中国电信通信机房租赁合同（2021年全市网络资产房屋租赁1-5月份）

〔中国电信通信机房租赁合同（全市网络资产房屋租赁）〕项目采购人为〔中国电信股份有限公司丽水分公司〕，项目资金已落实，现已具备采购条件，拟采取单一来源方式采购，现进行公示。

一、采购内容

中国电信通信机房租赁合同（全市网络资产房屋租赁）一批通信机房。

二、单一来源采购原因

根据《关于转发集团公司明确内部房屋租赁租金结算标准的通知》（中电信浙[2014]323号）文件要求，上市公司与非上市公司租赁资产，若无法获得市场可比价格，原则上房屋租金不低于成本加合理利润，房租租金=房屋折旧费*（1+成本利润率）/（1-流转税率），上述文件中明确集团成本利润率为5.98% ，房租增值税率为9%，不考虑其他税负情况下可大致测算出（1+成本利润率）/（1-流转税率）=116.46%。故2021年中国电信丽水分公司与丽水资产管理部签订的房屋租赁租金不低于房屋折旧费*116.46%。经财务部、综合管理部与建设中心讨论后租金按房屋折旧费*118%定，2021年折旧1184151.45元，通过计算，2021年1月1日-5月31日房屋租金按581629.08元。

三、单一来源采购供应商

中国电信集团有限公司浙江网络资产分公司

四、公示媒介和期限

本次公示在中国电信-阳光采购网外部门户（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/account/login.do）上发布，其他媒体转载无效。

公示期自2021年05月17日至2021年05月20日，共3天。

【说明：公示起始日应为公示发布第二天，起始日和截止日应避开法定休息日、节假日。】

五、联系方式

单位名称：中国电信股份有限公司丽水分公司

电话：***

邮箱：13357079219@189.cn

地址：***

邮编：323000

公示期间，如果对本项目采购内容、拟采用的采购方式和供应商选择等有异议或质疑，请以书面形式签字或加盖单位公章，以纸质文件或电子扫描件的方式向采购人提出。

采购人：中国电信股份有限公司丽水分公司

日  期：2021年05月17日