长葛碧桂园江山美宸前期物业招标公告

招标公告 编号：10820206A 为规范前期物业服务招投标工作行为，严格依法招投标，确保物业管理和服务质量,合理控制预算，保护公平竞争，根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》相关规定，受许昌升荣置业有限公司委托，招标代理公司为河南拓中工程招标代理有限公司，现对江山美宸前期物业管理招标项目进行公开招标。
1、招标条件 本招标项目为江山美宸该项目已由长葛市发展和改革委员会2102-411082-04-01-386150号文批准建设，项目业主为许昌升荣置业有限公司，建设资金来自自筹，出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2、项目概括与招标范围 本次招标项目地点：长葛市前进路东侧、外八路西侧、金桥路南侧、秦公路北侧；本项目占地面积为 60724.17平方米，总建筑面积为175936.15平方米，地下建筑面积23841.29平方米；地上建筑面积151447.24平方米，其中高层住宅建筑面积141848.81平方米，多层住宅建筑面积2975.85平方米，商业建筑面积为4038.33平方米，物业管理用房建筑面积612.14平方米，总套数1168套，容积率2.494，绿地率35.1%，机动车停车位地下停车1018辆，地上384辆；非机动车停车位地上及地下共1955个。列入本次招标的物业管理内容为：公共秩序管理、环境卫生、绿化、公共设施设备维护保养、房屋养护维修以及招标单位交办的其他工作。具体内容和相关要求详见招标文件。
3、投标人资格要求 （1）具有独立法人资格、（或其分公司）资信良好的物业服务企业。 （2）必须通过甲方的标前资格预审。 （3）有欺诈、违约、违规等不良行为记录的物业服务企业不允许参加投标。 4、招标文件售价：500元（售后不退）。
5、购买招标文件及报名时间: 2021年4月13日至 2021年4月19日
6、购买招标文件地点：江山美宸售楼部
7、开标时间：2021年5月11日上午9:00 （北京时间），逾期收到或不符合规定的投标文件不予接受。 8、开标地点：江山美宸售楼部会议室。
9、现场勘查方式：自行勘察
10、购买招标文件时需要提交的资料：投标人须携带法人代表授权书及报名人身份证、营业执照正副本、外省企业须提供异地备案表等原件、复印件两份（加盖公章，A4纸）。
11、本公告在中国招标网、河南省房地产开发综合管理平台上发布。
12、联系方式： 招 标 人：许昌升荣置业有限公司 招标代理:河南拓中工程招标代理有限公司 地 址：长葛市前进路茶杨村委会 地 址: 许昌市东城区鹿鸣湖畔 联 系 人：刘浩宇 联 系 人:常 勃 电 话：15137479991 电 话:***