盱城沙岗社区（原天盛农机）厂房对外招租交易公告

江苏省盱眙县农村产权交易公告

       项目编号： 320830100Q21050001 

根据   盱眙县   农村产权交易管理办法规定，受  江苏省淮安市盱眙县盱城街道沙岗社区居民委员会   委托，   盱眙县   农村产权交易中心决定对  盱城沙岗社区（原天盛农机）厂房对外招租   项目进行交易，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

本项目共1 个标段。

标段1：盱城街道沙岗社区(原天盛农机)厂房对外招租，厂房权属：江苏省淮安市盱眙县盱城街道沙岗社区居民委员会。四址范围：东至信访局，南至天鹅湖路人行道，西至再就业小区路，北至再就业小区路。厂房面积约618平方米、场地面积约2396平方米，一共面积约为3014平方米，租赁期限3年，租金按年支付，支付时间为签订合同之日付清，以后每年租金在房租到期前一个月缴清。采取线上交易，起拍价为159896元/年，加价幅度为1000元或1000元的整倍数，报名费200元，竞标保证金30000元，合同履约金10000元。

二、时间地点

1、报名时间及地点： 2021年5月31日09时00分  - 2021年6月9日16时00分  在江苏省农村产权交易网站上在线交易注册会员，并参与网上交易报名（http://www.jsnc.gov.cn/qt/index.html）。现场报名咨询地点：盱眙县农村产权交易中心（金鹏大道2号院内）。

2、交易时间及地点： 2021年6月10日09时00分  在    http://www.jsnc.gov.cn/qt/index.html 交易。现场开标咨询地点：盱眙县农村产权交易中心（金鹏大道2号院内）。

3、报名条件：报名人需具备完全民事行为能力。

4、资格审核：报名信息提交后，交易中心会对报名人信息进行审核，会以短信方式提示报名人报名信息审核通过，审核通过后方可进行报名费和投标保证金的缴纳，在交易中有不良行为记录的不予报名（举报人需提供有力证据）。

5、意向受让方在报名截止时间前，按照会员中心提示的流程完成报名费和投标保证金缴款，并注明缴款事由，报名费和投标保证金以到账时间为准不计利息。（请务必尽早完成缴纳，以免为您竞标带来不便。）意向受让方可选择手机银行直接转账（建议采用）、银行柜台办理电子汇款的方式进行缴款。

三、标的咨询

即日起接受咨询，自行看样。联系人：宋士权，联系电话***

四、交易方式及规则

1、本项目采用在线正向自由竞价方式确定中标人，意向受让方需正向递增报价，起拍价为159896元/年，加价幅度为1000元或1000元的整倍数。

2、竞价规则：

（1）第一阶段自由竞价期（10分钟），在此期间所有意向受让方可以对标的进行多次报价，每次报价不得低于当前最高有效报价。

（2）自由竞价期结束后，进入限时竞价期（30秒），限时竞价可由多个限时竞价周期组成。即限时竞价期内如果出现新的有效报价，则进入新一轮限时竞价期，依次循环，直至不再出现新的有效报价为止，竞价结束。最高报价者即为成交人，如果有两个以上相同的报价，则系统会采取抽签的方式确定第一、第二、第三中标候选人，默认第一中标候选人成交，如果第一中标候选人悔拍，则第二中标候选人成交，以此类推，若最终所有中标候选人都选择悔拍，则项目流标。

（3）竞价过程中，系统实时展示当前标的各意向受让方的最新报价、竞价倒计时、报价次数、报价记录等信息。

（4）竞价结束后，最高报价者获得成交资格，成交双方需在3日内到盱眙县农村产权交易中心签订成交确认书，否则视为放弃中标。竞价结果公示期结束后如无异议，7个工作日内成交双方签订转让合同。

（5）系统管理员会对交易全程进行监控，监控内容包括竞价主体、竞价过程和竞价结果，如出现异常，系统管理员可以随时终止竞价，及时通知相关参与方。

（6）有效报名人在2人(含)以上，否则流标。

五、注意事项

首次参与线上交易的注意事项：

（1）本项目采用线上自由竞价，意向受让方须确认已经办理并成功注册了农村产权交易平台会员，且完成实名备案。

（2）根据公告要求尽早缴纳报名费和投标保证金，以免影响后续操作。交易开始后，方可根据公告中的交易规则进行报价。

（3）投标保证金的退还与罚没：在项目交易过程中，如发现围标、串标等违规行为，违规者的投标保证金将不予退还，予以罚没：中标人中标后放弃中标资格的也将对投标保证金予以罚没。如果投标人未中标，则在一定时间内延原路径将投标保证金返还给投标人：中标人的投标保证金在签订合同后一定时间内退还。

（4）因目前江苏银行方面系统承载能力受限，不能及时退款，正常在15个工作日内可以返还,敬请谅解。

（5）特别提醒：意向受让方可以通过手机APP或PC端（电脑）按时进行线上交易，保证网络环境良好。因网络环境或交易系统问题造成的损失，由投标人自行承担。

（6）本次项目招标相关解释权归盱眙县盱城街道沙岗社区居民委员会所有。

（7）本公告在盱眙县农村产权交易中心网站（http:/xyx.jsnc.gov.cn）、淮安市公共资源交易网（http://ggzy.huaian.gov.cn）同时发布。

（8）报名联系人:  陆燕燕 ，联系电话***

盱眙县盱城街道沙岗社区居民委员会

盱眙县农村产权交易中心（盖章）

2021年 5月28日