西凤漾单元XSS03-02-1地块（智创湾）商业综合体项目全过程咨询

西凤漾单元XSS03-02-1地块（智创湾）商业综合体项目全过程咨询招标公告

本项目为全流程电子招投标项目（服务类）【采用远程不见面开标方式】

本招标项目 西凤漾单元XSS03-02-1地块（智创湾）商业综合体项目全过程咨询，招标人为 湖州西塞山开发建设有限公司  ,本次招标估价约2000万元，建设资金来源为 自筹  ，出资比例为 100%  ，招标代理机构为 建正工程咨询有限公司  。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标,项目招标项目编号为JSG(F)2021-018X  

（1）招标项目建设地点：项目位于西凤漾单元XSS-03-02-1地块，西塞山路南侧、前湾路西侧。

（2）工程规模：项目建设用地面积：34626㎡，总建筑面积约：172341㎡（其中地上约121730㎡，地下约50611㎡），建筑总高度：157.6米。

（3）全过程工程咨询服务招标范围与工作内容（包括但不限于）：

（1）项目建设管理工作内容：履行工程项目建设管理的义务，包括工程建设手续办理、施工管理、竣工验收及移交（合同中明确具体工作内容）管理。对整个工程建设的质量、进度、投资、安全、合同、信息及组织协调所有方面进行全面控制和管理。审批验收工作具体包括前后期工程建设审批手续、临时水电、工程规划许可证、施工许可证的办理等；项目全过程施工管理直至各单项验收通过（如规划、国土、环保、水利、人防、气象、排污、交通等）；综合竣工验收合格；竣工备案；工程档案；整体移交（包括移交物业或使用单位等）；所有产权证办理的资料准备；工程保修期内的缺陷修复督促管理等。

（2）设计管理内容：与设计单位的沟通，监督设计单位及时出具设计变更，并从技术上控制设计联系单、技术核定单、重大设计变更及施工图修改（如结构形式修改、重要功能材料或做法修改、新材料新工艺的选用、各专业系统修改等）的合理性，必要时负责组织专家对各阶段各专业设计图纸的深度及质量进行审查、优化及合理化建议。

（3）施工监理内容：施工准备阶段、施工阶段各工序、各部位的监理以及工程备案验收证书取得至签发缺陷责任终止证书和工程结算、审计的监理、服务工作。对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，进行工程合同管理和信息管理等方面工作。

（4）造价咨询工作内容：1、工程量清单及预算编审（含招标控制价的编审）：根据委托方提供的施工图纸及相关资料独立编审出工程量清单及预算、招标控制价并根据委托方要求进行核对。出具书面咨询报告。2、施工阶段全过程工程造价跟踪服务：参与施工图纸审查会议并及时提出优化意见；工程材料（含甲供料等）、设备及绿化苗木价格询价；提供设计变更方案及施工措施方案的造价测算对比、工程签证(变更联系单)费用审核并签署意见；工程索赔和反索赔的咨询服务及有关工程造价政策法规等咨询；参加施工现场例会、专项会议；分阶段审核已完工程量及工程造价，并协助业主进行概算费用的控制，相应调整造价控制目标，并向业主提供造价控制动态分析报告。出具书面咨询报告。3、咨询服务：根据委托人单项业务具体要求，开展咨询服务工作并出具书面咨询报告。

（5）其他服务：与招标代理的沟通，负责组织对各阶段各专业招标活动的实施审查、优化及合理化建议。并监督总承包施工方限期整改完成。

（6）服务期：从签订合同之日起开始至工程通过竣工备案及缺陷责任期（缺陷责任期24个月）结束且工程结算完毕为止（两者时间以长者为准）。

3.1投标人资格要求：

1. 具备工程造价咨询甲级资质；

2.同时具备“住建部颁发的房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质”和“人防监理乙级资质”；

投标单位必须同时具备以上1.2二条要求，本项目接受联合体投标。如为联合体，联合体组成单位总数不得超过2家，联合体投标的必须以具备第2点资质为牵头人，浙江省外监理企业须持有浙江省住建厅出具的有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》

3.2拟派项目负责人***

3.2.1项目负责人***

 3.3招标人对项目班子人员的数量及资格要求：

注：1、以上项目管理人员为最低配备人员，其余人员配备由投标单位自行考虑，但需满足项目建设管理要求，人员配备须满足一人一岗，不得兼任，不满足最低配备人员作无效标处理。

2、以上项目管理人员在投标时必须确定并提供相关材料，所有人员应按合同承诺要求到位履约，实际实施中因乙方人员安排不足影响工作，甲方有权要求增加相关专业人员，相关费用已包含在投标报价中不再另行支付。

3、浙江省监理工程师指持有浙江省建设工程监理管理协会颁发的浙江省监理工程师“培训合格证”或湖州市建筑行业协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”或浙江省设区市监理协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”的人员。

  4、项目总监理工程师不得有在建项目

5、项目竣工验收合格后，中标人须派驻一名“建筑工程”专业监理工程师驻场进行后续服务，为期半年。

3.3 其他要求：本工程拒绝项目负责人在投标截止日前有与工程建设相关不良行为记录正在被公示；拒绝项目负责人***

本项目采用电子招投标，投标单位在制作电子投标文件前须在湖州市公共资源电子交易平台完成相关注册。其他详见招标文件第二章投标人须知第1.4条款。

4.1 已注册用户，请登陆湖州市公共资源交易系统（http://ggzy.huzhou.gov.cn/hzfront/）—“交易主体登录”，下载获取后缀名为“.HZZF”的招标文件。

4.2 未注册用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询。

4.3注册咨询、技术服务电话：***

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年6月15日 09时30分。投标人应在投标截止时间之前，登陆湖州市公共资源交易信息网—交易主体登录—电子招投标交易平台—上传投标文件模块，上传“CA加密后的电子投标文件”。

5.2 逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、浙江省公共资源交易服务平台、湖州市公共资源交易信息网上发布。

电 话：0572-2220028

联系人***

联系人***

联 系 人：施展（品茗）  电话：***

远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录

网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线质疑、招标人在线回复等操作。