德阳高新区技术产业开发区土地整理局国有建设用地使用权评估机构选取项目比选公告_招标网

德阳高新区技术产业开发区土地整理局国有建设用地使用权评估机构选取项目比选公告

信息发布日期：2021.04.25 标签：四川省招标成都市招标

加入日期：	2021.04.25
地区：	成都市
内容：	一、项目名称：*新区技术产业开发区土地整理局国有建设用地使用权评估机构选取项目二、项目编号：成农交德采（）GH-号三、采购方式：比选四、采购预算：.万元五、资金来源：财政资金六、项目技术、服务及商务要求（一）项目概述：***新区技术产业开发区土地整理局

招标公告正文

一、项目名称：德阳高新区技术产业开发区土地整理局国有建设用地使用权评估机构选取项目

二、项目编号：成农交德采（2021）GH-014号

三、采购方式：比选

四、采购预算：29.9万元

五、资金来源：财政资金

六、项目技术、服务及商务要求

（一）项目概述：德阳高新区技术产业开发区土地整理局拟采购国有建设用地使用权评估服务一项，本项目为1个包。

（二）技术要求

根据《中华人民共和国土地管理法》、《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》（国土资厅发〔2018〕4号）、《土地利用现状分类》（GB/T21010-2017）、《城镇土地分等定级规程》（GB/T 18507-2014）相关规定依法开展国有建设用地使用权价格评估。

（三）商务要求：

1、付款方式：单宗土地评估服务内容完成后按次支付。

2、报价方式：按照服务机构单宗土地评估收取的费用不得超过《关于土地价格评估收费的通知》（国家土地管理局计价格[1994]2017号）计费标准基础上进行下浮。（下浮比例以5%为基本单位，报价从下浮30%开始。例：报价为“下浮30%”、“下浮35%”，“下浮40%”…以此类推）。

3、服务期限：由双方协商。

4、供应商对开展现场工作人员的安全负全部责任，过程中发生的人身及设备事故由供应商自行负责。

5、国有建设用地使用权测绘项目后期的维护，供应商承诺提供24小时电话服务，做到2小时内响应，8小时解决问题。

6、保证对本项目相关的商业、技术等机密信息和资料保守秘密。保密期限不受合同期限限制。

注：以上商务要求为本次采购最低要求，供应商应全部满足，不允许有负偏离。

七、申请人参加本次采购活动应具备下列条件：

（一）基本条件

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

7、供应商单位及其现任法定代表人、主要负责人***

8、供应商须具备自然资源部门（原国土资源部门）出具的土地估价（评估）机构备案信息；

9、本次比选采购活动不接受联合体参与。

八、申请人参加本次采购活动应提交的证明材料

1．有效的营业执照副本（复印件加盖供应商鲜章）；

2．授权委托书（原件）（附件1）；

3．授权代表的身份证（复印件加盖供应商鲜章）；

4. 提供具有依法缴纳税收良好记录、独立承担民事责任的能力、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录、本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录、供应商单位及其现任法定代表人、主要负责人***

5.自然资源部门（原国土资源部门）出具的土地估价（评估）机构备案信息；（复印件）

6.报价一览表（附件3）；

（以上材料为本次采购资格要求，任何一项不满足视为资格审查不通过）

7.项目应答表（附件2）；

8.相关证明材料。

九、报名事项

（一）报名时间：2021年4月25日—2021年4月26日（上午9:00-12：00；下午14:00-17:00）

（二）报名地点：（广汉市成都路南一段一号）广汉市公共资源交易服务中心（广汉市政府政务服务中心）二楼办公室

（三）报名方式：

1.现场报名：经办人员应当现场提交以下资料：供应商需提供单位介绍信或法人授权书（需注明项目名称、项目编号及包号、介绍信或授权有效期）、授权代表身份证（验原件，留加盖公司公章的复印件）、报名登记表（见附件，该附件不作为采购文件内容仅作为报名资料,此表可提前准备也可现场填写）；

联系人：程女士，电话：***

（四）报名费：100元

十、代理服务费：

本项目采购代理服务费：5980元

十一、响应文件递交：成都农交所德阳农村产权交易有限公司（德阳市泰山南路二段368号旌南大厦B区一层）开标室

（一）递交响应文件时间：2021年4月29日14:30（北京时间)

（二）递交响应文件地址：***

十二、响应文件开启时间、地点及密封要求

（一）响应文件开启时间：2021年4月29日14:30（北京时间)

（二）响应文件开启地点：成都农交所德阳农村产权交易有限公司（德阳市泰山南路二段368号旌南大厦B区一层）开标室

（三）密封要求：

1．响应文件正本一份和副本两份，应当装订成册，不得散装。

2.文件密封袋的最外层应清楚地标明采购项目名称、采购项目编号、包件号及名称（若有）、供应商名称。

3.所有外层密封袋的封口处应粘贴牢固。

4.未按以上要求进行密封和标注的响应文件，采购人、采购代理机构将拒收或者在时间允许的范围内，要求修改完善后接收。

十三、定标方式：综合评分法（按照评审因素表得分最高者为成交供应商，得分相同者随机抽取产生成交供应商）

评审因素表

序号	评分因素及权重	分值	评分标准	说明
1	报价	10	自主报下浮率，最高下浮率得满分，以最高下浮率为基准价，其他投标人的该项得分按如下方式计算：报价得分=（1—最高下浮率）/（1—自主下浮率）×10。（注：自主下浮率只报总的下浮率，不分段报）
2	技术方案	40	根据供应商提供的工作方案（内容包括但不限于①工作程序、②周期安排、③进度控制及保障、④团队人员分工等）进行综合评审：以上4项内容齐全无缺陷且完全满足项目实际需求，逻辑条理清晰的得16分；每存在一项无法满足采购需求或缺项扣4分；每有一项内容存在不足（存在不足是指内容不够详细或不符合项目实际情况）扣2分，扣完为止。未提供不得分。根据供应商提供的技术方案(包括①评估对象及市场分析、②工作程序、③技术路线、④资料收集、⑤评估方法、⑥成果确定等)进行评判：以上6项内容齐全无缺陷且完全满足项目实际需求，逻辑条理清晰的得24分；每存在一项无法满足采购需求或缺项扣 4 分；每有一项内容存在不足（存在不足是指内容不够详细或不符合项目实际情况）扣2分，扣完为止。未提供不得分。
3	业绩	20	供应商2018年1月1日至今承担过类似项目，有一项得2分，最多得20分。备注：需提供中标/成交通知书/合同或协议证明材料。（复印件加盖公章）
4	售后服务	16	根据供应商提供的售后服务方案（内容包括但不限于①售后服务人员安排、②服务响应时间、③保密措施、④增值服务等）进行综合评审：以上4项内容齐全无缺陷且完全满足项目实际需求，逻辑条理清晰的得16分；每一项内容缺失或缺项或不符合本项目实际情况的扣4分，内容中有阐述存在缺陷或不合理或不完整或虽有内容但描述简单的，扣2分。不提供不得分。
4	人员保障	13	1.拟派本项目服务团队中具有土地估价师4人的得基础分5分，每增加1名土地估价师的加2分。本项最高得13分。注：提供证书复印件并加盖供应商公章
5	投标文件的规范性	1	投标文件制作规范，没有细微偏差情形的得1分；有一项细微偏差扣0.5分，直至该项分值扣完为止。

十四、成交通知书领取：成交公告在成都农交所德阳农村产权交易有限公司官方网站上发布后，请成交供应商凭有效身份证明证件到成都农交所德阳农村产权交易有限公司广汉服务中心领取成交通知书。联系电话***

十五、公告方式：本次公告在成都农交所德阳农村产权交易有限公司官方网站上发布。（其他未列明事项以采购人解释为准）

十六、联系方式***

采购人：德阳高新区技术产业开发区土地整理局

联系人：刘女士

联系电话***

联系地址***

采购代理机构：成都农交所德阳农村产权交易有限公司

联系人：程女士

联系电话***

联系地址***

附件1

授权委托书

成都农交所德阳农村产权交易有限公司：

我单位拟参加于年月日在成都农交所德阳农村产权交易有限公司（德阳市泰山南路二段368号旌南大厦B区一层）开标室举行的德阳高新区技术产业开发区土地整理局国有建设用地使用权评估机构选取项目（项目编号：成农交德采（2021）GH-014号）。现特授权先生/女士（身份证号：）为委托代理人，全权代表我单位参加贵单位组织的上述活动。

委托代理人参加活动所签署的一切文件及处理相关的一切事务行为我单位均予以承认，并承担因上述行为所产生的全部法律责任。

本授权书有效期自委托书落款日期至采购活动结束为止。委托代理人无权转委托。

特此授权。

***公司

（盖章）

年月日

附件2

项目要求应答表

项目名称：德阳高新区技术产业开发区土地整理局国有建设用地使用权评估机构选取项目

项目编号：成农交德采（2021）GH-014号

序号	项目要求	响应文件响应	偏离及其影响（无则不填）
1	技术要求
2	商务要求

注意：供应商必须根据要求据实填写，不得虚假响应，否则响应无效并追究其相关责任。

附件3

项目名称：德阳高新区技术产业开发区土地整理局国有建设用地使用权评估机构选取项目

项目编号：成农交德采（2021）GH-014号

报价一览表

项目名称		德阳高新区技术产业开发区土地整理局国有建设用地使用权评估机构选取项目
采购编号		成农交德采（2021）GH-014号
序号	项目内容	项目数量	报价（采用费率报价）
1	德阳高新区技术产业开发区土地整理局国有建设用地使用权评估机构选取项目	1	1、服务机构收取评估费用按照《关于土地价格评估收费的通知》（国家土地管理局计价格[1994]2017号）计费标准下浮（ %）。

注: 1.所报价格为履行合同的固定价格，包含此次邀请函要求的所有内容。

供应商名称：（盖公章）

法定代表人或授权代表（签字或盖章）：

年月日

地区导航: 华东: 上海　江苏　浙江　安徽　福建　江西　山东

华北: 北京　天津　河北　山西　内蒙古

东北: 辽宁　吉林　黑龙江

华南: 广东　广西　海南

西北: 陕西　甘肃　青海　宁夏　新疆

西南: 重庆　四川　贵州　云南　西藏

华中: 河南　湖北　湖南