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桂林市青狮潭水库灌区管理站关于青狮潭水库灌区物业管理服务1年的在线询价公告
招标文件下载 - 信息发布日期：2021.05.18 标签： 广西壮族自治区招标 物业管理招标 水库招标
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加入日期： 2021.05.18 截止日期： 2021.05.21 地 区： 广西壮 内 容： 基本信息 项目名称 关于***青狮潭水库灌区管理站机关大院物业管理服务的在线询价 询价单编号 ***************** 采购目录 物业管理服务 项目优先级 非紧急 报价开始时间 ****-**-** **:**:** 报价截止时间 ****-**-** **:**:** 采购单位 ***青 关键词： 物业管理 水库 -
招标公告正文
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基本信息报价地址：https://www.zcygov.cn/
供应商要求项目名称 关于桂林市青狮潭水库灌区管理站机关大院物业管理服务的在线询价 询价单编号 32021051351803685 采购目录 物业管理服务 项目优先级 非紧急 报价开始时间 2021-05-18 10:45:12 报价截止时间 2021-05-21 15:00:00 采购单位 桂林市青狮潭水库灌区管理站 采购单位联系人 *** 联系方式 *** 传真号码 预算总额(元) 99000.00 成交规则及确认方式 自动成交：询价单截止时间后，系统对所有参与供应商按照报价由低到高排序，以'最低报价'原则推荐出成交供应商，报价相同的以报价时间优先。
询价商品清单供应商规模要求 中型企业,小型企业,微型企业 供应商资格要求 基本要求：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，符合《关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》第六条规定且已在本系统注册并通过资质初审的供应商。 供应商区域范围要求 商品名称 技术参数或配置要求 建议品牌及型号 数量 控制总价(元) 青狮潭水库灌区物业管理服务 主要参数：项目名称：桂林市青狮潭水库灌区管理站物业管理服务采购 项目要求及需求： 一、项目基本情况 （一）项目概况 桂林市青狮潭水库灌区管理站物业管理服务项目，位于灵川县银渠路115号，办公楼2栋。 （二）物业管理服务费 本次采购范围采购预算价：9.9万元。 二、物业管理服务委托事项 （一）安全防范的服务质量标准及要求 1、做好小区内的安全生产、安全保卫、处置治安、突发事件和消防保障、消防安全检查工作。 2、秩序维护管理严密、严格、正规，措施得力，人员尽责，监管到位，防范严密，无重大疏漏；保安人员要求具备良好的综合素质，责任心强，自觉执行制度，精神面貌佳，口齿伶俐，反应敏捷；能认真遵守各项规章制度，熟练掌握工作流程。 3、在本物业区域内实行保安24小时值班、巡逻和监控，做好小区内安全防范、门岗执勤、安全监控、防范巡逻；做好防火灭火、防盗防毁等工作；发现小区内存在的安全隐患要及时报告并采取有效措施排除。 4、门岗做好外来人员出入小区的盘查，要求来访者填写相应会客单，经电话联系确认后方可入内，禁止无关人员进入小区；对外来车辆执行出入牌管理制度。做到礼貌待客，对随身携带物品进出小区要进行登记，贵重、大件物品要报服务中心同意方可放行。 5、负责小区内全天24小时安全保障服务，协助配合公安机关和有关部门处理小区内一切与治安有关的事件，做好维护小区周边治安秩序及其他安全事务，对管理不善发生物品失窃事件负相应的过失责任。 6、安防监控室要求24小时值班，及时发现不安全因素，消除隐患。 7、不得让闲杂人员进入小区，对可疑人员和物品进行盘问和检查，驱赶散放广告等闲杂人员，制止小区内的打架、滋事事件。 8、遇到突发事件要及时报告和处理，必要时报公安机关处理。 9、当班保安员要严守本职岗位，不得擅离职守，要做好记录。门卫岗对搬出的大件物品要主动询问清楚，认真记录。 10、禁止运载携带易燃危险品的人员、车辆进小区，定期汇报消防安全情况。 10、根据疫情防控需要，要做好来访人员出入扫码、测体温工作。 （二）公共环境卫生服务质量标准及要求 1、负责大院公共环境清洁，并巡视保洁，地面无纸屑、烟头、杂物等废弃物，保证小区公共环境卫生整洁。 2、小区道路、停车场、绿地等公共区域设专人保洁，每星期清扫1次。 3、进行保洁巡查，小区内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放，无明显暴露垃圾、卫生死角等现象，保证小区内干净整洁。 三、人员配置要求 1、保安员3人(具有劳务派遣资质的保安公司，保安具有保安从业资格证）。 2、保洁员1人 。 四、安全赔偿责任 因管理不到位，人员失职等原因发生安全责任事故（如财产被盗、损坏、人员伤亡等）的，中标人须承担相应责任，造成采购人损失的，中标人须承担相应的经济赔偿。 五、项目管理期限 委托管理年限：壹年，即：自2021年4月15日至2022年4月14日。 （一）合同签订期：自中标通知书发出之日起15日内 （二）服务地点：灵川县银渠路115号桂林市青狮潭水库灌区管理站机关大院。 （三）售后服务要求： 1、质量保证期壹年。 2、处理问题响应时间：接到采购人处理问题通知后30分钟内到达采购人指定现场。 六、其他要求 （一）报价必须含以下部分，包括： 1、服务的价格；包含物业服务人员办公设备费用，工作人员工作服、工资、社会保险、节假日奖金及加班工资，以及所有围绕小区保洁、安保、服务等所需一切工具装备费用。 2、必要的保险费用和各项税金。 3、投标人须提供简介。 4、投标人可实地进行勘察，勘察费用自理。 5、严格执行国家、自治区、桂林市有关物业管理法律法规规定和物业管理服务合同，对采购项目实施专业化统一管理。 6、按照《劳动合同法》的规定与员工签订劳动合同并依据国家、广西和桂林有关最低工资标准的规定要求以及缴纳各种社会保险的规定要求向员工支付工资和缴纳社保及其他保险。投标人的报价中必须按该条款要求充分考虑“人员配置要求”中各类人员的工资、福利、加班费、社务 保及其他应缴保险。投标时请按本项目“人员配置要求”提供各类人员的工资、社保及其他应缴保险等费用的预算表。 7、在合同签订之起7个工作日内办理好物业交接手续。 8、投标文件中增设规划设施设备以外其他设施设备的，视为投标人自愿承担费用，中标后须在承诺期限内予以实施。 9、不得转包给第三者。 10、本项目无预付款，中标单位提交服务经采购人验收合格后，按季度支付合同款。 注：以上条款均为实质性要求。
次要参数：1年 99000.00
收货信息附件
商务要求送货方式 送货上门 送货时间 工作日09：00至17：00 送货期限 合同生效后7个工作日内 送货地址 广西壮族自治区 桂林市 灵川县 灵川镇 银渠路115号
备注 商务要求 -
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客户咨询:400-633-1888 信息发布电话:13030031390 传真号码:010-59367999 总部地址:北京市海淀区中关村大街11号7层(100190)
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