2021年滕州市老旧小区改造项目赵王河片区、杏坛片区、府前路片区总承包（EPC+O）

一、招标条件

    2021年滕州市老旧小区改造项目赵王河片区、杏坛片区、府前路片区总承包（EPC+O）已经由枣庄市·滕州市备案。招标人为滕州市东方中石房地产开发有限公司,工程所需资金来源为财政。项目已具备招标条件，现对该项目的2021年滕州市老旧小区改造项目赵王河片区、杏坛片区、府前路片区总承包（EPC+O）进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

    1.本次招标项目的建设地点：

    2.工程规模：包括35个小区，分别为赵王河小区、清河花园、建行宿舍、兴隆小区、工商局宿舍、前进花园、嘉会宿舍、东谷家苑、蔬菜公司宿舍、食品厂宿舍、杏坛东西区、地质家园、府前北区、府前南区、财税宿舍、中行宿舍、幸福南区、平等小区、农业局宿舍、恒丰宿舍、八一小区、幸福西区、西门里小区、幸福东区、政协宿舍、武装部宿舍、富士公寓、四方城小区、四方城西区、供电局宿舍、府前商贸广场、级翔大楼宿舍、华联小区、德明花园、苹果园小区。包括建筑物修缮，供电、供水、排水管网、道路更新，绿化，公共照明，环卫设施，消防设施，安防设施。社区党群服务中心，物业管理与服务用房，室外健身设施及公共活动场地，无障碍及适老化改造，非机动车停车棚及充电设施，机动车停车位，智能化包箱，快递柜，文化休闲设施，应急救援站，商业综合体，养老服务设施，医疗卫生设施，便民市场，便利店，家政服务网点，信息发布设施，智慧住宅等内容。

    3.本公告共划分为1个标段

三、投标人资格要求

    1.资质等级及范围：

    2.项目负责人***

    3.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）以联合体形式投标的，联合体成员不得超过3 家；联合体各方均具备独立法人资格。 （2）联合体设计成员方应满足设计资质的要求，联合体施工成员方应满足施工总承包企业的资质要求，联合体物业运营方应具备物业管理的经营范围。 （3）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务,本项目要求物业运营方为牵头人。（4）本项目投标保证金缴纳相关事宜由联合体牵头单位负责，联合体牵头单位进行的该行为对联合体各成员具有约束力。

    4.其他要求:1、投标人须具备独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。 2、具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，且取得安全生产许可证。 3、须具有住房和城乡建设部核发的以下工程设计资质之一： （1）工程设计综合甲级资质。 （2）建筑行业（建筑工程）乙级（含）以上资质。 4、施工负责人的资格要求 （1）工程总承包施工负责人（下称施工负责人）应具有建筑工程专业二级注册建造师执业资格，具备有效的施工负责人安全生产考核合格证（B证），必须是在投标人单位注册，且未担任其他在施建设工程项目的施工负责人、施工负责人。5、投标人需具备营业执照的经营范围包含物业管理。6、授权委托人、拟投入的项目总负责人、施工负责人***

四、投标

    1.投标截止时间:2021年06月09日 09时00分

    2.现场投标地点:滕州市公共资源交易中心第一开标室（滕州市北辛路，滕州市政务服务中心四楼）。

五、招标文件的领取

    1.领取时间：投标截止时间前领取招标文件。

    2.招标文件领取方式:详见本页面右下角“投标流程”

    3.招标文件价格:每套售价￥0.00元每标段。

六、投标文件递交方式

    通过网上电子平台递交。

七、其他说明

    1、凡有意参加的投标人，请按照招标公告规定的招标文件的领取时间通过“枣庄市公共资源电子交易平台（www.zzggzy.com）”投标单位登陆系统后进行网上下载招标文件。 2、网上下载招标文件成功如确认投标，投标人应尽快办理诚信库信息登记及 CA 数字证书办理；企业信息入库及办理 CA数字证书相关事宜与枣庄市公共资源交易中心项目受理部联系，联系电话***

八、发布公告的媒介

    本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（山东省）/山东省公共资源交易网、枣庄市公共资源交易网、滕州市建设工程承发包信息网上发布

九、联系方式***