林头方村原俞绿飞乐军承租的庙山云麓寺东地块及厂房出租招标公告

经村三委会和村民代表大会讨论并通过，对林头方村原俞绿飞乐军承租的庙山云麓寺东地块及厂房出租实行公开招标，现将有关事项公告如下:

一、租赁厂房概况：林头方村原俞绿飞乐军承租的庙山云麓寺东地块及厂房一并出租，地块面积约2017平方米，东至溪坑，南至溪坑，西至云麓寺，北至灵峰路支线道路。该地块及厂房实际使用面积需投标人自行前去现场勘察（上述厂房无产权证，其存在的法律风险投标人需知悉）。注：招标人不统一组织，该地块及厂房的具体概况请各投标人自行前去现场勘察标的物。

二、租赁限期：3年，2021年6月1日-2024年5月31日，具体时间以租赁合同约定的时间为准。

三、报名条件（投标人资格）：原租户或凡年满18周岁以上（含18周岁）的林头方村村民且具有完全民事行为能力的人均可报名。

四、招标报价：本次招标的报价形式为明标形式，以第一年租金（元/年）为准，租金报价每增加2000元/年或2000元/年的整数倍为有效报价（底价除外），实行上不封顶。林头方村原俞绿飞乐军承租的庙山云麓寺东地块及厂房出租租金起底价为411000元/年起（含411000元/年），低于此价格或未按有效报价的均作废标处理，以最高有效报价者为中标人。报名人大于等于1家的，则全部入围参加现场竞价。

五、报名需同时提交以下资料，其中任何一项不满足要求的，招标人拒绝其报名：

林头方村村民需要提交以下材料：①本人身份证原件及复印件；②携带投标保证金银行回执小票原件及复印件。若本人不能亲自参加，被授权人须持授权委托书（被授权人必须提供自己的身份证原件及复印件，被授权人不能是另外的投标报名人或另外的被授权人，被授权人也必须为林头方村村民）

原租户需要提交以下材料：①本人身份证原件及复印件；②携带投标保证金银行回执小票原件及复印件；③租赁合同原件及复印件。如原租户为个体、企事业单位还需提供营业执照原件及复印件。若本人不能亲自参加，被授权人须持授权委托书（被授权人必须提供自己的身份证原件及复印件，被授权人不能是另外的投标报名人或另外的被授权人）。

注：上述资料均须提供原件及复印件，投标人应单独提交相应的投标保证金。投标保证金银行进账单中付款人名称（或名字）须与报名人名称（或名字）一致，提交的资料名称均保持一致，否则拒绝其报名。

投标保证金：人民币20万元（须银行转账，不能缴纳现金，以后便于退还保证金），报名人必须在2021年5月6日16:00前将投标保证金缴纳并到账至指定银行帐户，报名时携带交纳保证金银行回执小票，否则按自动放弃投标资格处理。中标人的投标保证金转为租金（多退少补），未中标人的投标保证金在3个工作日内无息退还。

投标保证金交纳银行：中国银行宁波大矸支行，地址:***

收款单位（户名）：宁波市北仑区人民政府大碶街道办事处小型工程投标保证金专户；

帐号：353258361054；

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明  林头方村原俞绿飞乐军承租的庙山云麓寺东地块及厂房出租  的投标保证金。

六、其他说明及要求：①中标人必须在中标后5个工作日内与招租人签订租赁合同，同时将第一年租金及承租押金一次性缴纳，实行一年一付，先付后用，每年租金在当年使用前一个月前一次性缴纳，若未按时签订承包合同或未缴纳相关费用的取消其中标资格，没收其投标保证金。②承租押金为10万元，在签订合同前一次性缴纳，承包关系终止时，招租人收取的承租押金除用以抵充合同约定由中标人承担的费用外，剩余部分归还中标人。如承租押金不足弥补给招租人造成的损失金额，应由中标人补缴，承租押金不计利息。③招租人在收取租金及承租押金时必须出具相关收款收据，不另行开具发票。④在承包期间，如遇国家征用或集体征用，承包方必须无条件服从，合同终止履行，所涉费用按实结算。⑤新租户与原租户报价相同时，原租户优先中标。

注：本次招标如出现违法现象，经有关部门查实后，后果自负。

七、报名时间：2021年5月7日 08:30—11:00时止，逾期不接受报名；报名地点：大碶街道办事处公共资源交易中心（镇兴路26号街道办事处院内2号楼三楼会议室）；

八、现场竞标签到截止时间为　2021 年5月8日10时 00分止；地点为：北仑区大碶街道海菱路2号对面新的大碶街道行政综合执法中队办公楼一楼招投标会议室（329国道烟墩加油站对面）。

如有问题请咨询招标代理单位，最终由宁波市北仑区大碶街道林头方村经济合作社负责解释。

招租人：宁波市北仑区大碶街道林头方村经济合作社

联系人：方建飞       电话：***

招标代理单位: 宁波高正工程管理有限公司

联系人：乐红芬       电话：***

监管部门：北仑区大碶街道公共资源交易中心       电话：***

发布时间：2021年4月27日