扬州市广陵区文峰街道房屋招租公告

招租单位

扬州市广陵区人民政府文峰街道三里桥社区

招租房屋位置

渡江南路90号社区综合养老服务中心一楼西侧

基本情况

面积约300㎡，毛坯。

租赁期

5年

租金参考价

??3万元/年

报名起止日期

2021年5月21日至2021年5月26日17时止（工作日）

承租人应备条件

及承诺

1、意向承租人具有完全民事行为能力且为有效存续的企业法人。意向承租人身份应符合国家有关规定，不存在法律的障碍；意向承租人经营活动合法合规，诚实守信，经营内容及经营行为符合本行业相关主管部门的各项规定要求；

2、承租房屋使用用途必须符合法律和扬州市城市管理要求；

3、承租人仅限养老服务行业；

4、承租人未经出租人书面同意，擅自将租赁财产转租，出租方有权解除合同，由此而造成的损失由承租人负责；

5、承租人擅自将租赁财产从事非法活动，出租方有权解除合同，由此而造成的损失由承租人负责；

6、租赁期间，出租房以现有房屋状况交付，不负责租赁房屋以及相关水电等设备的维修，承租人应做好相关维护工作，如因屋面和墙体等原因造成损失，由承租人自行承担；

7、租赁期内有关承租房屋产生的一切债权、债务、相关部门收取的管理费、所产生的水、电费、燃气费、电话费、物业费以及其它由承租方经营而产生的费用由承租方负担，并承担相应法律责任，与出租方无关；

8、承租人在任何时候不得在该房屋内放置、保管、储存或允许、容忍放置、保管、储存出租房认为有危险、毒害的任何武器、弹药、火药、硝石、煤油或其它危险品、易燃、易爆物品；服从区人武部管理；

9、在租赁关系终止时，出租方收回房屋，承租人必须在合同期满或解除后7日内无条件归还房屋，固定装潢部门应完整无条件交还出租方，逾期不还，除补交租金外，还应偿付违约金；

10、租金每季度付，先付后租，承租方在每季度的前一个月预交给出租方，承租期间不得转租或分租；

11、无论何方承租，出租人同意该房屋在具备交付条件后才予以交付承租人使用，租赁起租日由出租方决定；

12、成交后，承租人自行负责与原租户的退场等工作，并赔偿原先装修费用等损失。如遇特殊原因（如需通过司法途径清理原承租户等）需延期，双方另行协商；

13、意向承租人先到招租单位咨询、登记后，招租单位认为意向承租人符合报名条件的出具证明，意向承租人凭招租单位出具的证明到扬州产权综合服务市场报名，意向承租人需提供上述相关资料。意向承租人一旦报名，即应视为同意和接受招租公告中的全部条件和要求。意向承租人一旦成为承租人后，应在出租人通知的期限内到出租人指定的地点，并按照出租人的要求及提供的房屋租赁合同文本的条款，与出租人签订房屋租赁合同，不得提出异议。如有违反，出租人取消承租人的承租资格，没收其招租保证金并追究其违约责任；

14、根据广陵区民政局关于颐养社区提档升级工作的要求，三里桥社区拟将此房屋租赁给第三方专业养老机构作为养老服务用房使用。承租方需按照“附件”规定的装修要求投入资金进行装饰改造和采购设备设施，并且组建专业服务团队负责该场所的日常运营管理，自负盈亏，可以向政府相关部门申请并享受相关补贴。

15、本次房屋招租的解释权归扬州市广陵区人民政府文峰街道所有。

意向承租人报名时

应提交材料

1、意向承租人为法人的，须由法定代表人或授权委托人（授权委托人须提交授权委托书原件）现场提交报名资料、现场确认；

2、符合条件的意向承租人报名时应提交材料：

（1）报名应提交：加盖公章的营业执照；法定代表人/单位负责人***

（2）法人委托报名的还应提交：授权经办人身份证复印件，由法人单位盖章、法定代表人签字或盖章的授权委托书原件；

（3）提供招租单位出具的证明。

3、意向承租人提交的《承诺书》承诺履行公告中公开信息所载的全部承租要求。并保证所提交材料真实、合法、有效、无虚假和误导性陈述及重大遗漏事项，并承担由此带来的法律责任；

4、意向承租人应提交意向承租人应备条件及承诺里所须的所有材料。

以上材料为复印件的，经办人须查看原件

1、若征集到两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采取拍卖方式确定承租单位；

2、若只征集到一个符合条件的意向承租人的，可签订《房屋租赁合同》；

3、下列情况视同违约：（1）协议承租的，承租单位不能按房屋招租公告签约的；（2）中途退租者和成交后以任何理由退租者；（3）意向承租人成交后不履行本招租公告内相关承诺和要求的。

联系地址

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