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眉山联通物业服务管理项目

信息发布日期：2021.05.27 标签：四川省招标眉山市招标物业服务招标

加入日期：	2021.05.27
截止日期：	2021.06.09
招标业主：	中国联合网络通信有限公司
招标代理：	公诚管理咨询有限公司
地区：	眉山市
内容：	本比选项目为联通物业服务管理项目（采购代理编号：--D-**-D-C*），采购人为***********分公司，采购代理机构为********。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答方（以下简称应答方）参选
关键词：	物业服务

招标公告正文

本比选项目为眉山联通物业服务管理项目（采购代理编号：03-08-04D-2021-D-C09232），采购人为中国联合网络通信有限公司眉山市分公司，采购代理机构为公诚管理咨询有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答方（以下简称应答方）参选。

1.
项目概况与采购内容

1.1项目概况：本项目对眉山联通物业服务管理项目进行公开比选。

1.2采购内容：眉山联通物业服务管理项目，总建筑面积约9026平方米的物业服务。

1.3本项目预算价：不含税203.77万元/两年。

1.4标段划分：本项目不划分标段。

1.5 服务期限：自合同签订之日起24个月。

1.6服务地点：四川省眉山市。

1.7本项目设置最高应答限价，应答人不含税总价报价不得高于本项目不含税总价最高限价203.77万元，否则其应答将被否决。

2. 应答方资格要求

2.1营业执照要求：应答人必须是中华人民共和国境内依法设立，具有独立法人资格或其他组织资格，具备有效的统一社会信用代码或注册号。

2.2发票开具要求：应答人须开具符合税法规定的增值税专用发票（承诺书）。

2.3 财务要求：具有良好的商业信誉及健全的财务会计制度，财务状况良好，未处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态（承诺书）。

2.4类似项目业绩要求：2018年1月1日至今须至少具有1个物业服务管理合同金额100万元/年及以上的类似案例（提供类似业绩的合同+发票，包含合同封面、合同金额、签字页；一个合同至少对应一张发票。复印件清晰可辨，原件备查；提供有业主盖章的履约评价表或类似的业主评价文件）。

2.5信誉要求：应答人在2018年至今的服务中未出现严重违约，无涉及商业贿赂、重大诉讼等相关违规、违纪和违法行为（承诺书）。

2.6控股关系要求：应答单位负责人***

2.7联合体：本次比选不接受联合体应答。

2.8黑名单要求：按照《中国联通供应商黑名单管理办法》规定，严禁列入中国联通集团或四川联通的黑名单供应商在禁入期内参与本次比选。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答方，其应答文件将被否决。

4. 比选文件获取

4.1 比选文件获取时间：2021年5月27日10时00分至2021年6月2日17时00分（北京时间，下同）。

4.2 比选文件获取地点：中国联通合作方自服务门户（www.cuecp.cn）。

4.3 比选文件获取方式：

（1）获取途径：

1）应答人访问中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn）登录后，进入电子招投标平台，点击“项目参与→寻找商机”，在售标时间内，填写并提交购买标书申请，选择网上支付；

2）应答人在交易平台上找到要参与的项目，将项目加入到购物车中，选择“网上支付”的方式并进行结算；

3) 进入沃支付界面，若首次使用网上支付方式，点击“注册”按钮进行沃支付用户注册；（如有针对对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：400-688-9900）若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式、输入密码进行付款；

4）支付成功后可直接下载标书；

5）若支付失败，或临时退出支付页面，可进入“我的费用支付”功能，找到尚未完成的订单，重复以上第三步。

注：潜在应答人必须接受电子招标流程。凡有意参加本次招标但尚未注册的应答人，应于本公告发布之日起，登录“中国联通合作方自服务门户”（网址：https://www.cuecp.cn，联系电话：010-66259308，邮件地址：hqs-cuecpadm@chinaunicom.cn）完成注册工作，成为联通系统在册供应商。未注册或系统使用有问题的供应商将无法参与本项目。已注册的供应商，请查验子账户联系人***

（2）诚E招登记信息(此环节须在招标文件售卖时间内同步完成)：通过中国联通合作方自服务门户支付成功后，还须登录“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.chengezhao.com/）完成本项目的信息登记。具体如下：

1）诚E招注册：输入网址，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【应答人操作指南】-【注册指引】）。登陆账号后点击【常用文件】，下载《应答人&供应商操作手册》。

2）注册完成后，若标书费发票选择开具普票，申请人可自行录入订单提交开票申请。具体操作为：点击【商机发现】-搜索项目-【操作】-【购买文件】-【标书费管理】，填写开票信息并上传沃支付凭证，提交即可。若标书费发票选择开具专票，请联系项目负责人***

3）诚E招疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-89524219。服务时间8:30-17:30（工作日）。

4.4比选文件费用：每套售价200元人民币，售后不退。（请通过联通沃支付平台支付比选文件费用，无需在诚E招平台上重复支付）。

5. 应答文件的递交

5.1 纸质应答文件的递交：递交纸质应答文件的截止时间（即应答截止时间）为：2021年6月9日10时00分；应答文件递交地点：四川省成都市武侯区高升桥路9号罗浮广场心机城1008-1室。

5.2 电子应答文件的递交：电子应答文件通过中国联通合作方自助服务门户（www.cuecp.cn）递交，应答截止时间同递交纸质应答文件的截止时间。

5.2.1当电子应答文件出现应答异常时，应在30分钟内联系系统支撑人员解决。若在应答截止时间之前仍未解决，在开标现场应答人须提供在应答截止时间之前进行应答操作出现异常的证明材料，如至少2张不同操作步骤（包含上传、提交操作等）的系统桌面的全幅截图（需加盖公章或法人或法人授权代表签字）。经系统后台核查确属系统原因导致，则由采购人确认该应答人的应答文件以纸质应答文件为准
。采购人有权对应答人提供的证明材料进行核实，如果发现应答人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。

如因中国联通电子招标投标平台系统原因无法正常开标或解密，则现场进行纸质文件开标唱标，应答文件以纸质应答文件为准。

5.2.2 应答人针对中国联通电子招标投标交易平台注册、电子钥匙办理、网上招投标操作等相关业务的咨询，请直接拨打中国联通招标网技术支持联系电话：010-67882255-3-3，联系地址***

5.2.3 应答人为确保顺利参与联通电子采购招投标，请确认是否已购买iPASS证书。如还未购买，请尽快登录iPASS服务平台：http://ipass.uni-ca.com.cn:7007提交申请订单购买。

应答人可以选择EMS邮寄办理（周期3-5个工作日）或者直接到现场办理（当天可取）两种办理方式，以下是这两种方式的相关说明：

（1）EMS邮寄办理请提供以下资料（注：通过线上方式提交）：

1)数字证书申请表（加盖公章扫描件）；

2)公司营业执照副本复印件（加盖公章扫描件）；

3)经办人身份证复印件（加盖公章扫描件）；

（2）现场办理需请提供以下资料（注：需先线上提交订单，再携带资料到现场递交，待核验通过后方可领取）：

1)数字证书申请表（加盖公章原件）；

2)公司营业执照副本复印件（加盖公章原件）；

3)经办人身份证复印件（加盖公章原件）；

4)非经办人办理需同时提供代办人身份证复印件、法人授权委托书（加盖公章原件）。

现场办理地址：***

注：应答人如已办理过iPASS证书，请确认iPASS证书是否在有效期内，若iPASS证书已过期，请尽快登录iPASS服务平台申请延期证书。

关于iPASS证书的相关问题，您可以拨打客服电话：***

5.3
应答文件包括电子应答文件、纸质应答文件。

5.4
本项目将于上述同一时间、地点进行开标，邀请应答人的法定代表人或其委托代理人准时参加。

5.5
出现以下情形之一时，采购人不予接收应答文件：

5.5.1、逾期送达或者未送达指定地点的；

5.5.2、未按照比选文件要求密封的；

5.5.3、未按照本公告要求获得本项目比选文件的。

6. 样品的递交

无。

7. 发布公告的媒介

本比选公告同时在招标网（）、中国联通招标网（www.chinaunicombidding.cn）上发布。

8. 联系方式***

采购人：中国联合网络通信有限公司眉山市分公司

地址：***

联系人***

邮编：620000

采购代理机构：公诚管理咨询有限公司

采购代理机构地址：***

邮编：610041

联系人***

联系电话***

电子邮箱***

9.
附加项

中国联通眉山市分公司信访举报联系方式***
信件地址：***
邮政编码：620010
收件人：张兴明
举报电话：***
监督邮箱：xmzhang@chinaunicom.cn

采购人：中国联合网络通信有限公司眉山市分公司

采购代理机构：公诚管理咨询有限公司

2021年5月27日

发布单位 :眉山市分公司

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