御锦城项目前期物业管理招标公告

由延安强信房地产开发有限公司开发的御锦城项目前期物业管理招标，现公开面向社会招聘前期物业管理企业，欢迎符合资格条件的投标人参加投标。

1、项目概况

1.1、采购项目名称：御锦城项目前期物业管理。

1.2、项目内容（共分一个标段）：御锦城项目前期物业管理1家；

1.3、服务期限：从合同签订之日起至业主委员会成立选聘新的物业公司

1.4、本项目位于延安市宝塔区李渠镇沿街街道28号院,总建筑面积69921.05㎡。地上建筑面积为57512.45㎡（其中地下建筑面积12408.6㎡、住宅56217.88㎡、商业1294.57㎡）。总共户数510户，总停车位110个，绿化率32.31%。

2、投标人应具备的资格要求：投标人必须具备以下资格，并按照规定递交资格证明文件：

2.1、投标人三证合一的营业执照（含年检报告），开户许可证；

2.2、法定代表人直接投标须出具身份证，非法定代表人投标，须出具法定代表人授权书及被授权人身份证；

2.3、项目经理的全国物业管理企业经理岗位证书，投标单位出具的项目经理无承担其它物业管理工作证明；

2.4、投标人未列入信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）、国家企业信用信息公示系（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）、中国执行信息公开网（http://shixin.court.gov.cn/）失信企业目录（提供三个未列入失信企业目录网页截图并加盖单位公章）；

2.5、投标企业需提供2018年1月1日至今正在实施管理面积不得低于2万㎡项目业绩一份。

报名时请携带以上2.1-2.5项原件及加盖的红色公章的复印件4套。

3、本项目不接受联合体投标。

4、凡来参与本项目的投标企业，确保无不良诚信记录，并对房产部门相应要求履行到位；

5、外地投标企业需在项目所在地物业管理部门进行备案。

6、招标文件获取时间及地点

6.1、凡有意参加投标者，请投标人于2021年5月12日起至2020年5月18日止（上午9：00-12：00，下午14：00-17：00，节假日休息）到延安市上城华府17号楼2单元701购买招标文件。

6.2、招标文件每套售价500元售后不退（不办理邮购）。

7、投标文件的递交、开标截止时间及递交地址：***

8、联系方式

招标人：延安强信房地产开发有限公司

联系人：任安康      联系电话***

招标代理机构：陕西辰奕项目管理有限公司

联系人：师工        联系电话***

地 址：***

九、发布招标公告的媒介

见延安市建设网http://zjj.yanan.gov.cn、《各界导报》。