时代映花园项目监理招标公告

时代映花园项目监理招标公告（资格后审）

标段编号：A3205820001000031002004

宿迁市大真置业有限公司的时代映花园项目已经批准建设，建设资金来源为自筹，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标，选定中标人。

1．项目概况与招标范围

1.1 工程地点：项目位于苏宿工业园区

1.2 工程规模：项目占地117320.93平方米，总建筑面积461055平米，地上292815.83平米，地下168239.17平米，配套建设社区综合服务用房、养老用房、物业用房、公厕、邮政服务用房、消控室、垃圾房、开闭所、配电房等。同时建设给排水、供电、燃气、消防等公用工程。

1.3监理服务期：工程施工期和缺陷责任服务期，其中缺陷责任服务期为24个月。

1.4 质量要求：合格

1.5 工程进度款的支付时间、方式：

本项目监理范围内的工程总造价暂按10亿元作为监理费进度款支付基数。

a.监理工程竣工验收合格之前，监理酬金月进度款按每月工程进度款同时核算，计付至监理完工额对应监理酬金的70％；

b.工程竣工验收合格, 各工程提交完整且合格的竣工结算资料后支付至监理酬金总额(不超过已完工作量对应的监理酬金)的80％；

c.工程结算审计完成并经委托人确定批准后支付至监理酬金结算价的90％，余款在工程缺陷责任期满且无监理人未履行或未完成之事项后结清。

d.监理人的保修期义务以工程缺陷责任期(二年)满为止。

e.在收到了监理人提交的符合政府规定的有效增值税专用发票(财政项目为增值税普通发票)、监理工作报告及付款申请，经审批后30天内，委托人支付监理人相应监理酬金。

1.6 本次招标工程共分1个标段。标段划分及相应招标内容如下：项目全过程之监理，包括但不限于前期施工图审核、工程与材料的招标、施工中全过程监理、组织阶段或单位单项工程验收、配合进行工程竣工验收、后期结算的初步审核、竣工资料的整理及保修期内的协调管理等。本项目各分项工程包括但不限于地下室人防工程、桩基、土建、机电安装(给排水、消防、暖通、消防)、供配电、建筑智能、装修、电梯、室外市政、景观绿化、污水处理等；施工进度控制、工程质量控制、投资费用控制、安全文明施工管理、工程信息资料管理、合同管理等；于本工程各分项工程之招标阶段提供相关的技术规范资料等工作。

2．资格审查方法

本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。

3．评标方法

本工程采用评标方法：综合评估法，具体评标办法及细则见第三章内容。

4．投标人资格要求

4.1企业的资质类别、等级：具有住建部颁发的有效的综合监理资质或房屋建筑工程监理专业资质甲级企业资质，且需同时具备人防监理甲级企业资质；

4.2拟选派项目总监理工程师资质等级：具有房屋建筑工程专业国家级注册监理工程师且同时具有人防工程监理工程师证书；

4.3投标人总监理工程师（如为已退休人员但又在执业期内的，在投标时提供有效劳动合同、退休证及其本人身份证）必须为本单位人员：提供2020年10月（含）以来本单位为其办理的任意一个月养老保险缴纳证明材料。

4.4其他条件：

4.4.1 具有独立订立合同的能力；

4.4.2 投标人没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；

4.4.3 投标人与承担本项目的招标人、招标代理单位均没有隶属关系或其他利害关系；

4.4.4本工程不接受联合体投标。

4.4.5投标人不得存在下列情形之一：

a.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

b. 为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理服务的；

c. 与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

d.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

e.单位负责人***

f.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

g.投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。

h.相关法律、法规规定不得参加投标的其他情形。

4.4.6 总监理工程师必须满足下列条件：

4.4.5.1 总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

4.4.5.2 总监理工程师不得有在监项目（须提供拟派项目总监无在监工程承诺书，格式见投标所需其他材料）。

4.4.5.3 总监理工程师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

4.4.6符合法律、法规规定的其他条件。

5．招标文件等资料的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于2021年04月15日至2021年04月22日登录苏州宿迁工业园区公共资源交易平台（ www.ssipacztb.com）的投标人业务系统，购买招标文件及招标资料，每套售价人民币250元（含网上招投标平台和投标文件制作工具使用费），售后不退。咨询电话：***

5.2投标人网上获取招标文件需申领 CA 锁，可通过苏州宿迁工业园区公共资源交易平台办事指南-下载中心模块搜索“CA数字证书和电子签章业务办理指南”，自行选择服务商后按指南办理对应CA锁。因投标人未及时办理相关手续导致无法参与投标的，相关责任由投标人自行承担。

6．投标文件的提交

6.1 网上电子投标文件的递交截止时间（开标时间）： 2021年05月07日9:30；

6.2 开标地点：

□ 采用现场开标:苏州宿迁工业园区公共资源交易中心开标一室（宿迁市紫金山路11号苏宿园区一站式服务中心二楼）；

?采用网上开标:需登录苏州宿迁工业园区公共资源交易平台（ http://www.ssipacztb.com ）不见面开标大厅参与开标。投标人进入网上开标大厅即自动签到，未在系统约定时间内解密的未签到的投标人视为放弃投标。

6.3 网上电子投标文件在投标截止时间前上传至苏州宿迁工业园区公共资源交易平台。逾期上传或者未上传到苏州宿迁工业园区公共资源交易平台的投标文件，招标人不予受理。

7．联系方式

招标人：宿迁市大真置业有限公司	招标代理机构： 中诚工程建设管理(苏州)股份有限公司
地址：***	***
联系人***	联系人***
***	电  话： 18351066083
E-mail： /	E-mail： 342887825@qq.com

 

 

 

 

 

 

附件：

招标文件正文.pdf