丽水市区公共租赁住房年度维修项目发包公告

                                      丽水市区公共租赁住房年度维修项目发包公告

招标序号：浙鼎峰招[2021]023号

一、丽水市住房保障管理中心 的建设项目丽水市区公共租赁住房年度维修项目 已经主管部门批准建设，资金来源已落实 ，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开发包。浙江鼎峰工程咨询有限公司 受业主委托具体负责本工程施工的发包事宜。

二、工程概况：

1、建设地点：丽水市莲都区。

2、工程概况：本项目合同服务期为合同签订日至2021年12月31日止，维修内容可能包括（但不仅限于）房屋维修、改造等室内工程，以及其他小型维修内容。招标人不承诺本项目房屋维修具体金额，招标人可能会有全年不进行房屋维修的情况发生，在此特别提醒投标人需予以考虑。

3、招标内容：维修内容可能包括（但不仅限于）房屋维修、改造等室内工程，以及其他小型维修内容。

4、工期要求：中标人在接到招标人的维修指令后，需于2个工作日内响应维修指令。如遇台风、冰雹、雪灾、火灾等不可抗力或突发事件的影响，需突击抢修的，中标人需于事发当日进场维修。

如遇房屋结构破损严重影响安全使用、房屋倒塌需维修等特殊情况，中标人需于招标人在本项目签订的框架合同基础上，再签订单项子合同的形式进行委托，确定工期。

5、质量要求：合格

6、投标下浮率范围：1%-5.9%

三、投标人资格要求：

1、投标人资质类别和等级：具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质；

2、项目负责人***

3、浙江省外企业须出具《省外企业进浙承接业务备案证明》，未提供《省外企业进浙承接业务备案证明》不得参加本项目投标；

4、本工程不接受联合体投标。

四、发包文件索取途径：

1、2021年5月21日起至投标截止时间止（每天上午8:30—12:00，下午14:30—17:00，节假日除外）联系代理机构报名，报名所需材料：a、企业营业执照（原件扫描件或复印件加盖企业公章）；b、资质证书（原件扫描件或复印件加盖企业公章）；c、委托代理人授权委托书（委托书原件扫描件和有效身份证明）。

报名联系人：周旭梅 联系电话***

注：不接受未参加报名的投标人的投标。

五、发包时间及地点：2021年5月26日上午09时00分（北京时间），浙江鼎峰工程咨询有限公司三楼会议室（丽水市庆春街979号）。

六、发包相关要求

1、响应到场人员必须为响应人的法定代表人或授权委托代理人，法定代表人持法定代表人资格证明书和有效身份证明参加；法定代表人授权委托代理人的，委托代理人需持法定代表人授权委托书和有效身份证明参加。

2、资格审查文件及相关资料要求密封提交，格式见发包文件。

七、发包方式：采用“两随机抽取法”确定承包人及下浮率。

1、中标下浮率的确定：由业主代表在下浮率范围1％～5.9％中随机抽取，先抽取整数部分（即1～5共5个整数位），再抽取小数部分（即0.0-0.9共10个小数位），整数位与小数位二者组合产生中标下浮率，抽取结束后，招标人代表在中标下浮率确认表上签字确认。

2、承包单位的确定：由业主代表在提交资格审查文件的投标单位中随机抽取承包单位（以提交资格审查文件登记顺序号为抽签号），先抽取高位数，再依次抽取低位数，数字结合后的数值所对应的为准，连续抽取三个投标人为第一中标候选人、第二中标候选人、第三中标候选人（抽取签号重新放入）。

八、结算方式：综合单价按照经业主确认的控制价审核报告中的综合单价计算，维修的工程量以招标人、中标人现场实测实量为准。结算总价按中标下浮率下浮结算。组织措施费按照经业主确认的招标控制价审核报告中的费率进行计取，未计取的组织措施费不予计取。

九、发布公告的媒介：本次招标公告在浙江政府采购网、丽水市住房和城乡建设局网上发布。

十、其他

1、响应人或项目经理被认定有丽水市建设市场严重不良行为的，或项目经理是公务员或事业单位（投标单位是事业单位的除外）工作人员的，或项目经理在其它单位有注册或登记建设行业执（从）业资格的，或项目经理是其它项目第一预中标候选人的项目经理，并在公示期间或投诉有效期内的，谢绝参加本项目响应；响应人及其拟派的项目经理必须符合相关法律、法规、规章及规范性文件的有关规定。

2、会前14天内如有新冠肺炎疑似症状、疫情严重地区人员接触史、疫情严重地区驻留史或其他任何疑似情况的，请勿参会并说明情况。

十一、联系方式

招标人：丽水市住房保障管理中心

地 址：***

电 话：***

联系人***

招标代理：浙江鼎峰工程咨询有限公司

地 址：***

电 话：***

联系人***

公告发出时间：2021年5月21日