武侯区双凤桥站TOD综合开发项目1号地块酒店管理服务竞争性谈判公告

  成都武侯双凤七里轨道城市发展有限公司拟对成都市武侯区双凤桥站TOD综合开发项目1号地块酒店管理服务采用竞争性谈判方式进行采购，兹邀请符合本次采购要求的酒店品牌响应人参加该项目的竞争性谈判。

1．项目概况与竞争性谈判范围

1.1 项目名称：武侯区双凤桥站TOD综合开发项目1号地块酒店管理服务

1.2 项目地点：武侯区簇桥街道办事处七里5、6、8组，簇锦街道办事处铁佛村7组

1.3 项目范围：武侯区双凤桥站TOD综合开发项目1号地块酒店管理服务

1.4 标段划分：本项目1个标段。

1.5 服务形式：由响应人推荐1个拟合作酒店品牌，提供两个部分服务，即项目建设期技术服务及后期管理和经营服务。

1.5.1 项目建设期技术服务：在项目建设期，响应人或其关联公司输出酒店品牌标准，并提供专业工程顾问团队协助审查相关图纸、技术规格等设计文件，以使酒店修建及装修标准符合酒店品牌要求。酒店建设完成后，响应人或其关联公司提供专业的筹开团队负责酒店开业筹备。

1.5.2 后期管理和经营服务：从酒店正式开业起，响应人或其关联公司按照合作酒店品牌的经营标准对酒店进行管理和经营。

若管理合同由关联公司进行签署的，需由签署主体授权响应人参与本项目响应，并就管理合同进行谈判。

关联公司：指响应人或其控股股东、实际控制人所全资设立、控股或实际控制的企业。

1.6 服务期限：项目建设期技术服务期限自技术服务类合同签署之日起，服务至酒店开始营业。

管理和经营服务期限自酒店开始营业之日起计算，初始期限不超过20年。

2．响应人资格要求

本次竞争性谈判要求响应人须同时满足以下要求：

2.1 响应人应为依法设立，根据注册地法律能够独立承担民事责任的主体，可以依法在中国境内开展经营活动。

2.2 响应人所属酒店集团应在《HOTELS》杂志于2020年发布的“HOTELS 325 RANK”中排名前20名，且响应人所属酒店集团在成都市范围内具备至少2家酒店的经营管理经验。（响应人应提供其与所属酒店集团的股权架构关系图及响应人所属酒店集团在成都市范围的经营管理酒店数量，以响应人提供的自证材料加盖公司公章为准。）

“响应人所属酒店集团”：指响应人系该酒店集团全资设立或控股或实际控制的公司。控股或实际控制是指酒店集团直接或间接持有其百分之五十以上股权(或股份），或酒店集团持股比例虽然不足百分之五十，但所享有的表决权已足以对其股东会、股东大会的决议产生重大影响。

 成都市范围包括锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、青白江、新都、温江、双流、郫都、新津、简阳、都江堰、彭州、邛崃、崇州、金堂、大邑、蒲江，以及成都高新技术产业开发区、四川天府新区成都直管区、成都经济技术开发区、成都东部新区。

2.3 不接受联合体申请。

3．竞争性谈判文件的获取

3.1凡有意参加本项目的响应人，请于2021年5月27日起，在成都轨道集团电子商务采购平台（网址：https://ep.cdmetro.cn:1443）免费下载竞争性谈判文件。

3.2 征集人不提供其他任何报名和竞争性谈判文件获取的方式。

4．响应文件的递交及谈判时间

4.1响应文件递交的截止时间（竞争性谈判申请截止时间，下同）为2021年6月15日9时30分，递交地点：成都市天府大道中段396号地铁大厦A栋407室。

4.2逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，征集人不予受理。

5．发布公告的媒介

本次竞争性谈判在成都轨道集团电子商务采购平台（网址：https://ep.cdmetro.cn:1443）上发布。

6．联系方式

征 集 人：成都武侯双凤七里轨道城市发展有限公司

地    址：四川省成都市天府大道中段396号地铁大厦A栋

邮    编：610041

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