雨花经济开发区鑫西研发中心大楼装修扩建工程招标公告(AYH210035-01ZG)_招标网

雨花经济开发区鑫西研发中心大楼装修扩建工程招标公告(AYH210035-01ZG)

信息发布日期：2021.05.27 标签：江苏省招标装修工程招标招标

加入日期：	2021.05.27
截止日期：	2021.06.30
地区：	江苏省
内容：	编号: AYH****-ZG .招标条件本招标项目经济开发区鑫西研发中心大楼装修工程已由中国（）软件谷管理委员会以（谷发展项字【**】号)批准建设，项目业主为***经济开发区管理委员会，建设资金来自国有非政府性资金：.万元，项目出资比例为国有非政府性资金：*
关键词：	装修工程招标

招标公告正文

编号: AYH210035-01ZG

1. 招标条件

本招标项目雨花经济开发区鑫西研发中心大楼装修工程已由中国（南京）软件谷管理委员会以（谷发展项字【2021】6号)批准建设，项目业主为南京市雨花经济开发区管理委员会，建设资金来自国有非政府性资金：5867.10万元，项目出资比例为国有非政府性资金：5867.10万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。本工程采用资格后审方式对投标申请人进行资格审查。

2. 项目概述与招标范围

        2.1 项目概况：
        2.1.1 建设地点：南京市雨花经济开发区龙飞路16号
        2.1.2 工程规模：本项目新建一幢3层辅助用房，一幢供氧中心。改造范围：一是对建筑物内部部分结构进行调整；二是对线路管网进行重新铺设，统一安装空调、监控、消防等设备；三是对屋顶进行防水改造；四是对大楼外立面进行修复；五是对院内道路、停车场及绿化进行改造出新，使其满足医院运行需求。
        2.1.3 合同估算价： 5010.00万元
        2.1.4 总工期要求： 120日历天
        设计开工日期：2021年07月05日
        施工开工日期：2021年08月05日
        工程竣工日期：2021年11月02日
        2.2 招标内容和范围：包括但不限于设计（施工图设计）、材料设备采购、工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包的全部工作。
        2.3 工程总承包类型：初步设计完成后设计-采购-施工

3. 投标人资格要求

        3.1 资格审查必要条件：
        1、企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照；
        2、企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质：
        （A）设计资质要求：
        （1）设计资质必须符合下列条件之一：工程设计综合资质甲级、工程设计建筑行业甲级、工程设计建筑行业（建筑工程）甲级、工程设计建筑装饰工程专项甲级及以上资质
        （B）施工资质要求：建筑工程施工总承包三级及以上资质
        3、工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：
        具有相应工程建设类注册执业资格之一：注册建筑师、注册建造师、注册监理工程师、勘察设计注册工程师（注册结构工程师一级）
        4、本次招标接受联合体投标。
        5、本次招标不接受红、黄牌警示单位投标。

4. 招标文件的获取

4.1本公告发布期间投标申请人可在南京市公共资源交易中心办理CA锁后直接登录网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）完成投标申请，并持《单位介绍信》和法定代表人授权委托书及本人身份证原件到下列指定地点获取招标文件。
4.2本工程招标文件发售时间与地点：自2021年05月27日至2021年06月04日上午09时00分至11时30分，下午14时00分至17时00分（节假日除外），获取招标文件截止时间以“e路阳光”网上交易平台截止时间为准。发售地点：南京雨开置业有限公司（南京市雨花台区天保地铁站旁岱山西路靠近龙藏大道雨开置业办公楼104室）。费用500元/份，售后不退。

递交投标文件的截止时间：2021/6/30

5. 资格审查办法

        本次招标采用资格后审方式进行资格审查
        5.1 资格审查必要条件：
        1、企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照；
        2、企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质：
        （A）设计资质要求：
        （1）设计资质必须符合下列条件之一：工程设计综合资质甲级、工程设计建筑行业甲级、工程设计建筑行业（建筑工程）甲级、工程设计建筑装饰工程专项甲级及以上资质
        （B）施工资质要求：建筑工程施工总承包三级及以上资质
        3、工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：
        具有相应工程建设类注册执业资格之一：注册建筑师、注册建造师、注册监理工程师、勘察设计注册工程师（注册结构工程师一级）
        4、工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：
        （A）工程总承包业绩要求：工程总承包项目经理自2018年4月1日（含）以来承担过单项合同造价在3900万元及以上的公共建筑装饰装修改造工程（住宅、公寓、厂房、轨道交通、幕墙除外，工程名称或承包内容必须包含改造）的工程总承包业绩；（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，缺一不可。金额以合同为准，时间以竣工验收证明上的竣工验收时间为准。提供的证明材料须反映出装修相关数据和内容，否则视为未提供。提供业绩证明材料复印件加盖公章，原件核查。）
        （B）工程总承包分包的设计业绩要求：/
        （C）工程总承包分包的施工业绩要求：/
        （D）工程施工业绩要求：工程总承包项目经理自2018年4月1日（含）以来承担过单项合同造价在3900万元及以上的公共建筑装饰装修改造工程（住宅、公寓、厂房、轨道交通、幕墙除外，工程名称或承包内容必须包含改造）的施工业绩；（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，缺一不可。金额以合同为准，时间以竣工验收证明上的竣工验收时间为准。提供的证明材料须反映出装修相关数据和内容，否则视为未提供。提供业绩证明材料复印件加盖公章，原件核查。）
        （E）工程设计业绩要求：工程总承包项目经理自2018年4月1日（含）以来承担过单项合同造价在3900万元及以上的公共建筑装饰装修改造工程（住宅、公寓、厂房、轨道交通、幕墙除外，工程名称或承包内容必须包含改造）的设计业绩；（需提供设计合同和中标通知书；时间及建安费以设计合同为准，提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。提供业绩证明材料复印件加盖公章，原件核查。）
        业绩认定标准：所有业绩证明材料以证明材料原件复印件（加盖公章）为准，原件核查。工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的。
        5、以联合体形式申请资格审查的，必须符合招标文件投标人须知正文1.4.2要求。
        6、施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（设计单位等相关规定不作要求的除外）；
        7、工程总承包项目经理必须满足下列条件：
        工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目中担任工程总承包项目经理、施工项目负责人***
        8、项目管理机构：投标申请人拟派的施工负责人、设计负责人***
        （1）设计负责人：申请人拟委派的设计负责人***
        （2）施工负责人：申请人拟委派的施工项目负责人***
        注：提供以上有效期内的证书材料，证书以原件复印件加盖公章为准，原件核查。
        对于由投标人自行完成的设计或者施工业务，投标人在项目管理机构中应配备符合现行法律、法规、与工程总承包项目相适应的专业人员；对于投标人依法分包的施工或设计业务，投标人在项目管理机构中应配备具有工程建设类中级及以上职称的施工或设计协调管理人员。
        9、总承包单位不得是工程总承包项目的：代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。
        该项目采用：
        （1）国有资金，前期咨询单位可以参加投标；
        5.2 资格审查可选条件：
        1、本次招标是否接受红、黄牌警示单位投标：不接受
        2、近两年以内，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
        3、近一年以内，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
        4、近三个月以内，投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
        5、投标人为工程总承包项目经理缴纳养老保险的时间要求：2020年11月至- 2021年4月。提供养老保险缴纳证明。在（高等院校、科研机构、军事管理）等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。
        6、符合法律、法规规定的其他条件：（1）拟派工程总承包项目经理、施工负责人及设计负责人***
        a、工程总承包项目经理、设计负责人及施工负责人***
        b、工程总承包项目经理及施工负责人***
        c、工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的（符合并提供承诺书原件，承诺书原件编入至投标文件）。
        （2）投标人各成员不得存在下列情形之一：（符合并提供承诺书原件，承诺书原件编入至投标文件，承诺书中涉及的各成员均需盖公章，法定代表人盖章或签字）
        a、为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
        b、工程总承包招标的投标人是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、全过程工程咨询单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者与前述单位有利害关系的关联单位；
        c、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
        d、单位负责人***
        e、处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
        f、因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
        g、投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
        （3）本次招标接受联合体投标。（提供联合体协议书原件，联合体协议书原件编入至投标文件）
        a、所有联合体成员应共同签署联合体投标协议，并且明确各方的权利与义务，牵头单位必须为施工单位；
        b、本招标项目允许联合体参加投标。联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；
        c、联合体牵头人代表联合体各成员处理项目过程中一切事务，并代表联合体成员承担相应的管理责任、工程责任和接受指令。整个合同的实施应全部由联合体牵头人负责，联合体牵头人代表任何或全部联合体成员并承担责任；
        d、参加联合的各成员单位对本项目不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上联合体的投标。如果违反，与此有关的联合体的投标将被拒绝。
        e、联合体成员数量不得大于2个。
        工程总承包项目经理可兼任施工负责人不可以兼任设计负责人***
        （4）根据《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（【2018】第6号）、《关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管【2019】233号）,资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。
        （5）根据《关于开展南京市建筑业企业资质动态核查的通知》（宁建建监字【2020】388号）文件，资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在整改期的，将作为资格审查不通过处理。企业动态资质核查结果以南京市建委网站公示信息为准。
        （6）本次招标不接受红、黄牌警示并在警示期内的投标人（联合体各成员单位）、工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人投标，红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准。红、黄牌截止时间为投标人（联合体各成员单位）或工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人***
        （7）投标申请人需提供社保机构出具的近6个月（2020年11月至2021年4月。提供加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章或具有可验证的二维码（或验证码），若企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。疫情期间执行国家、省市相关政策。对提供材料中出现投标单位为项目负责人***
        （8）投标人必须提供《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。

***

        6.1本项目采用二阶段评标程序，具体程序如下：
        第一阶段：开启“项目管理组织方案”文件及资格审查资料部分。
        第二阶段：开启所有投标文件的商务经济部分后，宣布进入第二阶段评审入围的投标人。
        （1）第一阶段：资格审查、评审“项目管理组织方案”文件。
        ①根据评标办法中资格审查要求对投标人的投标资格进行审查，不符合评审标准的，评标委员会将否决其投标，不再进入“项目管理组织方案”部分评审。经资格审查后合格的申请人少于3个的处理方式，详见招标文件第二章“9.重新招标和不再招标”条款。
        ②根据评标办法中“项目管理组织方案”的评审因素对投标人的文件进行评审、打分。
        ③在“项目管理组织方案”评审合格（“项目管理组织方案”部分满分分值的60%及以上）即6分（含）的投标人中，只有“项目管理组织方案”得分汇总排在前5名的投标人才能进入第二阶段评标；“项目管理组织方案”评审合格的投标人少于5名的，全部进入第二阶段评标。
        ④“项目管理组织方案”得分汇总出现并列第5名的，则所有并列第5名的投标人均进入第二阶段评标。
        ⑤第一阶段“项目管理组织方案”的得分带入第二阶段评审。
        （2）第二阶段：开启所有投标文件的商务经济部分后，宣布进入第二阶段评审入围的投标人，并按照招标文件规定的评标方法完成评审。
        6.2分值构成：
        本项目采用综合评估法，满分100分。
        工程总承包报价：87分
        商务标：3分
        项目管理组织方案：10分
        6.3评分细则：
        1. 项目管理组织方案：
        技术标评审：(满分10分)
        ①总体概述：对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措施等内容进行评分。（优=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;无=0）
        ②设计管理方案：对项目解读准确、设计构思合理；设计进度计划及控制措施；设计质量管理制度及控制措施；设计重点、难点及控制措施；设计过程对工程总投资控制措施。（优=2;良=1.8;中=1.6;差=1.4;无=0）
        ③采购管理方案：对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。（优=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;无=0）
        ④施工平面布置规划：对施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置等内容。（优=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;无=0）
        ⑤施工的重点难点：对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案等内容进行评分。（优=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;无=0）
        ⑥施工资源投入计划：对劳动力、机械设备和材料投入计划进行评分。优=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;无=0）
        ⑦新技术、新产品、新工艺、新材料：对采用新技术、新产品、新工艺、新材料的情况进行评分。（优=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;无=0）
        ⑧工程总承包项目经理陈述及答辩：本项目采用对工程总承包项目经理进行远程答辩，工程总承包项目经理针对评标委员会现场讨论拟定的问题进行回答，共1题。答辩题目由评标委员会针对本项目实际情况现场提出，出题范围包括对项目实施需求的理解；项目实施中的重难点分析及过程控制。（优=2;良=1.8;中=1.6;差=1.4;无=0）
        2.工程总承包报价：
        报价评审：（满分87分）
        方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均价A）。
        评标基准价=A×K，K值在开标时由招标人代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%。
        方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20% （四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均价A），招标控制价为B，则：
        评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2
        Q2=1-Q1, Q1取值范围为65%、70%、75%、80%、85%；K1的取值范围为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%；Q1、K1值在开标时由招标人代表随机抽取确定。K2的取值范围：建筑工程为90%-100%，装饰、安装为88%-100%，市政工程为 86%-100%，园林绿化工程为84%-100%，其他工程88%-100%。 K2由招标人在招标文件中明确。
        偏差率计算公式:偏差率= 100%x|投标人报价-评标基准价|/评标基准价
        报价评审偏差:评标价等于评标基准价的得满分,每低于评标基准价1%扣0.5分, 高1%的扣1分;偏离不足1%的,按照插入法计算得分。
        评标后评标基准价调整方式：不因任何情形而改变。
        说明：评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。
        开标时由招标人代表在方法一、方法二中随机抽取确定。
        3.商务标：
        项目管理机构：（满分2分）
        （1）工程总承包项目经理：具备工程建设类注册执业资格的得0.5分。（注：工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、一级注册建造师、注册监理工程师）（提供人员证书复印件加盖公章，原件核查。）（满分0.5分）
        （2）设计负责人***
        （3）施工负责人***
        （4）造价负责人***
        注：以上人员另须提供社保机构出具的近6个月（2020年11月至2021年4月）的养老保险金缴费证明材料。提供加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章或具有可验证的二维码（或验证码），若企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则该人员不得分。疫情期间执行国家、省市相关政策。对提供材料中出现投标单位为项目负责人***
        工程业绩：(满分1分)
        类似工程要求:自2018年4月1日以来，企业承担过单项合同造价在3900万元及以上的装饰装修改造工程（住宅、公寓、厂房除外，工程名称或承包内容必须包含改造）的工程总承包业绩或施工业绩，工程总承包业绩得1分，施工业绩得0.7分。（工程总承包业绩及施工业绩须提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可，如提供的证明材料数据出现不一致，时间以竣工验收证明上的竣工验收时间为准，金额以合同为准；提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供；提供业绩证明材料复印件加盖公章，原件核查。资审业绩和评分业绩不可兼得。）
        类似工程的数量要求：1个
        1.每个类似工程总承包业绩得1.00分；联合体承担过的工程总承包业绩分值计算方法为：牵头方按该项分值的100%计取、参与方按该项分值的60%计取。
        2.每个类似施工业绩得0.70 分；
        以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头人承担过的业绩加分。
        备注：
        （1）投标单位所提供的所有材料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报；
        （2）项目管理机构人员一人一岗，不得兼任（除工程总承包项目经理兼任施工负责人***
        （3）项目管理机构人员的社保机构出具的近半年（2020年11月-2021年4月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】。在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴费证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。疫情期间执行国家、省市相关政策。对社保缴费证明中出现投标人为项目管理机构人员缴纳金额为0或者非到账状态等情况，应视为有效。若不提供，相应人员不得分。（提供证明材料复印件加盖公章，原件核查，具有加盖社保缴费电子专用章或具有可验证的二维码（或验证码）的证明材料可视为原件）。
        （4）项目管理组织方案采用暗标形式，文件不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。所有封面采用白色封面，不得采用彩色封面。
        （5）项目管理组织方案总篇幅不得超过100页（包含封面、目录、图片、封底等所有页面，不含项目经理陈述及答辩页面），每增加一页扣0.1分，最多扣2分，扣完以止。
        （6）项目管理组织方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。项目管理组织方案中（项目管理机构评分点除外）除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。
        （7）关于原件核查的四点说明：①具有可验证的二维码（或验证码）的电子证书视为原件；②资格审查中要求提供原件核查的，若不提供对应原件材料或原件与复印件不一致时，资格审查不通过；③评标环节中如要求提供原件核查的，若不提供对应原件材料或原件与复印件不一致时，评标环节相应评分条款不得分；④投标人提供原件时需附带一页原件清单，如原件清单内容与实际提供原件冲突，以实际提供的原件材料为准。

***

7.1纸质文件现场递交，具体详见招标文件要求。
7.2投标截止时间：2021年06月30日上午09时30分。

8. 发布公告的媒介

8.1 本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（www.jszb.com.cn）等媒介上发布。

本公告发布日期从 2021年5月27日17时31分到 2021年6月3日17时31分为止

9. 其他

        9.1、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。
        9.2、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。如不一致，作无效标处理。
        9.3、授权委托代理人或联合体牵头人的授权委托代理人须在投标截止时间前到达南京市公共资源交易中心北门（江东中路265号）并递交投标文件、有效授权委托书原件、本人身份证原件，否则将视为投标人自动放弃本次投标。
        9.4、投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人***
        9.5、关于建设工程企业资质有效期延期执行《关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函【2020】334号）文件规定。
        9.6、疫情防控期间建设工程企业资质证书有效期延期和注册执业人员注册证书（含安全生产考核合格证书B类）有效期延期执行国家及省、市相关文件规定。
        9.7、本项目前期单位：项目建议书、方案设计文件、初步设计文件编制单位及其评估单位可以参与该工程总承包项目的投标。

10. 联系方式***

        招标人:南京雨开置业有限公司
        单位地址：***
        联系人***
        电话：***

***

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