启东市北新镇(原民主区域)地块建设项目建筑规划方案设计资格后审公告

项目编号	A3206810359000638	项目名称	启东市北新镇(原民主区域)地块建设项目
标段编号	A3206810359000638001001	标段名称	启东市北新镇(原民主区域)地块建设项目建筑规划方案设计
工程类型	设计

启东市北新镇(原民主区域)地块建设项目建筑规划方案设计招标公告

 

友情提醒：本工程系网上招投标项目，具体参与报名、投标需进入网上招投标系统。（方法：输入网址www://ggzyjy.nantong.gov.cn，在网页右侧“主体登录”，选择点击“项目响应方登录”，插入CA锁，进入网上招投标系统进行网上报名、下载招标文件、投标等操作。）

 

1、招标条件

 

启东市鑫城城镇建设开发有限公司的启东市北新镇(原民主区域)地块建设项目已经批准建设，工程所需资金来源 自筹 ，现已落实。现决定对该项目 规划建筑方案设计进行公开招标，择优选定设计单位。

 

2、项目概况与招标范围

 

2.1 项目概况

 

（1）工程地点：民主南河以南，红阳河以东，世纪大道以北，西苑路以西。

 

 

（2）工程规模：规划总用地面积约 60万㎡（具体面积以用地勘测定界图为准），建筑性质为住宅、商业等，容积率住宅区域1.0-2.2(具体按规划部门要求为准)。

 

 

（3）设计周期：每分区工期45天。①完成规划方案设计（总体设计方案、建筑单体方案）②规划方案设计通过评审③做好和施工图设计单位的沟通等技术工作。

 

 

（4）质量标准：设计质量及深度满足现行国家、省、市相关设计规范要求，同时也要符合本项目设计任务书及建设项目规划设计条件要求。

 

 

       2.2 招标范围

 

启东市北新镇(原民主区域)地块建设项目建筑规划方案设计。

 

 

相应招标内容如下：

 

 

①编制修建性详细规划、规划方案文本；

 

②项目的总平面规划设计（包含整个及分区地块的总平面设计）；

 

③建筑单体方案设计（单体透视图、鸟瞰图、SU模型、平立剖、户型彩页等等）；

 

④日照分析报告书（按规划部门要求提供）。

 

⑤设计概算、批复。

 

3、投标人资格要求

 

3.1 申请人资质类别和等级：具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或建筑行业设计甲级或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级。

 

3.2 拟派项目负责人***

 

3.3 本次招标不接受联合体投标。

 

 

3.4 资格审查的必要合格条件：

 

 

（1）具有独立订立合同及履行合同的能力；

 

 

（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

 

 

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

 

 

（4）企业的资质类别、等级和拟派项目负责人***

 

 

（5）投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

 

 

（6）拟派项目负责人***

 

 

（7）其他详见评标办法。

 

 

4、技术成果经济补偿

 

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果  给予  经济补偿。各投标人的投标文件经评标委员会评定后，招标人将对评标委员会评定的方案设计文件的得分高于或等于60分且排名为前三名的单位一次性补助方案设计费，第一名为10万元人民币，第二名为8万元人民币，第三名为6万元人民币，其它单位不予补偿；如中标单位的得分为前3名的，则中标单位对应的方案设计补偿金额包含在合同价内不再予以支付。领取方案补偿的投标人提交的方案设计文件（含效果图）等文字、图形作品及电子版，其著作权均归招标人所有。

 

 

5、招标文件的获取

 

5.1 本工程采取资格后审的方式，投标申请人如有任何疑问需要答疑的，在 2021 年5月 28日前向招标人提出澄清要求，投标人通过企业CA证书登录南通市公共资源电子交易平台以不署名形式网上提问，网上提问具体操作详见《南通市公共资源交易电子交易平台建设工程项目响应方业务操作手册》，经整理后在招标文件规定的时间内在第7条的相关网站上公布需澄清的内容。

 

 

5.2 招标文件每套售价 250 元，售后不退。

 

 

6、投标文件的递交

 

各投标申请人必须于2021年 6 月 11 日 9 时 0 分以前将投标文件网上投标电子标书（已加密文件）上传至网上招投标系统。开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易系统参加开标会议，并根据需要使用鸿雁不见面交易系统与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。   

 

 

7、发布公告的媒介

 

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、南通市公共资源交易电子交易平台上发布。

 

 

8、特别提示：

 

（1）未按招标文件要求提交投标保证金的投标文件均不予接受。

 

 

（2）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

 

 

（3）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。

 

 

（4）根据《关于对2020年3月至2021年3月拖欠农民工工资企业的通报》（启住建【2021】30号）文件要求，凡是三个月内（截止到2021年6月30号为止）被行政主管部门通报过拖欠农民工工资的，不得参与投标。

 

 

9、联系方式***

 

招标人地址：***

 

 

联系人：朱帅燕                 联系电话***

 

 

招标代理机构地址：***

 

 

联系人：周鸣华                 电话/传真：***

 

 

 

     启东市鑫城城镇建设开发有限公司             江苏天宏华信工程投资管理咨询有限公司

 

     法定代表人                                 法定代表人

 

     或授权委托人：                             或授权委托人：                                                                 

 

 

                                                2021年5月20日