广东省化州市东山街道大屋市场升级改造及经营权租赁项目招标公告

       根据化州市人民政府“创文创卫”工作要求，结合东山街道市场升级改造实际情况，现公开发包东山街道大屋市场升级改造及经营权租赁项目，对整个市场进行升级改造及招租经营。

一、资产情况

资产名称：东山街道大屋市场

坐落位置：化州市东山街道劳村社区大屋东路二横巷至三横巷之间

使用面积：2000平方米（首层）

租赁期限：十五年(2021年7月1日至2036年6月30日，具体时间以合同为准)

租赁用途：农贸市场

二、公告期限：2021年4月21日至2021年4月27日止

三、报名时间：2021年4月21日8:30至2021年4月27日17:00止（4月24日星期六休息，4月25日星期日正常上班）

四、报名地点及联系电话

报名地点：东山街道东湖、东城、大屋市场升级改造工作小组工作室（东山街道办公大楼三楼党政综合办公室）

联系电话***

五、现场竞租时间、地点

竞租时间：2021年4月29日 15:30-17:00（迟到30分钟以上或缺席视为弃权）。

竞租地点：化州市东山街道第一会议室（本人携带身份证到现场参加）。

六、招租方式及底价：采取现场密封竞价，最高报价者竞得的办法；市场经营权租金底价：25000元/月，竞租设置保留价。

每人只能领取一张投标情况表填写标的。随意涂改或更换投标情况表、投标价低于底价或出现白票的视为无效。若出现两张及以上标书同为最高价的，最高价者则在现场重新投标。

七、意向承租人的基本要求

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉；

3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4、参加招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

5、法律、行政法规规定的其他条件；

6、意向承租人报名时需交纳竞租保证金及履约保证金：40000元（开户银行：中国农业银行股份有限公司化州市支行，账号：44572001040011054，账户名称：化州市人民政府东山街道办事处），交款时请注明：大屋市场竞租保证金及履约保证金；

7、意向承租人报名时请携带本人居民身份证及复印件、户口簿原件，本人竞租保证金交款凭证及复印件、银行账户复印件。

八、其他事项须知

1、根据化州市创建省级卫生城市工作领导小组办公室给予东山街道《关于对标创卫要求加快推进东湖、东城、大屋市场升级改造的函》，市要求在2021年3月底前完成市场升级改造，但结合这次升级改造实际情况工期可顺延至2021年5月31日，市场升级改造项目由竞得者自筹出资进行升级改造，即由中标者自筹资金进行升级改造，改造资金不作为租金，且升级改造达标后开始经营，经营过程中每月按合同书支付租金给甲方。

改造标准见《化州市创建卫生城市农贸市场硬件设施升级改造建设达标指引（暂行）》、《化州市创建卫生城市农贸市场升级改造软件设施建设达标指引(暂行)》。

2、竞租未成者其竞租保证金及履约保证金（不计利息）在五个工作日内退回，竞得人的竞租保证金及履约保证金在签订合同生效后（不计利息）转为押金。

3、竞得人放弃市场升级改造及经营权或不按要求履行相关手续的没收其竞租保证金及履约保证金。

4、该资产未经同意，承租方不得擅自转租。该资产租金每年按十二个月计算，下一年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。缴纳承包金方式采取先缴费后使用的方式，乙方必须在当月30日前向甲方缴清下个月的承包金。

5、此公告在化州市人民政府东山街道办事处大院宣传栏公布，详情请咨询东山街道东湖、东城、大屋市场升级改造工作小组，联系电话***

                                                 化州市人民政府东山街道办事处

                                                 东山街道劳村社区居民委员会

                                                       2021年4月21日      

附件1：化州市创建卫生城市农贸市场升级改造硬件设施建设达标指引(暂行).docx

附件2：化州市创建卫生城市农贸市场升级改造软件设施建设达标指引(暂行).docx