红安县博学世家桂花园小区前期物业服务管理采购项目（二次）HAC2021069A招标公告/竞争性谈判（磋商）/询价公告

一、项目基本情况

1、项目编号：HAC2021069A

2、项目名称：红安县博学世家桂花园小区前期物业服务管理采购项目（二次）

3、采购方式：询价

4、预算金额：100万元

5、最高限价：100万元

6、采购需求：

红安县博学世家桂花园小区前期物业服务管理采购项目（二次），单价为1.2 元/平方米，项目小区规划建筑面积21730.0㎡，其中住宅总面积21036.14㎡，配电房为90㎡，物业用房为100㎡，社区服务用房为50㎡。治安联防站为20㎡，消防控制室为50㎡，车库为383.86㎡。由两栋四个单元、每栋框剪结构、各十六层，配有电梯8部。物业各类能源表的有关情况：三表远传系统、部分围墙红外监控、门禁系统、消防水泵，市政管网，变频泵供水；小区配备有健身器材、小区独立封闭。

7、合同履行期限：本次招标物业服务管理合同签订期限为二年（至成立业主委员会并确定新的物业服务单位止）。

8、本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人***

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持（含支持监狱企业发展、促进残疾人就业）等相关政府采购政策详见询价文件。

6、本项目的特定资格要求：

（1）、投标人须是注册于中华人民共和国境内，取得营业执照（具有相应经营范围的独立法人）；

（2）、未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
    （3）、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
    （4）、在“湖北省公共资源招标投标信用信息平台”（http://www.hbcxpt.cn/）未被列入黑名单； 
    （5）、如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定。
    （6）、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录，并提交财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障金的相关材料。

三、获取采购文件

1、时间：2021年4月15日至2021年4月19日，每天上午08:00至11:30，下午14:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：红安县公共资源交易网免费注册并下载招标文件获取采购文件

3、方式：

凡符合资格条件且有意参加投标的供应商自行登录红安县公共资源交易企业信息库进行网员注册，在网站首页“红安县公共资源交易平台-网员注册-选择注册类型-服务供应商（政府采购）”栏目完成注册并提交，注册信息通过后（咨询电话0713-5256733），供应商再用登陆账号及密码进行“企业登陆-下载招标文件”。

4、售价：0(元)

四、响应文件提交

1、开始时间：2021年4月25日14点30分（北京时间）

2、截止时间：2021年4月25日15点00分（北京时间）

3、地点：红安县公共资源交易中心(红安县东上店上店春晓还建房三楼)1号开标厅

五、开启

1、时间：2021年4月25日15点00分（北京时间）

2、地点：红安县公共资源交易中心(红安县东上店上店春晓还建房三楼)1号开标厅

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名   称：红安县新世界房地产开发有限公司

地   址：红安县同泰路77号（县职高旁）

联系方式***

2、采购代理机构信息

名   称：湖北中立项目管理咨询有限公司

地   址：红安县同泰路同泰花园一栋二单元四楼

联系方式***

3、项目联系方式

项目联系人***

    电   话：15623711079