加入日期: | 2021.05.21 |
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截止日期: | 2021.06.18 |
地 区: | 徐州市 |
内 容: | *****区天悦城A-*项目 前期物业管理招标公告 根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》、*住房和城乡建设局《关于印发<****区前期物业管理招标投标实施细则>(试行)的通知》等文件规定,本着“公开、公平、公正、合理”的原则,特将*****区天悦城A-*项 |
关键词: | 物业管理 |
徐州市铜山区天悦城A-3项目
前期物业管理招标公告
根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》、市住房和城乡建设局《关于印发<徐州市市区前期物业管理招标投标实施细则>(试行)的通知》等文件规定,本着“公开、公平、公正、合理”的原则,特将徐州市铜山区天悦城A-3项目前期物业管理向社会进行公开招标,现将有关事项公告如下:
一、标的:
徐州市铜山区天悦城A-3项目前期物业管理
二、徐州市铜山区天悦城A-3项目概况:
徐州市铜山区天悦城A-3项目位于铜山区大学路以西,珠江西路以北,占地面积27475.00㎡,地上住宅建筑面积55817.67㎡,容积率2.03,商业面积2023.14㎡,住宅建筑密度28%,绿地率达35%。项目由7栋(12-13#、15-19#)12-18层高层及商业街组成,总规划住宅户数约420户,车位约 700 个(含地上、地下),车位配比超过1.6,电梯数量:13 台。
该项目设置3个出入口,西向人车分流,东向消防出入口,北向只业主人行通过。车辆随小区入口可直达地下。小区内配备全套智能化监控系统、可视对讲、门禁系统、消防联动系统、车辆进出智能化系统。计划一期于2023 年12月竣工,预计交付时间为2024年2月。
三、招标人:
徐州美彰房地产开发有限公司
联系人:翟高翔 联系电话***
四、投标申请人具备条件:
1、具备独立法人资格,有良好信用、且营业执照经营范围有物业管理或者物业服务的企业;
2、管理业绩条件:有全委托类似业绩物业管理项目;
3、拟派项目负责人***
4、新来铜外地物业服务企业参加投标前应当到铜山区房产与住房保障中心办理登记手续;
五、服务质量要求:
物业管理达到《普通住宅小区物业管理服务等级标准》(中物协[2004]1号)一级标准。
六、投标人报名需提供的材料:
1、《铜山区前期物业项目投标报名表》;(见后附件并下载)
2、物业服务企业营业执照副本复印件;(审核原件)
3、法定代表人证明书原件及身份证复印件;
4、有物业服务企业资质证书的,提供资质证书副本复印件;
5、拟派项目负责人资格证明材料,包括:拟派项目负责人***
6、提供企业类似业绩全委托合同复印件;(审核原件)
7、在管的主要项目近两年获得物业管理优秀、示范称号的,提供以下资料:(1)示范、优秀项目的行政主管部门批准、表彰的正式文件复印件或行政主管部门出具的证明材料;(2)物业服务合同复印件;
8、第三方征信机构出具的《信用报告》复印件(地点:新城区行政审批中心服务大厅,市经委设立的信用体系建设领导小组办公室服务窗口),要求两年内无失信惩戒信息;
9、外地物业服务企业申请投标的,应当提供当地行政主管部门当年开具的无违规《诚信证明》,新来铜企业提供《新来铜外地物业服务企业登记表》(见后附件并下载)。
说明:投标申请人提供以上资料均为一式一份,并按照上述顺序装订。所有的复印件需加盖公司公章,同时携带的原件经审核后退回原件。上述需提供资料(除第4、7项内容)有任何缺漏,报名都将被拒绝。投标申请人必须对所提供资料的真实性负责,若有弄虚作假行为,一经查实,将取消投标资格。
七、资格预审:
投标人报名后,由招投标代理服务中心进行投标资格预审。当资格预审合格的投标申请人过多时,招标人可随机抽取或根据报名单位的信誉、实力、业绩等,选出不少于五名作为投标人并发放招标文件。
八、时间、地点安排:
序号 |
内 容 |
时 间 |
地点及备注 |
1 |
发布招标公告 |
2021年5月21日 |
徐州智慧物业公众管理服务平台 https://xzzhwy.com/ |
2 |
接受报名 |
2021年5月28日 现场报名 9:30—11:30 14:30—16:00 |
现场报名地点: 徐州市铜山区汉府雅园综合楼602室 江苏淮中工程管理咨询有限公司 |
3 |
报名截止 时间 |
2021年5月28日 16:00 |
|
4 |
资格预审及通知投标人 |
2021年5月29日 |
将资格预审结果通知投标人。 |
5 |
发招标文件 |
2021年5月29日 10:00 |
向资格预审合格的投标人发放《前期物业服务招标入围通知书》、招标文件。 地点:徐州市铜山区汉府雅园综合楼602室 |
6 |
踏勘现场 及答疑会 |
2021年5月29日 14:00后 |
由投标人申请,招标人组织。投标人也可自行前往项目现场查勘。 |
7 |
截标及开标会 |
2021年6月18日 14:00 |
开标地点:详见项目招标文件。 请提前二十分钟到会场签到。 |
联系人:闫星 联系电话***
特此公告