铭著花园小区前期物业管理招标公告

铭著花园小区前期物业管理招标公告

铭著花园小区项目已经连云港市海州区住房和城乡建设局批准招标，为给项目业主营造和谐、整洁、有序的居住环境，根据国务院《物业管理条例》，建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》（建住房〔2003〕130号）文件规定，本着“公开、公平、公正、合理”的原则，特向社会公开招聘物业服务企业，实施铭著花园小区前期物业服务。现将有关事项公告如下：

一、标的

 铭著花园小区前期物业管理 

二、招标项目简介

项目名称:铭著花园小区

坐落位置：位于连云港市海州区学院路东、袖海路南

本项目规划设计的物业类型为：住宅

四至范围：东至宁连高速，西至学院路，南至芭蕉路，北至袖海路。

本项目规划总用地面积34819.00平方米，总建筑面积96911.83平方米。住宅建筑面积68007.39平方米，便民服务点79.20平方米，配套用房1551.41平方米（其中物业服务用房面积435.11平方米，养老服务用房197.55平方米，开闭所、配电室625.92平方米，消控室、监控室50.50平方米、生活水泵房230.33平方米）

本建筑结构为框剪结构；总户数596户，容积率2.00，建筑密度17.95%，绿地率35.01%，机动车停车位899辆，非机动车停车位1230辆。

本项目于2021年04月开工建设，预计整个工程于2023年12月底开始竣工并交付使用。

三、招标单位： 连云港辉耀房地产开发有限公司                         

四、网上报名时间：

自公告发布次日起七日内

(2021年05月08日00：00—2021年05月17日24：00)。

五、资格预审

投标人报名后，由招投标代理公司进行投标资格预审。在资格预审合格的投标人过多时，招标人将根据投标申请人在管项目的规模、管理业绩、企业信誉、拟派驻项目经理获奖情况等，从中优选5家投标申请人作为正式投标人，招标人只给正式投标人发投标邀请书。未通过资格预审的投标人，由招标人或招投标代理公司以书面或者电子邮件***

六、投标须知

1、有意参加投标的单位，须进行网上预报名登记，网上预报名登记方法：

登录“连云港市物业监管系统”，在首页公告栏查看招标公告或左侧招标管理-投标信息查看项目信息，选择“应标报名”然后查看相关信息后提交。

2、在网上预报名登记后，由招标人或招投标代理公司通知投标人到指定联系地址***

说明：①投标人提供以上资料均为一式两份，并按照上述顺序装订成册，所有的复印件需加盖公司公章，同时携带的原件由招标代理单位审核（审核后退回原件）。上述资料有任何一项缺漏，报名都将被拒绝。

②投标申请人必须对所提供资料的真实性负责，若有弄虚作假行为，一经查实，招标人将取消其投标资格。

3、经资格预审合格的投标单位，在领取招标文件后3日内应向招标代理公司缴纳投标保证金贰万元（大写），未按规定时间足额提交投标保证金的投标，将被视为无效投标。待本次招投标结束后，投标保证金无息全额返还未入选的投标人。

4、招标人不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人。招标过程中如有违法、违规、违纪行为，当事人可书面向连云港市海州区住房和城乡建设局举报（举报电话：***

5、中标单位依据相关规定，在领取中标通知书前缴存物业服务企业履约保证金，缴存标准：1.0元/平方米。

收款账户名称：连云港市海州区物业行业协会

开户银行：兴业银行连云港营业部

银行账号：4026 1010 0100 0280 58

（进账单或现金缴款单上注明：项目名称物业服务企业履约保证金）

七、联系方式

联系地址***

联 系 人：余 慧

联系电话***

特此公告

                   连云港辉耀房地产开发有限公司（盖章）

                             2021年05月07日