深圳市福田区梅林中康路西侧辉煌时代大厦一栋1、2、3层商业租赁项目公告

深圳市福田区梅林中康路西侧辉煌时代大厦一栋1、2、3层商业租赁谈判公告

公诚管理咨询有限公司受深圳市上梅林实业股份有限公司的委托，就深圳市福田区梅林中康路西侧辉煌时代大厦一栋1、2、3层商业租赁项目采用竞争性谈判的方式进行采购，邀请有服务能力的合格承租方参加竞争性谈判。

1、项目编号：   ZB-09-04E-2021-D-E08923

2、项目名称：  深圳市福田区梅林中康路西侧辉煌时代大厦一栋1、2、3层商业租赁

3、项目内容 ： 物业位于深圳市福田区梅林中康路西侧辉煌时代大厦一栋1、2、3层，物业出租面积（建筑面积）：2840.79平方米，有场地产权证明。

4、本项目租赁期限及租金底价

4.1租赁期限：自合同签订之日起十年。

4.2租金底价：房屋月租金单价底价为每月人民币130元/平方米（不含税）。

4.3 房屋租金递增方式：租金每年递增一次，每次递增百分之三（3%）。

4.4 物业免租期：五个月。

5、竞争性谈判文件发放的方式和时间：

5.1本项目实行网上发售电子版谈判文件，不再出售纸质谈判文件。

5.2谈判文件获取时间: 2021年5月24日8时30分至2021年5月31日17时30分（北京时间，下同）

5.3谈判文件费用：每套售价500.00元人民币，售后不退。

5.4谈判文件获取方式：凡有意参与谈判的潜在投标人（承租人），请按以下步骤顺序进行操作，获取文件：

通过“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.chengezhao.com/）完成本项目谈判文件的费用支付并及时下载谈判文件。

（1）输入网址，点击【新用户注册】（注册步骤详见方式详见【诚E招电子采购交易平台-帮助中心-操作指南-注册指引】，注册成功后请登录，登陆后可在【常用文件】处下载《投标人&供应商操作手册》。登陆账号后点击【常用文件】，下载《投标人&供应商操作手册》（已注册供应商跳过本步）；

（2）注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目并直接支付；

（3）选择支付方式：①网上支付（微信/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）、③钱包支付（点击“钱包管理”，充值后即可支付）。

（4）点击【我的项目】，进入项目后下载谈判文件即完成文件获取。

（5）疑问反馈：投标人针对投标人注册、谈判文件获取、CA证书办理、网上操作等相关业务的咨询，可查询平台首页“帮助中心”专区，或致电客服热线：020-89524219，服务时间8:30-17:30（工作日）。

（6）免责声明：“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.chengezhao.com/）为本项目招标文件获取的唯一渠道，其他平台支付及获取文件均属无效。

注意1：招标文件的获取方式及操作步骤详见《投标人&供应商操作手册》- “购买文件”等。

注意2：如未按上述要求在诚E招电子采购交易平台获取竞争性谈判文件，采购代理机构将不接收该供应商所递交的应答文件。

6、供应商资格要求

6.1企业在深圳市依法成立并合法存续，成立年限3年及以上，具有独立法人资格（以市场监督管理局网站查询为准，须提供加盖公章的营业执照复印件和市场监督管理局网站查询截图）；

 6.2企业信用良好，未被纳入失信被告执行人名单（以中国执行信息公开网查询为准）；

6.3 企业具有自持单体正在运营的10000平方米以上（含本数）商业物业管理运营1年以上（不含公寓），或企业管理运营合计30000平方米以上（含本数）商业物业（不含公寓）；提供证明文件复印件加盖公章（原件备查）；

6.4企业或企业同一实际控制人名下企业有服务或餐饮行业连锁品牌运营5年以上经验，在深圳市区域品牌连锁店不少于3家（含本数）；提供证明文件复印件加盖公章（原件备查）；

6.5本项目不接受联合体参与应答。

7、应答文件的递交：

7.1 递交应答文件时间为： 2021年06月03日14:30-15:00

7.2 递交应答文件截止时间为：2021年06月03日15:00

7.3 递交应答文件地点：公诚管理咨询有限公司开标室（地址：***

7.4 逾期送达或未送达指定地点的应答文件恕不接受。

7.5 竞争性谈判时间：2021年06月03日15:00（北京时间），请供应商代表准时参加谈判。

8、本竞争性谈判文件所涉及的时间一律为北京时间。

9、本次竞争性谈判文件在公诚管理咨询有限公司诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com/）上发布。

9.1重要提示：供应商有义务在交易活动期间浏览以上网站，在以上网站公布的与本项目有关的信息视为已送达各申请人，代理机构恕不再另行电话通知各供应商。

10、联系方式***

采 购 人： 深圳市上梅林实业股份有限公司

联 系 人***

通讯地址：***

电    话： 13802226266

采购代理机构：公诚管理咨询有限公司

通讯地址：***

开户银行：中信银行广州花园支行

账    号：3110910037672108923

联 系 人***

电    话： 18126131331、18122067706、13922854278

电子邮件***

采购代理机构：公诚管理咨询有限公司

2021年05月24日