深土深租字〔2021〕第3号招商公告

        招商公告

深土深租字〔2021〕第3号

一、招商人：深圳广铁土木工程有限公司

二、招商物业：房屋和场地

三、招商物业基本情况

本次招商物业共计2处。每处物业单独招商（竞商人只可选择一处物业竞商）。招商物业具体情况如下：

四、竞商人资格要求

竞商人必须为企业法人且须满足：

1、广州市天河区林和路紫荆街3、4号二楼物业,竞商人必须为有旅馆业经营资质的企业法人，截止2021年3月31日，企业运营时间5年以上。

2、东莞市常平深铁上坑物业22～35号商铺后场地竞商人必须在中华人民共和国境内注册企业法人，且实收（缴）资本不少于人民币400万元，并提供相关凭证，截止2021年3月31日，企业运营时间2年以上；

3、与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在中国铁路广州局集团有限公司管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。

五、竞商报名及招商文件的获取

1.报名时间：2021年5月19日至2021 年5月27日。

2.报名方式: 竞商人通过国铁招商平台注册报名（网址：https://zs.95306.cn）,招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者方可点击包件号进行网上报名及购买招商文件。

3.报名资格初审合格及成功网上报名的竞商人，请于2021年5月20日至2021年5月28日（上午8:00-12:00，下午14:00-17:00，星期六、日除外）到深圳市布吉粤宝路20号二楼深圳广铁土木工程有限公司深圳铁路工程公司物管部购买招商文件。招商文件每份售价见上表，售后不退。

1. 竞商人为企业法人的，报名时须在国铁招商平台上传营业执照等企业资料（包括招商人要求提供的各项资料）。购买《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业营业执照等原件交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人***

六、竞商文件的递交

1.递交时间：2021年6月7日至2021年6月8日（上午8:00-12:00，下午14:00-17:00，星期六、日除外），截止时间：2021年6月8日17:00时。

2.递交地点：深圳市布吉粤宝路20号二楼。

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。

 七、竞商保证金的交纳

    参与物业竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。

八、原承租方如未能中租，需在招商评审会结束后一个月内将房屋腾空并交还招商人。延迟交还房屋期间须以本次招商产生的中商价向招商人缴纳占用场地使用费，且招商人有权没收原承租方的租赁保证金及竞商保证金。原承租方须承担延迟交付房屋给出租方和新承租方造成的经济损失和法律责任，原承租方缴纳的竞商保证金在完好交还租赁房屋、结清费用及完成设施设备的更名手续及变更经营执照、卫生许可证后10个工作日内无息退还。在招商人收回物业后通知中租人按现状交付。

九、特别风险提示：广州市天河区林和路紫荆街3、4号二楼物业房屋用途为居住用房，招商人不负责进行住改商，可能存在无法办理租赁备案及消防验收等风险，意向竞商人须自行评估和承担投资风险，自行决定是否参与竞租。

 十、房屋（含场地）以现状交接，招商人不统一组织现场勘察，竞商人可自行勘察。

十一、联系方式

联 系 人***

联系电话***

地    址：深圳市布吉粤宝路20号二楼

深圳广铁土木工程有限公司

2021年5月19日