经开?博睿庭（人才公寓）全过程工程咨询招标公告

本招标项目经开.博睿庭（人才公寓）（项目名称）已由重庆经济技术开发区经济发展局（项目审批、核准或备案机关名称）以备案项目代码2101-500108-04-01-412720批准建设，项目业主为重庆新汇商实业有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%国有资金，招标人为重庆新汇商实业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询进行公开招标。

2.1 建设地点：重庆市南岸区迎龙镇北斗村。

2.2 项目概况与建设规模：为加快广阳湾国家数字经济创新试验区及中国智谷迎龙板块建设，快速实现项目在茶园大道“四点一线”布局中战略支撑点的重要作用，拟建设广阳岛生态城中高端人才基地配套住宅。项目占地面积约370.49亩，总建筑面积约55.92万?，预计工期5年,地上建筑面积约41.60万?，地下建筑面积约14.35万?，最终面积以施工图设计为准。限高30~45m，包括：住宅、商业、办公、教育用房，小区配套道路及市政设施。建安投资约24亿，采用装配式建筑，拟装配率65%，拟建设为绿色、生态、智慧社区，符合“海绵城市”相关标准。

拟计划分期实施：项目一期包含地块L29/01、L32/01、L30-2/07，L34-1/08总建筑面积约22.3万?；项目二期包含L35-1-1/08、L31-07地块，总建筑面积16.8万?；项目三期包含地块L34-2/08、L36-1-1/07、L36-1-2/07、L33/07，总建筑面积约16.9万?。（具体内容以业主要求为准）。

2.3 本次招标项目工程总投资额：约490911万元。

2.4 招标范围：主要包括工程监理、设计咨询、项目管理咨询、全过程造价咨询和BIM技术应用咨询管理等内容，具体范围为：详见投标人须知前附表第1.3.1条内容。

2.5 服务周期：自合同生效之日起至最终决算审计完止，缺陷责任期 24 个月。

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：

（1）投标人应具备以下A、B监理资质中任意一项：

A、建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；

B、同时具备房屋建筑工程监理甲级资质和市政公用工程监理甲级资质。

（2）投标人应具备以下A、B设计资质中任意一项:

A、建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；

B、同时具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上和市政行业乙级及以上和风景园林工程设计专项甲级资质。

（3）投标人具备建设行政主管部门颁发的工程勘察专业类（岩土工程）乙级或工程勘察专业类（岩土工程）甲级或工程勘察综合类甲级资质。

（4）投标人具备建设行政主管部门颁发的造价咨询甲级资质。

（5）投标人具备有效的三体系认证证书（质量、环境、职业健康）。

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：投标人自2018年1月1日至本项目投标截止之日止（以合同签订时间为准），至少具有一个全过程工程咨询服务业绩。投标人在同一个项目中至少承担以下任意两种服务：设计或设计咨询、项目管理、BIM咨询、全过程造价咨询、工程监理。

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体成员不超过2家；（2）联合体的牵头单位须具备满足建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或同时具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上和市政行业乙级及以上和风景园林工程设计专项甲级资质；（3）联合体成员单位至少具备以下资质之一：①建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或同时具备房屋建筑工程监理甲级资质和市政公用工程监理甲级资质；②建设行政主管部门颁发的工程勘察专业类（岩土）乙级或工程勘察专业类（岩土）甲级或工程勘察综合类甲级资质；③建设行政主管部门颁发的工程造价咨询甲级资质；（4）联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力；（5）一个联合体成员单位可承担多项服务内容，一项服务内容仅由一个成员单位实施；（6）其他要求：详见投标人须知前附表第1.4.2条内容。