通达社区及政府指定区域房屋征收评审服务（分散）采购项目竞争性磋商公告

通达社区及政府指定区域房屋征收评审服务（分散）采购项目竞争性磋商公告

中大宇辰项目管理有限公司受七台河市茄子河区棚户区改造搬迁安置办公室的委托对通达社区及政府指定区域房屋征收评审服务（项目名称）进行国内竞争性磋商，现请国内合格供应商前来参加竞争性磋商。

项目概况

 (通达社区及政府指定区域房屋征收评审服务（分散）采购项目) 的潜在供应商应在（黑龙江省七台河市茄子河区东方建材城D区225室）获取采购文件，并于2021年5月19日9时00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目概况：

1、项目编号：ZDYCQTH2021-009

2、项目名称：通达社区及政府指定区域房屋征收评审服务

3、资金来源及采购预算：政府资金

  （1）、按估价标的物总价值的0.65%计算

  （2）、最终费用按实际估价总额，据实结算

4、服务期限：根据招标人的实际工作需要临时确定

5、质量要求：

（1）、投标人对估价机构估价的被征收人的居住房屋及其附属物等进行评审并留存影像资料。

（2）、投标人评审评估时，应当遵守估价规范，做到公平、公正、公开，对出具的复核评估报告的合法性、真实性和合理性负责。并向对复核评估有异议的征收人、被征收人、审计机构及相关方解释。

（3）、被征收房屋的复核评估价格要考虑房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素。

（4）、全程代表招标人对估价机构进行全方位监督。并对监督结果及时以书面、口头的方式向招标人反馈。

（5）、以每户为单位在估价机构出具的分户报告单上加盖公章表示同意，提供给投标人用以作为签订征收搬迁协议的依据并存档。征收工作结束后要出具含照片的复核评估总报告用以作为服务费用结算的依据并存档。

（6）、随时沟通估价机构及时对估价机构的程序、行为、结果等作出同意或不同意的结论。

（7）、因工作需要的其他要求

6、采购方式：竞争性磋商

7、评分方法：综合评分法，详见竞争性磋商文件

8、资格要求及审查方式：开标会资格后审，即潜在供应商须在磋商当日向磋商小组提交资格证明文件，具体资格审查内容详见竞争性磋商文件。

二、供应商资格条件：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的各项条件；

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、拟参加本项目的潜在供应商须为中华人民共和国境内注册的企业/事业法人或其他组织，供应商营业执照须具有从事本项目采购内容的经营范围和能力、税务登记证（四证合一除外）、组织机构代码证（四证合一除外）、基本账户开户许可证或银行开具的开户证明；

3、授权委托书及授权委托人身份证，如法人参加投标则提供法人身份证；

4、拟参加本项目的潜在供应商应具备住房和城乡建设厅颁发有效的房地产估价二级及以上备案证书

5、项目负责人***

6、拟参加本项目的潜在供应商、法定代表人参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录，不得被列入失信被执行人名单；代理机构将通过“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、中国执行信息公开网(http://shixin.court.gov.cn/）、中国裁判文书网（http:www.court.gov.cn/wenshu.html）等渠道对供应商信用记录进行甄别，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、企业经营异常名录、行政处罚信息、行贿犯罪记录及其他不良记录，将拒绝其参与政府采购活动，查询时间以投标截止时间为准。

7、拟参加本项目的潜在供应商须在黑龙江省政府采购网注册登记备案并审核通过；

8、单位负责人***

9、本项目不接受联合体投标。

三、潜在供应商获取竞争性磋商文件的方式：

潜在供应商请于2021年4月26日至2021年4月30日（法定节假日除外，每天上午8时30分至11时，下午13时30分至16时）到中大宇辰项目管理有限公司（黑龙江省七台河市茄子河区东方建材城D区225室）获取竞争性磋商文件。

文件售价：500元人民币/份，售后不退。

四、磋商响应文件提交的截止时间、开启时间及地点：

2021年5月19日9时00分（北京时间），供应商应在此之前将密封的磋商响应文件送达到中大宇辰项目管理有限公司（黑龙江省七台河市茄子河区东方建材城D区225室）开标大厅，逾期送达的或不符合规定的磋商响应文件将被拒绝接收。

五、投标保证金：

详见竞争性磋商文件。

六、质疑提起与受理

　潜在供应商已依法获取其可质疑的采购文件的，可以对该文件提出质疑。对采购文件提出质疑的，应当在获取采购文件或者采购文件公告期限届满之日起7个工作日内提出。

磋商文件质疑联系人：田女士   联系电话***

七、本项目落实节能环保、中小微型企业扶持、监狱企业扶持等相关政府采购政策。

八、采购单位相关情况

采购单位：七台河市茄子河区棚户区改造搬迁安置办公室

地址：***

联系人***

联系方式***

九、采购代理机构相关情况

代理单位：中大宇辰项目管理有限公司

地址：***

联系人***

联系方式***

十、发布公告的媒介:

黑龙江省政府采购网http://www.hljcg.gov.cn

注：我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何招标采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的招标采购信息均为非法转载均为无效。

中大宇辰项目管理有限公司

2021年4月25日