盐渎路南振兴路西工业厂房建设项目招标公告(3209032104210001-BE-001)

一、招标条件

本招标项目盐渎路南振兴路西工业厂房建设项目监理服务项目已由盐城市盐都区行政审批局以江苏省投资项目备案证及都行审投资备[2021]57号批准建设。招标人为盐城中咏投资发展有限公司, 工程所需资金来源为国有自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的盐渎路南振兴路西工业厂房建设项目工程监理进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1、建设地点：位于盐城高新区盐渎路南、振兴路西。

2、工程规模：总建筑面积约100000平方米。 最终以正式施工图纸为准。

3、招标范围：包括工程范围、阶段范围及监理服务内容。

（1）工程范围：包括工程范围和阶段范围等监理服务内容。工程范围主要指包含但不限于地基处理、土方回填、场地平整、土建工程（包括试桩、土方、桩基、基坑支护（如有）、护坡（如有）、降排水（如有）、基础、钢结构、外墙装饰、门窗、防水、保温、防腐等）、安装工程（包括给排水、电气、消防、人防、暖通、亮化、智能化及弱电、电梯、抗震支架、太阳能（如有）等）、室外配套工程（包括雨水回收系统、室外附属（道路、停车场、综合管线、雨污水、景观绿化、路灯、标识标牌及各项铭牌、标志标线、围墙、门卫、配电房等配建）及相关附属工程等相关配套工程的施工及材料设备采购安装的监理服务。阶段范围主要指勘查、设计阶段、建设工程施工阶段和保修阶段的监理服务。监理服务内容：对建设工程质量、安全、成本、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。

（2）阶段范围主要指建设工程的设计阶段、施工阶段、保修阶段的监理服务。施工阶段监理服务内容：本工程所包含的施工期的工程监理包含（且不仅限于）质量、进度、安全、造价控制、协调、组织等，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。

4、监理服务期: 暂定300日历天，具体与工程施工同步，服从工程监理建设进度要求。

5、监理合同估算价：约320万元

6、标段划分：/

7、其它：

7.1工期目标：确保承包人能够按照时间节点，完成每个阶段工作计划中的工作内容；最终按建设工程施工合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用。

7.2质量目标：确保所监理的工程能够达到该工程施工合同所约定的质量标准和质量目标。

7.3安全目标：要求在整个项目实施阶段开展安全检查及督促工作，确保安全事故为零。

7.4成本目标：要求在整个项目实施阶段开展管理活动，实现项目的实际投资不超过计划投资（以建设工程施工合同造价为主要控制指标，因招标人原因除外）。

7.5合同信息管理：要求全面监督、重点控制、专项管理。监理控制的重点是工程变更、工程签证、工程转让与分包、工程延期或索赔，对其实施专项管理。

三、投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

1、具有独立订立合同的能力；

2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3、（1）投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

（2）招投标相关单位及个人 在招投标活动中存在招标文件正文11.1.1以及11.1.2条失信行为的，在“江苏省建设工程招标网”公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。

（3）投标人不得存在：近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的情形。

（4）投标人被人民法院列为失信被执行人的信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

（5）投标人作为失信联合惩戒对象，被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为联合惩戒对象，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

（6）投标人不存在盐住建招【2020】4文规定的安全生产事故情形，且在通报暂停投标资格处罚期内

4、投标人应具有建设行政主管部门核发的 房屋建筑 监理专业 甲级 及其以上资质或综合资质的独立法人。

5、本工程项目监理机构主要管理人员是指总监理工程师、专业监理工程师等。                              

    6、本工程项目监理机构主要管理人员不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业特指以下三种情形(1、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；2、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。3、项目负责人***

（1）总监理工程师：具有注册专业为 房屋建筑 工程的国家注册监理工程师（以注册专业为准，下同）。  

（2）投标人的项目负责人***

（3）本工程招标人不接受投标人的法定代表人或企业负责人***

（4）工程招标人不接受企业退休人员担任项目总监理工程师 

    （5）项目总监理工程师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

（6）项目总监投标截止时不得同时在其他建设工程项目中担任项目负责人***

兼任本项目的其它岗位。

注：项目监理机构主要管理人员配备须合理， 投标时，仅需提供项目总监理工程师及评标办法中人员的相关资料，其他现场人员在项目实施过程中根据投标承诺和现场管理规定配备到位。

8、投标申请人须保证项目负责人***

9、本次招标不接受联合体投标。

10、评标前由招标人对照省政府第 120 号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人***