佛山市三水区实验小学物业管理服务定点竞价采购公告_招标网

佛山市三水区实验小学物业管理服务定点竞价采购公告

信息发布日期：2021.05.25 标签：广东省招标物业管理招标小学招标

加入日期：	2021.05.25
地区：	广东省
内容：	****实验小学采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。一、项目基本信息（一）项目名称：**实验小学物业管理服务定点采购（二）项目编号：DDJJ--* （三）预算金额：,. （四）采购需求：编号服务描述数量计量单位 *
关键词：	物业管理小学

招标公告正文

佛山市三水区实验小学采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。

一、项目基本信息

（一）项目名称：佛山市三水区实验小学物业管理服务定点采购

（二）项目编号：DDJJ-2021-90575

（三）预算金额：598,800.00

（四）采购需求：

编号	服务描述	数量	计量单位
1	服务描述：保安服务：负责校内责任范围的治安、安全工作，并保证24小时值班，在工作时间内，维持属区内的正常秩序和治安秩序。 A、安全保卫工作要求：安排不少于10名持有公安机关发放的“保安人员证”保安员进场工作（其中节假日和特殊情况的保安人数按学校要求，作适当调整）（1）严格遵守、执行国家的法律、政策，文明值勤，礼貌待客。（2）在工作时间内，维持校区内的正常秩序和治安秩序，疏导客流，确保通道正常使用畅顺。（3）指挥疏导车辆停放及管理工作。（4）在任何时候都制止外来人员到校区内推销、发名片和宣传资料等。（5）遇有突发事件或紧急情况，应立即赶赴现场并报告管理部门，必要时直接报警求助，积极配合有关的管理规定，在非工作时间内，保安员负责检查进出人员是否持有有效证件手续出入，并做好登记记录。（6）保安人员应做好消防器材的日常检查，并做好检查记录。做好建筑物的日常巡查，发现问题应及时报告管理部门。（7）因保安人员人为疏忽而造成失窃等现象，经查明属实，由安保公司负责，如发现监守自盗的，将追究法律责任。（8）提高警惕，防止各种事故发生，特别要注意防止火灾、盗窃、抢劫、破坏、治安灾害事故发生，维护正常的工作秩序。（9）上岗时必须做到：检查工作记录本，发现问题立即处理；在确认手续清楚后签名上岗；签名上岗后对单位范围的安全保卫工作、治安秩序的管理工作负责。定时对守护范围（10）包括设备设施进行巡逻检查；谢绝无关人员在非工作时间进入校区内，对有可疑的人员要及时查问；要认真注意和排除工作范围内的不安全因素，特别是高空坠物、车辆漏油、异常响声、异味、烟雾、不正常的亮光等，防止意外事件的发生；要纠正和清理属区内物品乱堆放、车辆乱停乱放行为。 B、管理制度 A）值班管理规定：（1）严格按着装要求着装，做到着装整齐，佩戴齐全，准时上岗，严禁酒后上岗。（2）值班中不准擅自离开岗位，不准嬉笑打闹、看书报、吃东西、睡觉，玩手机和进行其他与值班无关的事。（3）严密注意进出学校的人员，严格执行来客登记制度，对身份不明人员（无任何证件），形迹可疑，衣冠不整者，保安人员有权制止其进入。（4）对带有危险物品进入学校的人员，保安员要严格检查并登记，或由保安员代为保管。（5）值班人员要经常上、下楼巡逻，学校大口处保证24小时有人执勤，另一人上下巡逻，检查有无可疑情况和人员及不安全因素，发现问题，应严格监视，及时汇报。（6）执勤中要讲文明、讲礼貌，处理问题要讲原则、讲方法，态度和蔼，不急不燥，以理服人。（7）熟悉楼层消防设施的布局、设置，经常检查设施是否完好、有效，并与学校及消防中心严密配合，预防火灾事故的发生。（8）认真做好执勤记录，不准代他人填写，接班人员未上岗前，不准下岗，严格执行交接班制度，做到交接清楚，责任明确。（9）积极认真维持好学生上学、放学和校车停靠的秩序：早上7:10必须保证有5人到岗，正门要有3人负责疏导家长的车辆，维持学生的秩序，应对突发事件，后门要有2人到岗，除了疏导人流和车辆外还要指挥校车的停靠，确保师生安全；傍晚放学必须有3人到岗，东门、南门和西门各一人，负责维持秩序及应对突发事件。 B）交接班管理规定： 1、值班保安员提前30分钟叫岗，接班员提前10分钟接班，对服务区检查完毕后，认为没有问题方可登记，登记本上要记录当天确切的交接时间。 2、接班保安员若有特殊事情不能准时接班，必须提前30分钟请示，保安部另派人接班。 3、接班员无正当理由，既不请示又不准时接班的，按缺勤及处罚条款进行处理。 4、交班保安员要等接班保安员对管区巡视一遍进行验收后才能交接，但接班保安员验收时间无特殊情况不能超过10分钟。 5、交接班时，交班保安必须把本班情况及各种设施设备的状况，以及可能出现的非常情况需交待给下一班值班过程中继续观察。特别需要留意或处理的问题、上级的指示、待办事项及各类物品要如实登记清楚，向接班保安员交待，同时也须督促接班员接收清楚并签名。一旦签名，责任由签名保安自己承担。 6、所有事情交接清楚后，必须分别在登记本上记录清楚真实的上下班时间并签名，然后交班保安员方可离开岗位下班休息。 7、接班保安员若在接班验收时发现问题，不具备接班签名条件时可以拒绝签名接班，但必须同时报告上级领导处理再进行签名接班，责任由交班保安员承担。如果报告处理后不接班，以无故和借故不上班论处。 8、接班保安员自己验收完毕并已签名接班，而且交班保安已离开岗位后，无论发生发现任何问题，责任一律由当班保安员承担。 9、接班保安员因故没有及时接班，交班员不得下班并且擅自离开岗位，并同时通知上级领导作出应变处理。 10、若接班员没签名接班，交班员已下班离开岗位，期间发生的任何问题责任由两人共同承担，没有发生问题，则按安保公司管理细则及处罚条款进行处罚。 11、交班员若发现接班员无故不签名接班或拖延交接班时间，交班员应提出抗议，并马上报告上级领导，上级领导根据情况对接班人员按处罚条款进行处罚。 12、在师生上学、放学期间要站门岗，密切注意校门口内外的动向，及时处理突发事件。 13、保安员需实行24小时三班制，晚班必须配备三名保安员（其中一名东门卫岗、一名西门卫岗、一名巡逻岗，三人定时轮岗）。负责开展校门口及校园等区域的四防（防火、防盗、防破坏、防治安灾害事故）工作，以维护学校教育教学正常运行，确保师生人身及财产安全。　　　　 14、学生在上课期间因特殊情况外出，必须验收班主任签发的有效请假条，或通过内部电话与班主任核实且做好登记工作；学生在上学、放学时间进出校门，必须验看是否本校学生，防止非本学校学生进入；确保学生有序、安全离校。 15、外来人员来访进校，要求做好登记与校内接洽人确认。 16、按学校要求时间开关学校大门。巡视校园时，对学生违纪现象要严厉警告并及时制止。发现严重问题，应及时向学校领导报告，必要时报警，并及时做好值班巡逻记录。每天放学结束后，要检查教学楼、实验楼课室、功能室、办公室等门窗是否关好，课室的电教设备是否完好，水电是否关掉。然后打开红外线防盗报警系统。 C）消防工作的管理：（1）严格执行《中华人民共和国消防法》及管理规定，每一名保安员都是义务消防员，要熟练掌握楼内的消防设备、设施。（2）防火工作遵循“预防为主、防消结合”的原则，工作中要及时发现和处理异常的声响、亮光、异味、烟雾、车辆漏油等现象。（3）积极参加、配合单位开展安全防火宣传、检查工作，维护学校的消防设备设施，每月进行一次消防应急演练。（4）一旦发生火警则按“防火应急方案”执行。 D）其他事项：（1）在工作中发生的或值班人员不能解决的问题应立即向双方主管领导报告。（2）以上各项工作由双方的主管领导随时检查、督促，若有违反则按甲乙双方签订的保安服务合同书的有关规定处理。	1	项

（五）竞价公告时间：2021-05-25 08:14:41 ~ 2021-05-28 23:59:59

（六）供应商报价时间：2021-05-31 09:00～16:00

二、供应商报价须知

（一）本项目的供应商，采购人选择的有3家，随机抽取的有0家。

（二）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。

（三）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。

（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。

三、定点竞价规则

（一）报价规则

（1）供应商的报价应是总价。

（2）供应商的报价应不高于最高限价。

（3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。

（二）实质性响应审核

报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。

（三）成交规则、终止规则

（1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上，系统按照报价由低到高的顺序，确定最低报价供应商为成交供应商。

（2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。

四、项目联系方式***

联系方式***

采购单位：佛山市三水区实验小学

2021年05月25日

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