长春市朝阳区双德街道办事处富康社区用房租赁单一来源采购项目单一来源采购公示

吉林省博智远招标咨询有限公司受长春市朝阳区双德街道办事处委托，代理长春市朝阳区双德街道办事处富康社区用房租赁单一来源采购项目，现对该项目拟采用单一来源方式采购征求意见。

1.项目名称：长春市朝阳区双德街道办事处富康社区用房租赁单一来源采购项目。

2.项目内容：长春市朝阳区双德街道办事处富康社区用房租赁,具体详见服务标准及要求。

3.服务周期：自合同签订之日起24个月（在预算资金有保障、服务价格不变的前提下可再续约一年）。

4.项目地点：繁荣路4979号光辉村民委员会办公楼。

5.采购预算：人民币158万元。

6.资金来源：财政资金，已落实。

7.拟采购项目采用单一来源采购方式的原因及相关论证说明：

2021年04月25日组织召开针对本项目的专家论证，根据专家论证说明，此项目只能从某一供应商处采购，拟对本项目采用单一来源方式采购，现对该项目专业人员对供应商具有唯一性的具体论证意见予以公示。

专业人员对供应商具有唯一性的具体论证意见:

于淑香：本项目坚持科学发展观、合理利用、厉行节约、方便居民的原则，根据以上原则繁荣路4979号光辉村民委员会办公楼用房具有较强的合理性和单一因素。该楼位于富康社区辖区内，紧邻周边小区及企业，有利于业务的办理。另外区域内无理想房源，只有一处物业服务和社区用房，面积较小，不宜作为社区用房。

鉴于繁荣路4979号光辉村民委员会办公楼具有以上因素，该楼为富康社区办公用房选址具有单一性和先天优势，本项目可以采用单一来源方式采购，同意繁荣路4979号光辉村民委员会办公楼作为长春市朝阳区双德街道办事处富康社区用房租赁。   

宋馨：根据坚持科学发展观、合理利用、厉行节约，方便居民用房选址原则，繁荣路4979号光辉村民委员会办公楼用房用房具有较强的合理性和单一因素。该楼距离居民区较近，有单独的出入门，格局合理，1楼为隔段式大举架房，2、3楼房间面积多为20至60㎡，设施完好且租金合理，临近政府单位有高新区法院、高新区交警队，方便居民办理相关事宜。

综上，可以采用单一来源方式采购长春市朝阳区双德街道办事处富康社区用房租赁项目。

杨淑晶：该项目采购人要求用房地址在繁荣路、飞跃路附近，靠近居民区，面积在1000-1500平米之间，楼层不超四层，要求具有整体性，交通便利，有停车位。基于以上要求，繁荣路4979号光辉居民村民委员会具有此条件。该楼1-3层面积1000平米，设施完好，租金满足采购方需求，交通便利，临近政府，且该区域内再无满足采购方需求的用房，具有单一性。

综上，同意该项目采用单一来源采购。

8.论证专家名单：

专家姓名：于淑香 职称：研  究  员 工作单位：长春市公路规划勘测设计院有限公司

专家姓名：宋  馨 职称：高级工程师 工作单位：吉林亚泰集团

专家姓名：杨淑晶 职称：高级工程师 工作单位：吉林省新轻化纺建设工程管理咨询有限公司   

9.拟定的唯一供应商如下：

单位名称：长春市朝阳区双德街道光辉村民委员会

单位地址：***

10.本公示的公示期为2021年04月29日至2021年05月08日（5个工作日）。任何单位和个人对本项目采用单一来源采购方式有异议的，请于公示期内以实名书面（包括联系人、地址、联系电话***
    11.本公示发布的媒介
    本次单一来源公示同时在中国政府采购网、长春市公共资源交易网上发布。

12.联系方式

采购人：长春市朝阳区双德街道办事处 

地址：***

联系人***

电话：***

采购代理机构：吉林省博智远招标咨询有限公司

地址：***

联系人***

电话：***

监督部门：长春高新技术产业开发区政府采购管理工作办公室

联系电话***