拱墅区利兹城市公寓物业服务公开选聘公告

拱墅区利兹城市公寓物业服务公开选聘公告

参照《民法典》、《杭州市物业管理条例》和《利兹城市公寓物业选聘方案》等有关规定，拱墅区利兹城市公寓第四届业主委员会委托杭州嘉沃商务信息咨询有限公司协助组织本小区物业公开选聘工作。欢迎符合条件的物业服务企业前来报名竞聘。

一、选聘项目编号：LZCSGY202105003

采购类型：非政府采购

二、项目概况：

物业管理区域概况：本小区物业辖区共有18层住宅4幢；物业辖区东至：建国北路；南至：东河集中绿地G-1；西至：东河绿化带；北至：公建用地。总占地面积11168平方米，绿化面积3797平方米，总建筑面积51800平方米；其中住宅33969.85平方米，商铺面积7488.37平方米，物业管理办公用房201.36平方米，社区用房230平方米，地下车库面积以实测为准。（数据以实地勘测为准）

辖区住户：住户218户，商铺20户。

机动车位：地下停车位135个，地下车库：80个；地上泊位以实测为准。

入口：小区入口三个（岗亭3处）。

本次选聘的物业管理服务期限为两年。

三、竞聘人资格（须同时具有）：

1、注册资金500万元以上，独立法人，在杭州有住宅建筑总面积5万方以上项目的3个；

2、竞聘单位自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入本省、市行业主管部门黑名单；

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4、拟派项目经理具有三年以上的住宅项目经理管理经验；

5、与选聘人存在利害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞聘。单位负责人***

6、不接受联合体竞聘。

四、选聘文件的发售时间及地点等：

1、选聘文件发售时间：2021年5月28日至 2021年6月11日，每天9:00-17:00。

2、获取选聘文件地点：电话联系，在线售卖，发送邮件。

3、选聘文件售价（元）：500（售后不退）

五、竞聘截止时间：2021年6月19日9时（北京时间）

六、竞聘文件提交与评审地点：届时通知

七、评审时间：2021年6月19日9时（北京时间）

八、竞聘保证金及交付方式：

竞聘保证金：人民币3万元整（须在2021年6月11日17时前向选聘服务机构交纳保证金）

交付方式：网银、汇票、电汇、转帐支票方式（不接受以现金支票、现金及个人转账方式交纳的保证金）

户 名：杭州嘉沃商务信息咨询有限公司

开 户：中国民生银行杭州朝晖支行

账 号：154 396 738

九、其他事项：

1、购买选聘文件时须提交的资料：

1）介绍信或法人授权书（原件）、授权代表身份证原件及复印件；

2）企业法人营业执照副本复印件；

3）业绩证明材料（合同原件及复印件）；

4）以上资料提供复印件的，复印件加盖公章。

2、本项目采用资格后审方式。

3、本次公开选聘物业服务企业采用公开报名方式，报名排名顺序以物业企业缴纳竞聘保证金的先后为准。

4、本项目相关公告（包括选聘更正公告、候选入围公告等）在小区公示栏、业主群、等媒介进行发布。

十、联系方式

选 聘 人：拱墅区利兹城市公寓第四届业主委员会

地 点：杭州市拱墅区建国北路利兹城市公寓

联系人及电话：***

选聘服务机构：杭州嘉沃商务信息咨询有限公司

地 点：杭州市下城区中大银泰城7号楼1621室

联系人及电话：***

邮 箱：565444640@qq.com

特此公告。

拱墅区利兹城市公寓第四届业主委员会

杭州嘉沃商务信息咨询有限公司

2021年5月28日