浏河镇浏河镇紫薇苑小区（一区、二区、四区）物业服务项目招标公告

项目概况：浏河镇紫薇苑小区（一区、二区、四区）物业服务项目的潜在投标人应在“苏州市公共资源交易平台”区镇会员端网上业务系统中下载获取报名申请表，线下获取招标文件，并于2021年6月16日14点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：SZYT2021-TC-G-017

2、项目名称：浏河镇紫薇苑小区（一区、二区、四区）物业服务项目

3、采购方式：公开招标

4、预算金额：12000000.00元

5、最高限价：同采购预算

6、采购需求：浏河镇紫薇苑小区（一区、二区、四区）物业服务，项目总建筑面积约249681.06㎡，其中一区48幢多层住宅、15幢双联体，建筑面积约148720.52㎡,门岗2个，车位569个，绿化面积约41952㎡，用电功率约10KW；二区38幢联体别墅，建筑面积约42905.74㎡，门岗2个，车位11个，绿化面积约35000㎡，用电功率约6KW；四区15幢多层住宅，建筑面积约58054.8㎡，门岗1个，车位63个，绿化面积约15000㎡，用电功率约4KW；三个区域均无电梯。

7、合同履行期限：3年

8、本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1、参照《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供最近一期的年度财务状况报告，成立未满一年的提供至少一个月财务状况报表，其他组织、自然人提供银行出具的资信证明）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前半年（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相关证明文件）；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件；

2、落实采购政策需满足的资格要求：无

3、本项目的特定资格要求：无

4、拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）供应商单位负责人***

（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。

（3）法人的分支机构不得参加投标（除银行、保险、石油石化、电力、电信等行业特殊情况外）

（4）参照采购法及相关法规，以及苏州市财政局《关于印发苏州市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购（2017）11号）文件的规定，采购人将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单以及其他有关部门、单位认定的不良信用记录的供应商，拒绝其参与采购活动。

三、网上报名及获取采购文件相关信息：

本项目须进行网上报名和下载本项目浏河报名申请表，并且向采购代理机构现场报名登记后获取采购文件。

（一）网上报名：

1、本项目须采用CA数字证书进行网上报名，请响应供应商预先办理好CA数字证书申领。

2、注册方式：如未注册，请先注册。登录到苏州市公共资源交易平台，选择【交易平台（入口）→【太仓市→【区镇平台会员端进行响应单位注册、诚信入库、提交审核工作，完成提交审核后，即可参加报名及响应活动。注：请响应单位完善单位基本信息（特别是银行基本户的开户银行名称、开户账号等信息），以免影响报名。

3、报名方式：采用网上CA数字证书报名方式，使用CA数字证书登录苏州市公共资源交易平台→“交易平台（入口）”→“太仓市”→“区镇平台会员端登录”，进入浏河专区找到项目点击“我要投标”，完善投标单位基本信息并修改保存，点击“下载报名申请表”（下载浏河报名申请表），完成网上报名。下载并打印浏河报名申请表以供现场获取采购文件使用。供应商报名是否有效以响应文件开启时间后系统解密的报名名单为准，未成功报名的供应商，其响应文件为无效文件，将被拒收。

4、网上报名截止时间：2021年6月2日17：00

（二）获取采购文件

1、时间：自公告发布之日起至2021年6月2日每天上午8：30至11：30，下午13：30至17：00（北京时间，节假日除外）；

2、地点：太仓市东亭北路22号苏州云天建设工程项目管理有限公司三楼

3、方式：递交以下报名材料装订成册（复印件加盖公章）

（1）营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件（或统一社会信用代码的营业执照复印件）；

（2）法定代表人身份证复印件、法人授权委托书原件（如有）以及授权委受托人身份证复印件加盖公章；

（3）网上报名后下载的浏河报名申请表。

供应商代表在上述时间段内携带报名资料1套至太仓市东亭北路22号苏州云天建设工程项目管理有限公司进行现场报名（授权委托人身份证提供原件备查），逾期不再办理。本项目将对完成网上报名的供应商发售采购文件。

4、售价：人民币叁佰元整，售后不退。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、截止时间、开标时间：2021年6月16日14时00分（北京时间）

2、地点：太仓市浏河镇郑和大街18号浏河镇行政审批局（浏河镇便民服务中心）四楼开标室三

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日

六、其他补充事宜

1、投标保证金：本项目不收取投标保证金,但须提供《投标保证承诺书》（格式详见采购文件内格式），未提供视为无效响应。

2、投标文件份数：纸质投标文件投标书一正本1份，副本4份；投标书二正本1份，副本4份。

3、中标服务费：由中标单位支付，按预算金额100万元以内1.5%、100～500万元1.1%、500～1000万元0.8%、1000-5000万元0.5%的差额定率累进法计算，如计算不足3000元按3000元计，中标单位在领取中标通知书时向采购代理机构一次性付清。

4、本公告发布媒体：苏州市公共资源交易平台，中标公告亦是刊登在此媒体，敬请各供应商注意。

5、针对疫情防控期间，投标人须知事项：

（1）各投标人代表须身体健康，携带本人身份证件、出示绿色苏康码、《浏河镇公共资源交易人员信息登记表》（见采购文件附件，填写并加盖单位公章）、佩戴口罩，预留足够时间提前到达开标场所，并配合场所工作人员进行体温检测、查看绿色苏康码、检查口罩防护、个人信息情况登记等工作。因不符合上述规定要求导致延误开标活动的，由投标单位自行承担责任。

（2）投标人代表参加开标活动时，应服从工作人员安排，保持一米距离，间隔落座，全程佩戴口罩，配合工作人员做好防护工作。

（3）疫情防控政策如有变化的，以最新要求为准。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名称：太仓市浏河镇紫薇苑物业管理有限公司

地址：***

联系方式***

2、采购代理机构信息

名称：苏州云天建设工程项目管理有限公司

地址：***

联系方式***

3、项目联系方式

项目联系人***

电话：***

苏州云天建设工程项目管理有限公司

2021年5月25日