加入日期: | 2021.04.19 |
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截止日期: | 2021.04.26 |
地 区: | 江苏省 |
内 容: | 凤鸣府项目一期前期物业管理招标公告 凤鸣府项目一期已经***房产处批准招标,为给项目业主营造和谐、整洁、有序的居住环境,根据国务院《物业管理条例》,建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》(建住房〔****〕***号)文件规定,本着“公开、公平、公正、合理”的原则,特向社会公开招聘物业服务企业,实施 |
关键词: | 物业管理 |
凤鸣府项目一期前期物业管理招标公告
凤鸣府项目一期已经灌南县房产处批准招标,为给项目业主营造和谐、整洁、有序的居住环境,根据国务院《物业管理条例》,建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》(建住房〔2003〕130号)文件规定,本着“公开、公平、公正、合理”的原则,特向社会公开招聘物业服务企业,实施凤鸣府项目一期前期物业服务。现将有关事项公告如下:
一、标的
凤鸣府项目一期前期物业管理
二、招标项目简介
项目名称:凤鸣府项目一期
坐落位置:位于连云港市灌南县健康南路东侧、西湖路北侧。
本项目规划设计的物业类型为:商业、住宅
四至范围:东至现有住宅区,西至健康南路,南至西湖路,北至人民东路。
本项目规划总用地50352.46平方米,总建筑面积155652.16平方米,计容建筑面积125881.20平方米,其中住宅面积122874.54平方米,商业面积1415.56平方米,物业管理用房面积623.57平方米,不计入容积率建筑面积29770.96平方米。
本建筑结构为框架剪力墙结构;容积率2.50,建筑密度18.79%,绿地率35.00%,总户数为1080户,机动车停车位839辆;非机动车停车位住宅2232辆。
本项目于2021年03月开工建设,分二期建设,预计整个工程于2025年02月25日开始竣工并交付使用。
三、招标单位:灌南新碧房地产开发有限公司
四、网上报名时间:
自公告发布次日起七日内
(2021年4月20日00:00—2021年4月26日24:00)。
五、资格预审
投标人报名后,由招投标代理公司进行投标资格预审。在资格预审合格的投标人过多时,招标人将根据投标申请人在管项目的规模、管理业绩、企业信誉、拟派驻项目经理获奖情况等,从中优选5家投标申请人作为正式投标人,招标人只给正式投标人发投标邀请书。未通过资格预审的投标人,由招标人或招投标代理公司以书面或者电子邮件***
六、投标须知
1、有意参加投标的单位,须进行网上预报名登记,网上预报名登记方法:
登录“连云港市物业监管系统”,在首页公告栏查看招标公告或左侧招标管理-投标信息查看项目信息,选择“应标报名”然后查看相关信息后提交。
2、在网上预报名登记后,由招标人或招投标代理公司通知投标人到指定联系地址***
(1).企业营业执照副本(经年审合格);
(2).企业法定代表人证明书原件及其身份证复印件、
(3).企业业绩自述材料,包括在管主要项目、获奖情况等简要资料;
(4).拟委派物业项目经理授权委托书;
(5).岗位资格证书或连云港市物业管理协会提供的注册证明;
(6).拟委派物业项目经理简历;
(7).拟委派物业项目经理身份证复印件;
(8).拟委派物业项目经理无违规证明;
(9).上年度或本年度上半年的企业财务审计报告(经会计事务所注册会计师出具的财务审计报告);
(10).灌南县物业服务企业诚信证明(免费办理);
(11).外地来连物业服务企业必须按规定在县物业主管部门备案,并提供注册地物业主管部门开具法无违规证明方可投标。
说明:①投标人提供以上资料均为一式两份,并按照上述顺序装订成册,所有复印件需加盖公司公章,同时携带原件由招标代理单位审核(审核后退回原件)。上述资料有任何一项缺漏,报名都将被拒绝。
②投标申请人必须对所提供资料的真实性负责,若有弄虚作假行为,一经查实,招标人将取消其投标资格。
3、经资格预审合格的投标单位,在领取招标文件后3日内应向招标代理公司缴纳投标保证金叁万元(大写),未按规定时间足额提交投标保证金的投标,将被视为无效投标。待本次招投标结束后,投标保证金无息全额返还未入选的投标人。
4、招标人不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人。招标过程中如有违法、违规、违纪行为,当事人可书面向灌南房产管理处举报(举报电话:***
七、投标人应认真研究招标公告、招标文件等内容,勘察项目现场,认真严肃地做好投标的各项工作,不得随意放弃投标。
八、联系方式
联系地址***
联 系 人***
联系电话***
特此公告
灌南新碧房地产开发有限公司(盖章)
2021年04月19日