协兴镇天和人家小区

第一章、磋商邀请

广安和创工程项目管理有限公司受协兴镇天星社区居民委员会的委托，拟对协兴镇天和人家小区项目采用竞争性磋商方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性磋商。

一、采购项目基本内容：

1.项目编号：2021041901 

2、采购项目名称：协兴镇天和人家小区。

3、采购人：协兴镇天星社区居民委员会。

4、采购代理机构：广安和创工程项目管理有限公司。

二、资金情况

1、资金来源：第一年的物管费应当由协兴镇天星社区居民委员会负责/自筹资金

2、最高限价：209916元(贰拾万玖仟玖佰壹拾陆元)人民币。

三、采购项目简介：

2019年12月8日协兴镇天星社区居民委员会分配天和人家拆迁户安置房共计258套，其中105平方米的198套，70平方米的60套。原物业管理公司按照0.7元/平方米收取物管费，天和人家小区每年应缴物管费209916元(贰拾万玖仟玖佰壹拾陆元)人民币。按照政府分配会时承诺补贴两年物管服务，这次选聘物管一年的物管费应当由协兴镇天星社区居民委员会负责且物管服务从物管进驻之日起计算。（详见第五章）。

四、供应商邀请方式

公告方式：本次竞争性磋商邀请在广安市公共资源交易网（http://ggzy.guang-an.gov.cn/）上以公告形式发布

五、供应商参加本次采购活动应具备下列条件：

（一）一般资质

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件；

（二）特定资质

1、本项目不接受联合体参与采购活动；

六、磋商文件获取方式、时间、地点：

（一）竞争性磋商文件获取时间：2021年4月21日至 2021 年4月26日上午9:00-12:00、下午14：00-17：00（北京时间，法定节假日除外）。

（二）竞争性磋商文件获取方式、地点：

1、网上报名：申请人通过本项目链接自行下载公告附件中的报名信息登记表和介绍信，按照报名信息登记表和介绍信格式填写完整并加盖鲜章后扫描以.RAR 或.ZIP 格式（压缩包名称或邮件名称须为 XXXX 项目 XX 公司报名登记资料）发送至1430264872@qq.com；竞争性磋商文件售价：人民币300元/份（网上支付，详细请咨询17736890816，网上报名以邮件形式发售竞争性磋商文件，售后不退, 投标资格不能转让）。

2、现场报名：广安和创工程项目管理有限公司（广安市广安区建安北路316号4栋0101（正泰·天一广场内）获取。竞争性磋商文件售价：人民币190元/份（现金支付，竞争性磋商文件售后不退, 投标资格不能转让），获取竞争性磋商文件时，供应商为法人或者其他组织的，提供报名信息登记表和介绍信（格式见公告附件）并加盖公章；供应商为自然人的，只需提供本人身份证明；并将相应材料给采购代理机构留存。

注：采用网上报名方式的需要在递交响应文件时同时递交报名资料原件，否则不予接收其响应文件。

八、递交响应文件截止时间：2021年 5 月 6 日14: 30（北京时间）。

响应文件必须在递交响应文件截止时间前送达磋商地点。 逾期送达、密封和标注错误的响应文件，采购人、代购代理机构恕不接收。 本次采购不接收邮寄的响应文件。

（文件接收时间：2021年 5 月 6 日14: 30-递交响应文件截止时间）

九、响应文件开启时间： 2021年5月 6 日14: 30（北京时间）在磋商地点开启。

七、联系方式***

采购人：协兴镇天星社区居民委员会

地址：***

联系人：王先生         联系电话***

采购代理机构：广安和创工程项目管理有限公司

地址：***

联系人：王先生          联系电话***