加入日期: | 2021.05.18 |
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截止日期: | 2021.05.24 |
招标代理: | 江西省机电设备招标有限公司 |
地 区: | 南昌市 |
内 容: | 地铁**大厦写字楼整体租赁项目(第四次)招商公告 *.招商条件 本项目为地铁**大厦写字楼整体租赁项目(第四次),招商人为**轨道交通资产经营有限公司,代理机构为*************。项目场地已具备招商条件,现根据《**轨道交通资产经营有限公司采购平台管理办法》进行公开招商。 *.项目概况 |
关键词: | 租赁 地铁 |
本项目为地铁中山大厦写字楼整体租赁项目(第四次),招商人为南昌轨道交通资产经营有限公司,代理机构为江西省机电设备招标有限公司。项目场地已具备招商条件,现根据《南昌轨道交通资产经营有限公司采购平台管理办法》进行公开招商。
2.项目概况与招商范围2.1项目地点:江西省南昌市。
2.2 标段划分:共划分 1 个标段;
2.3 租赁年限:8+2年(不含装修免租期);
2.4 装修免租期:3个月 ,投标人如改变办公业态,除保证退租之前按招商人要求复原外,需根据改建情况加收装修拆除保证金。
2.5 招商范围:
地铁中山大厦写字楼位于东湖区象山路与民德路交界处,象山北路24号。物业位于江西百盛B馆楼上,地铁1号线、3号线换乘站。
招商范围为第2层商铺、第6层至14层写字楼,总建筑面积为7325.37㎡(含二楼入户大堂)。第6层至第14层办公层建筑面积7249.03㎡, 第2层为商铺,建筑面积76.34㎡;各单间建筑面积76㎡至275㎡不等,负三层停车位约40个。
物业配套:本物业规划为办公,写字楼公共区域装修已全部完成,含公共卫生间、茶水间等。本物业水电、多联机空调、入户玻璃门、电梯、消防设施等已安装完成。具体明细见下表:
楼层 |
每层数量 (间) |
建筑面积 (㎡) |
租金控制价 (元/㎡·月) |
备注 |
2 |
1 |
76.34 |
125 |
连廊约389 ㎡ |
6 |
5 |
1016.65 |
36 |
露台 约90 ㎡ |
7 |
4 |
849.5 |
36 |
露台约120 ㎡ |
8 |
4 |
824.53 |
36 |
|
9 |
4 |
824.53 |
36 |
产权归属东湖房地产经营公司1649.06㎡ |
10 |
4 |
824.53 |
36 |
|
11 |
4 |
824.53 |
36 |
|
12 |
4 |
824.53 |
36 |
|
13 |
3 |
694.17 |
36 |
露台约120 ㎡ |
14 |
3 |
566.06 |
36 |
|
备注 |
36间 |
7325.37 |
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轨道产权:商铺:76.34㎡ 办公:5599.97㎡ |
备注:第九、十层产权属南昌市东湖区房地产经营公司产权,需与其签订合同。
实际计租面积最终以南昌市住房保障和房产管理局(以下简称“房管局”)出具的“房屋建筑面积测绘成果报告”为准,在房管局出具测绘报告前,暂按以上招商面积计算并收取租金。
3.投标人资格要求3.1投标人须为具备中华人民共和国境内独立法人资格的企业;
3.2投标人须至少具有1项正在从事的经营项目,且经营面积不低于5000㎡;
3.3在投标截止日期前三年内,投标人未发生一般及以上安全生产事故,没有因违法经营行为受到刑事处罚或吊销营业执照的重大违法记录;
3.4本项目不接受任何形式的联合体投标。
4. 报名方法4.1 报名地点:南昌市省政府大院北二路92号咨询大厦406室
4.2 报名时间: 2021 年 5 月 18 日~2021年 5 月 24 日,每日上午09:00至11:30,下午14:30至16:30(法定公休日、节假日除外,逾期不予受理)。
4.3 投标人在报名时须提交以下材料原件:
4.3.1 企业法定代表人证明材料(法定代表人报名时)或法定代表人授权委托书(被授权人报名时)及本人有效身份证明;
4.3.2 单位介绍信。
5. 递交投标文件地点及开标时间5.1 开标时间:详见招商文件。
5.2 递交投标文件及开标地点:详见招商文件。
6. 公告发布媒体本公告在《招标网http://》和《南昌轨道交通集团有限公司http://www.ncmtr.com》上同时发布。
7. 招商文件售价招商文件售价为:人民币 300 元/份。招商文件售后不退,本次招商文件不提供电子文档。
8. 联系方式***8.1 招商人:南昌轨道交通资产经营有限公司
8.2 联系人及电话:***
8.3 招商代理机构:江西省机电设备招标有限公司
8.4 联系人及电话:***