嵊州市甘霖镇甘霖村桃源路170号营业房(十七间）出租公告

本招标项目嵊州市甘霖镇甘霖村桃源路170号营业房(十七间）出租，已由嵊州市甘霖镇人民政府批准，出租方为嵊州市甘霖镇甘霖村股份经济合作社。受嵊州市甘霖镇甘霖村股份经济合作社委托，拟于2021年6 月 7 日  9时 30 分在嵊州市甘霖镇人民政府大院内东侧二楼会议室（甘霖镇桃源路1号）公开竞租以下标的物。现公告如下：

一、出租标的物情况及起始价：

标的物为嵊州市甘霖镇甘霖村桃源路170号营业房(十七间）出租：年限为五年，位于嵊州市甘霖镇甘霖村，共十七间，面积约480平方米。具体以实地踏看为准，标的物房屋性质为村集体所有，产权属于嵊州市甘霖镇甘霖村股份经济合作社，如租受人需要办理营业执照等证件，由租受人自行办理（租受人必须合法经营），费用由租受人自行承担，出租方负责做好协助工作。

　　（1）采用一次性“书面竞价”的办法。竞租起始价为170000元/年，竞租报价不得低于起始价，实行承包期一次性承租，报价最高者为租受人，报价低于起始价作无效报价处理。

　　（2）以上标的物面积以招标数为准，出租方不作相关保证。本项标的物竞租在公告期满后，产生两个及以上符合条件的意向竞租人的，由招标办按照公告载明的交易方式组织交易；只产生一个符合条件的意向竞租人的，按照公告规定，可以由双方协议成交并签约，或按竞租人报价直接签约（但不低于起始价）。

　　（3）竞租成交款及相关费用缴纳时间：①中包通知书发出后七日内一次性付清第一年承租款，中包人的竞租保证金转为中包成交承包款的一部分；并与嵊州市甘霖镇甘霖村股份经济合作社签订承包合同。租受人如在规定时间内，未全部缴纳成交承包款，其竞租保证金招标人将不予退还，并取消其中包资格。以后每年于签订合同之日的前一个月付清当年的承租款，否则出租方有权终止合同。第一年的承租款按成交价计算，第二年开始每年的承租款在上一年的基础上提升3%。②履约保证金：签订合同前，需向出租方缴纳履约保证金10000元（壹万元）。若出现在合同期内租受人单方违约的，则履约保证金没收，归甘霖村股份经济合作社所有，给出租方造成的损失超过履约保证金数额的，租受人还应当对超过部分予以赔偿。本合约到期后，七个工作日内退还。

　　（4）标的物交付时间为租受人一次性缴清第一年承包款之日起七日内。

二、参租对象及报名条件时间：

1. 参租对象：具有完全民事行为能力的自然人。

     凡有意参加竞租的竞租人请于2021年6月 4 日（上午9:30-12：00、下午2：00-4：00）到嵊州市甘霖镇人民政府大院内东侧二楼会议室（甘霖镇桃源路1号）办理报名登记手续。

开标时间（竞租截止时间）：2021年6月 7 日9时30分

开标地点：嵊州市甘霖镇人民政府大院内东侧二楼会议室（甘霖镇桃源路1号）

　　2.报名资料费为100元，一经售出概不退还。

3.报名时请携带以下资料：身份证原件、复印件、竞租保证金的缴款单

4.竞租保证金人民币100000元 (大写:拾万元整）。需在2021年6月4日16：00前，以转账、电汇等形式，缴款人与竞租人名称需一致；缴款账户名称：嵊州市甘霖镇甘霖村股份经济合作社 账号：201000231269519  开户行：嵊州农村商业银行甘霖支行。租受候选人的竞租保证金由招标人暂时收取，中标通知书发出后转化为部分租金，未中标竞租人的竞租保证金在中包公示结束后三个工作日内退回。缴款人与竞租人名称必须是同一人，竞租保证金与标的一一对应，需竞租多个标的的，竞租保证金须累计缴纳（保证金不计息）。

5.参加竞租时请随带本人居民身份证、密封完好的报价书参加开标；到现场参与开标的各类人员，必须戴口罩，接受体温测量，如实填报健康信息登记表，确保开标现场的疫情防控安全。所有不符合疫情防控要求的人员不得参加现场开评标工作，也不得进入开标场所。竞租人未按时到场、无相关证件，出租人拒绝其竞租报价。

6.不按规定提交保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理。

7.租赁标的设置原承租人优先权，原承租人须办理相关报名手续后，参与竞价，在同等报价条件下，可依法享有优先权，优先权必须和原租赁合同营业房编号一致。优先权登记凭原租赁合同承包方名称，在报名时由报名人提出并予以确认登记。

8.以上标的以现场看样实物为准，意向竞租人应重视勘察现状情况，不作统一勘察，自行了解咨询详情，委托方及本集体就此类事项不作质量保证。

9.联 系 人：尹伊         联系电话***

　　  招标代理：马文娜       联系电话***

    10.竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉并无异议。如有变更，以正式发包文件为准。 

                         出 租 方： 嵊州市甘霖镇甘霖村股份经济合作社

                         招标代理： 泰宇建筑工程技术咨询有限公司                                     

                                                                                    2021年5月28日