悬桥巷25号、顾家花园13号、尚堂弄4号,8号,10号修缮项目招标公告(E3205010304010435001001)

悬桥巷25号、顾家花园13号、尚堂弄4号, 8号, 10号修缮项目EPC标段施工招标

资格预审公告(代招标公告)

1.招标条件

    本招标项目悬桥巷25号、顾家花园13号、尚堂弄4号, 8号, 10号修缮项目已由苏州姑苏区发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以姑苏发改备(2021) 28号、姑苏发改备(2021) 29号、姑苏发改备(2021) 30号(批文名称及编号)批准建设,项目业主为苏州姑苏古建保护发展有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为政府投资：100.00%，私有资金：0.00%，外国政府及组织投资：0.00%，境外私人投资：0.00%，其他国有：0.00%，招标人为苏州姑苏古建保护发展有限公司，招标代理机构为华建工程咨询（苏州）有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

    特别提醒：本招标项目采用电子化招标，并使用苏州市公共资源交易平台（以下简称“交易平台”）开展招标投标活动，招标文件（含补充、答疑文件）、投标文件均为使用苏州市公共资源交易平台提供的“招投标文件制作软件”制作生成的指定电子格式文件。

2.项目概况与招标范围

    本次招标项目的建设地点：姑苏区

    规模：悬桥巷25号修缮项目位于苏州市姑苏区悬桥巷25号，现状建筑面积约1668.3平方米，占地面积约1735.46平方米，项目计划对已完成收储的房屋院落进行修缮、改造（不含装修)；顾家花园13号修缮项目位于苏州市姑苏区顾家花园13号，现状建筑面积约670.55平方米，占地面积约680.55平方米，项目计划对已完成收储的房屋院落进行修缮、改造(不含装修）；尚堂弄4号、8号、10号修缮项目位于苏州市姑苏区尚堂弄4号、8号、10号，现状建筑面积约1079.13平方米，占地面积约1016.61平方米，项目计划对已完成收储的房屋院落进行修缮、改造（不含装修）。招标内容为包含控保建筑修缮施工图设计、设计范围内的工程施工、设备采购，施工中设计现场配合服务以及竣工验收合格后整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。合同估算价：4000万元。

    标段划分：

3.投标人资格要求

    3.1 本次招标要求投标人具备资质，业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备资质和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

    3.2 本次招标接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：1、拟派的项目经理必须为牵头方出具并注册在牵头方单位；2联合体各方应签订联合体投标协议书，约定各方拟承担的工作和责任，且在规定端口上传联合体协议书原件的扫描件，未上传或上传内容不符合招标文件要求的，资格审查不予通过；参加联合体的各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。3、联合体成员方须在规定端口上传营业执照及资质证书原件扫描件，未上传或上传内容不符合招标文件要求的，资格审查不予通过。

    3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段提出资格预审申请，但最多允许中标1个标段。

4.资格预审方法

    预审合格超过7家时由招标人选择7家资格预审合格的申请人参加投标（不满7家时，招标人必须邀请所有资格预审合格的申请人参加投标。）

5.资格预审文件的获取

    凡有意申请资格预审者，请于2021年04月21日9:00至2021年04月26日17:00止，可以在苏州市公共资源交易平台中下载资格预审文件。

6.资格预审申请文件的递交、撤回与修改

    6.1 递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2021年04月30日 10时00分前可以在苏州市公共资源交易平台中递交资审申请文件；

    6.2 超过递交截止时间后上传成功的资格预审申请文件，招件人不予受理；

    6.3 投标申请人在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前撤回资格预审申请文件的，应当通过交易平台向招标人提交撤回资格预审申请文件的申请。

    6.4 投标申请人在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前对已经成功递交的资格预审申请文件进行修改、补充的，投标申请人应当先撤销，并重新上传交易平台。资格预审申请文件以在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前最后上传成功的资格预审申请文件为准。

7.其他明确事项

(一) 招标范围：包含控保建筑修缮施工图设计、设计范围内的工程施工、设备采购，施工中设计现场配合服务以及竣工验收合格后整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作 (二)“3.1本次招标要求投标人具备资质，无业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的供货能力，其中，投标人拟派项目经理须具备资质和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。”条款作废。调整为： 3.1申请人应同时具有古建筑工程专业承包三级及以上资质、文物保护工程施工三级及以上资质 、文物保护工程勘察设计丙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质。并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。 投标人拟派总承包项目经理应当具有与招标项目规模标准和要求相适应的工程建设类注册执业资格(国家一级注册建筑师、勘察设计注册工程师、建筑工程壹级注册建造师或者国家注册监理工程师)，以注册建造师须具备安全生产考核（B类）合格证书。且必须满足下列条件： （1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 （2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。 （3）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 自2019年4月（近2年内）以来，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的； 自2020 年4 月（近1年内）以来，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的； 自2018 年 4月（近3年内），投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的； （三）本项目执行苏信用办[2018]23号文（《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》）；本次招标执行苏清办[2019]3号文（《省清欠办关于公布2019年春节前拖欠农民工工资引发群体性事件被限制市场准入及通报批评企业和人员名单的通知》）。本项目执行苏州市住房和城乡建设局公布的适用于开标当日所在季度的“建筑业企业投标行为及标后履约失信考评结果”。 （四）外地建筑业施工企业进苏承揽业务须按苏住建建〔2018〕14号规定提供有效的苏州市建筑业企业信用管理手册》或《外地进苏建筑业企业信息登记书》，并在规定端口上传扫描件，否则资格审查不予通过。 （五）“预审合格超过7家时由招标人选择7家资格预审合格的申请人参加投标（不满7家时，招标人必须邀请所有资格预审合格的申请人参加投标。）”条款调整为：按照苏住建建（2019）50号文第三条“落实招标人资格审查选择权”的规定，资格预审合格投标申请人超过7家的，招标人自主决策从中选择7家投标申请人入围；资格预审合格投标申请人为3~7家时，符合资格审查条件的投标申请人全部入围；资格预审合格投标申请人小于3家时，重新发布招标公告；

8.发布公告的媒介

    本次资格预审公告同时在http://www.szzyjy.com.cn/上发布

9.联系方式

备注：由于近期系统升级，请各投标人开标时提供非加密的投标文件光盘（格式为：nSZTF）便于投标文件解密失败时及时处理。