房产项目委托咨询管理服务项目竞争性谈判公告

房产项目委托咨询管理服务项目已经相关部门批准，采购人为平煤神马建工集团有限公司，招标代理机构为河南省天隆工程管理咨询有限公司,本项目已具备招标条件，欢迎符合条件的响应人参加投标。

一、采购项目名称及编号：

1.1项目名称：房产项目委托咨询管理服务项目

1.2项目编号：2021003

二、采购项目简要说明：

2.1项目地点和土地四至：宗地位于鸿翔路与康乐街交叉西南角，界址点坐标见《国有土地使用权出让合同》附件《出让宗地界址图》。

2.2项目名称和用地性质：项目名称为建东嘉园，用地性质为二类居住用地兼容商业用地。

土地使用权获取方式：协议出让，已办理与原拆迁户A-03-01地块不动产权证书转让。

2.3地块面积：4775.64㎡ 项目宗地面积 4775.64平方米；最终以国有土地使用证上登载的面积为准。

2.4主要规划建设指标：

容积率为6.5，建筑密度为36%，绿地率为15% (详见地块规划设计条件书)。

2.5项目预计规划总建筑面积约35000平方米：其中地上建筑面积约30000平方米，地下建筑面积5000平方米（最终以规划部门核准的指标为准）。

三、响应人资格要求：

3.1 响应人须具有独立法人资格，持有有效的营业执照（经营范围须包含工程管理服务或房地产咨询）；

3.2 响应人须具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供书面承诺，由法定代表人签字并加盖单位公章）

3.3 响应人须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供书面承诺，由法定代表人签字并加盖单位公章）

3.4响应人须提供自公告发布之日后“信用中国”网站的 “失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”，“中国政府采购”网站的“政府采购严重违法失信行为名单”查询结果页面截图加盖投标人单位公章；若有不良记录报名无效，执行财库[2016]125号文；

3.5 本项目不接受联合体，若投标单位负责人***

3.6 资格审查为资格后审，不允许分包、转包；

四、获取竞争性谈判文件时间：

4.1 获取竞争性谈判文件（报名）时间：2021年5月24日至2021年5月26日，每天上午8:30至11:30，下午3:00至6:00（北京时间）

4.2 地点：平顶山市新华区开源路广源宾馆9楼905室

4.3 售价：300元/份，只出售纸质招标文件，不支持邮寄。

五、响应文件截止时间及地点：

5.1.时间：2021年5月31日9时30分（北京时间）

5.2.地点：平顶山市新华区开源路广源宾馆9楼999室

六、开标时间及地点：

6.1.时间：2021年5月31日9时30分（北京时间）

6.2.地点：平顶山市新华区开源路广源宾馆9楼999室

七、公告发布媒体：

本招标公告在《招标网》上发布。

八、本次招标联系事宜：

1.采购人信息

名称：平煤神马建工集团有限公司

地址：***

联系人***

联系方式***

2.采购代理机构信息

名称：河南省天隆工程管理咨询有限公司

地址：***

联系人***

电话：***