长沙市开福区捞刀河街道苏托垸农民安置房建设项目全过程工程咨询招标公告

 

1.招标条件

本招标项目长沙市开福区捞刀河街道苏托垸农民安置房建设项目全过程工程咨询（项目名称）已由长沙市开福区发展和改革局以开发改发〔2020〕264号文批准建设，项目业主为长沙市城北投资有限公司，建设资金来自自筹资金（资金来源），招标人为 100%  。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询（含勘察服务、监理服务、造价咨询服务）进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：长沙市开福区捞刀河街道苏托垸农民安置房建设项目全过程工程咨询

2.2项目地点：长沙市开福区

2.3项目概况：长沙市开福区捞刀河街道苏托垸农民安置房建设项目位于开福区捞刀河街道开福大道以东，苏垸路以北，项目总用地面积约112亩，净用地面积约88亩（实际面积以国土测绘为准），总建筑面积为183000 m²，性质为R2，容积率≤2.4，建筑密度≤22％，建筑控制高度＜54m（有相应规范的从其规范），绿化率≥35％。主要建设内容为农民安置房及相关配套设施建设。本项目投资额约62220万元。

2.4服务期限：总服务期暂定36个月，从招标人签发的书面通知开始起计。

2.5招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括:

■勘察服务：满足符合项目技术要求的所有地勘测量工作（包括但不限于满足设计深度要求的地形测绘、管线测量、管线探测、初勘、详勘，包括方案阶段及初步设计阶段放样、现状复核等），提交合格的测绘成果、勘察报告及相关后续服务工作。

□设计服务：□方案设计□初步设计□施工图设计□（其他）

■监理服务：施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期全过程的监理。根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程安全、质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责。

■造价咨询服务：■编制设计概算■编制工程量清单及招标控制价■施工全过程造价控制■结算审核

□工程项目管理服务

□招标代理服务：

□工程专项咨询：

□项目融资咨询：

□信息技术咨询：

□风险管理咨询：

□项目后评价咨询：

□建筑节能与绿色建筑咨询：

□工程保险咨询：

□工程检测服务：

□运营维护管理咨询：

□其他服务：

2.6本服务合同禁止转包，中标人R应全面独立完成服务合同□可分包   /  服务内容。

3.资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程勘察综合资质(或工程勘察（岩土工程）专业类乙级及以上)和工程监理综合资质（或房屋建筑工程专业监理甲级）和工程造价咨询甲级资质，资质证书处于有效期；

注：资质类型根据招标范围从勘察、设计、监理、造价咨询等资质中选取一个或多个资质进行设置,但不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。

3.2.2 财务要求：

□不提供。

■提供:近 1 年（2019 年度或2020年度）经第三方审计后无亏损的财务审计报告（包括资产负债表、利润表、现金流量表）或成立至今（成立不足 1_年的单位提供银行资信证明）。

注：财务要求时间一般限定在1~3年。

3.2.3信誉要求：企业近三年没有因违法行为而被相关行政管理部门或业主宣布取消投标资格的记录。

3.2.4类似工程业绩要求:

￡不提供。

■提供:自招标公告发布之日起5年内（2016年5月20日起）不少于  1 个（1至3个）类似工程业绩。

类似工程业绩是指:房屋建筑工程类，规模为单项合同建筑面积不少于54000平方米或单项合同投资额不少于 18000万元的全过程咨询业绩或勘察业绩或监理业绩或造价业绩。

注：(1) 全过程工程咨询类似业绩需同时提供中标通知书和合同协议书，时间以合同协议书中建设单位签字时间为准，其中中标通知书至少须经建设单位及监管部门盖章（全过程咨询类似业绩至少需包含勘察、工程造价、工程监理服务中任意两项），采用联合体形式投标的，全过程工程咨询业绩以牵头单位的业绩为准，专项服务业绩以拟承担该服务的咨询单位业绩为准；

（2）工程勘察业绩证明材料提供中标通知书或合同，有效时间以中标通知书中建设单位签署的时间或合同中建设单位签订时间为准；

（3）监理类似业绩证明材料需提供中标通知书、合同协议书、监理业务手册（时间以监理业务手册中建设单位签订时间为准）

(4)造价类似业绩证明材料需提供合同协议书（时间以合同协议书中建设单位签订时间为准）；

（5）企业类似业绩的证明材料均无法体现出所要求的建设规模或技术经济指标，则投标人还需提供建设单位签字盖章确认的其建设规模或技术经济指标或业绩时间的证明材料，投标人须将此证明材料复印件或扫描件放入投标文件中。

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2.5项目负责人要求：具有工程类或工程经济类高级职称，并具有国家注册监理工程师证书（房屋建筑工程专业，在有效期内）。项目负责人***

3.2.6 其他主要人员要求：

1）、拟任项目勘察负责人***

2）、拟任造价负责人***

3）、拟任监理负责人（总监理工程师，由承担监理任务的单位委派）具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书，在长沙市行政区域内最多有 1 个作为总监理工程师的在监项目，且在长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师，必须为本单位在职员工，注册单位与投标单位必须一致。拟任监理负责人***

3.2.7其他要求：

①以上人员注册证的注册单位须与投标人单位名称一致（拟任项目监理负责人注册证上的注册单位需与独立投标人或联合体监理方单位名称一致，拟任造价负责人注册证上注册单位需与独立投标人或联合体造价方单位名称一致，拟任项目勘察负责人需与独立投标人或联合体勘察方单位名称一致）；拟任项目负责人、勘察负责人、造价负责人和监理负责人均不得为同一人，且项目负责人***

②根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》精神，疫情期间以及生产恢复期间，不核查有关人员养老保险，参与投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位在职员工。若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。

③现场监理部其他关键岗位人员须在投标时提供相关书面承诺，承诺将按湘建建〔2020〕208号文件（或省住建厅最新发布的文件）的要求，在工程实施时根据项目需求配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。  

④湖南省建设工程项目监管信息平台中在监项目记录仅与项目的总监理工程师(总监代表)相关。若全过程工程咨询项目总负责人***

3.3 本次招标_接受_（接受或不接受）联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：

3.3.1联合体成员数量不得超过 2 家。联合体牵头人须为监理单位，具有建设行政主管部门核发的工程监理综合资质（或房屋建筑工程专业监理甲级）。

3.3.2联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。

3.3.3联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权牵头方的一人作为代理人，办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字或盖法定代表人章并加盖企业法人公章。

3.3.4以联合体形式投标的，全过程工程咨询业绩以牵头单位的业绩为准，专项服务业绩以拟承担服务的咨询单位业绩为准。以联合体形式完成项目全过程工程咨询的，牵头单位获得全过程工程咨询业绩，成员单位获得所承担的专项服务业绩。

4.技术成果经济补偿

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果经济补偿方式及标准：  / 。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者请于 2021 年5月20日起在《长沙公共资源交易电子服务平台》（http://fwpt.csggzy.cn）进行网上下载/获取招标文件、图纸等资料。通过网络下载，其招标文件、图纸等资料与书面招标文件、图纸等资料具有同等法律效力。

5.2 投标人须先登陆长沙公共资源交易电子服务平台 (网址：http://fwpt.csggzy.cn/)按相关操作说明办理 CA 数字证书，填报企业基本信息完成注册后下载招标文件等相关资料；

5.3 投标人若对招标文件有任何疑问，应于 2021 年5月24日（含）17:00 时（北京时 间）前以不署名的形式在长沙公共资源交易电子服务平台提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称；

5.4 答疑文件、招标文件修改澄清文件将在长沙公共资源交易电子服务平台网上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责；

5.5 投标人可在长沙公共资源交易电子服务平台上下载招标控制价文件及其相关资料

6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2021 年6月9日 09 时 00 分 ，投标人应在截止时间前请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（http:\\fwpt.csggzy.cn\）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截 止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

6.2 电子投标文件的解密截止时间为（投标截止时间 40 分钟）。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》www.bidding.hunan.gov.cn、《长沙公共资源交易电子服务平台》http://ggzy.changsha.gov.cn、《长沙市开福区人民政府网》http://www.kaifu.gov.cn

上发布。

8.行政监管部门及联系方式

本次招标活动接受_长沙市开福区招投标管理办公室（行政监管部门）的监督，联系方式***

9. 其他

9.1 省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。

9.2 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（http:\\fwpt.csggzy.cn\）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为 CSGCZF 格式，参与投标的投标人需使用电子标书 编制软件制作 CSGCTF 格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交 易电子服务平台数字证书专区相关信息。CA 数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共 资源交易中心一楼 CA 办理咨询处，咨询电话：***

9.3 招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与 长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.4 按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资 源交易电子服务平台（http:\\fwpt.csggzy.cn\），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

9.5 投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可向软件公司咨询，咨询联系方式***

10.联系方式

招标 人：长沙市城北投资有限公司

地    址：长沙市开福区新河大厦

联系 人***

电    话：0731-82676837

 

招标代理机构：中誉杰森项目管理有限公司

地    址：长沙市岳麓区奥克斯广场环球中心B座25楼

联系 人***

电    话：0731-85718371