集团公司管内没有竞租违规行为和合同履约违约行为,在召开本次招商评审会之前,竞租人在广州局集团公司管内没有商业经营违约、违规等不良记录(包括但不限于拖欠租赁费用、销售收入超额提成、公共区域使用费、建设费、水电费等合同中约定所有应交纳费用等行为)。

7.不接受联合体竞租。

五、竞租报名及招租文件的获取

1.报名时间:2021年6月1日至2021年6月18日(上午8:30-12:00,下午14:30-17:30,节假日除外)。

2.报名方式:竞租人须报名截止日期前通过中国铁路95306网国铁招商平台注册并参与平台报名(网址为https://zs.95306.cn),招租人对竞租人进行报名资格初审(报名资格初审不作为招租评审的依据)。

3.招租文件售价人民币500元,售后不退,竞租人可现金或转帐汇款至招租人指定银行账户。备注须注明“单位简称xxxx年第x批”。

户 名:广州瑞威经济发展有限公司

帐 号:44001400705059300003

开户行:中国建设银行广州铁路支行

4.因疫情防控要求,招租文件不提供纸制版只提供电子版,竞租人购买《招租文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业营业执照等扫描件(加盖公章制作成PDF格式电子版)连同购买招租文件汇款电子回单一并交招租联系人***

5.完成平台报名资格初审,并购买招租文件审验合格的竞租人,视为报名成功。

 

微信号:gzrwgs       公众号:广铁集团高铁商业

             

六、竞租文件的递交

1.递交时间:2021年6月21日至2021年6月25日(上午8:30-12:00,下午14:30-17:30,节假日除外),截止时间:2021年6月25日下午17:30时。

2.递交地点:

(1)广东地区:广州市越秀区中山一路23号天兴大厦三楼306。

(2)湖南地区:长沙市雨花区高铁南站东广场出站层商业区。

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞租文件,招租人不予受理。

七、竞租保证金的交纳

参与商业网点竞租须交纳竞租保证金,具体金额及要求见招租文件。未按期交纳竞租保证金的竞租人视为不合格竞租人,不能参加招租评审会。

八、场地交接:

商业网点以现状交接,招租人不统一组织现场勘察,竞租人可自行勘察。

九、或有变更:有关时间或地点如有变动,招租人将用电话、微信或其他书面的形式及时通知各竞租人。

十、联系方式

(1)广东地区:联系人:郭先生、范先生,联系电话:020-61335306,020-61325123,地址:***

(2)湖南地区:联系人:刘先生、龚女士,联系电话:0731-82679138,0731-82679137,地址:***

 

 

 

 

广州瑞威经济发展有限公司

2021年6月1日

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