盐城市新洋经济区河西工业园中央厨房项目监理服务招标公告

一、招标条件

本招标项目盐城市新洋经济区河西工业园中央厨房项目已由盐城市行政审批局以盐行审投资备【2020】87号批准建设。招标人为江苏银宝创业投资有限公司, 工程所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的盐城市新洋经济区河西工业园中央厨房项目工程监理进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1、建设地点：新洋经济区境内。

2、工程规模：盐城市新洋经济区河西工业园中央厨房项目的1 号厂房、2 号厂房、4 号厂房、5 号厂房、6 号厂房，建筑面积共计20390平方米，估算总投资约1.5亿元。

3、招标范围：包括工程范围、阶段范围等监理服务内容。

工程范围主要包括中央厨房项目场地平整、土建工程（包括内外墙装饰、门窗、防水、保温、防腐等）、安装工程（包括但不限于中央厨房单餐20万份学生餐规模建筑、钢结构、参观廊道、液化气减压站、满足单餐20万份学生餐规模的储备用水库、给排水、智能化、电气、消防、锅炉、暖气、天然气、净化水、污水处理及排放、空调新风及弱电、机电静电接地系统、智能网络综合布线系统、机电设备管道线路预留、电梯、抗震支架等）、室内外综合管廊、配套设施工程（包括雨水回收系统、室外附属（道路、停车场、综合管线、雨污水、景观绿化、路灯、标识标牌及各项铭牌、标志标线、围墙、门卫等配建）、4500m2办公区改造装修、22000m2车间装修及相关附属工程、工程材料和设备的采购及安装等全部工程监理，具体以招标人提供的施工图纸为准。

监理的阶段范围主要指施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段以及保修阶段等阶段的相关监理服务。

施工阶段监理服务内容：对建设工程质量、安全、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。

4、监理服务期：项目建设总工期约120日历天。具体与工程施工同步，并服从工程建设进度要求。

5、监理合同估算价：约95万元。

6、标段划分：本项目共分为一个标段。

7、其它：

7.1工期目标：确保承包人能够按照时间节点，完成每个阶段工作计划中的工作内容，最终按建设工程施工合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用。

7.2质量目标：确保所监理的工程能够达到该工程施工合同所约定的质量标准和质量目标。

7.3安全目标：要求在整个项目实施阶段开展安全检查及督促工作，确保安全事故为零。

7.4成本目标：要求在整个项目实施阶段开展管理活动，实现项目的实际投资不超过计划投资（以建设工程施工合同造价为主要控制指标）。

7.5合同信息管理：要求全面监督、重点控制、专项管理。监理控制的重点是工程变更、工程签证、工程转让与分包、工程延期或索赔，对其实施专项管理。

三、投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

1、具有独立订立合同的能力；

2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3、信誉要求

（1）投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

（2）招投标相关单位及个人 在招投标活动中存在招标文件正文11.1.1以及11.1.2条失信行为的，在“江苏省建设工程招标网”公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。

（3）投标人不得存在：近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的情形。

（4）投标人被人民法院列为失信被执行人的信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

（5）投标人作为失信联合惩戒对象，被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为联合惩戒对象，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

（6）投标人不存在盐住建招【2020】4文规定的安全生产事故情形，且在通报暂停投标资格处罚期内

4、投标人应具有建设行政主管部门核发的 房屋建筑 监理专业 甲 级或监理综合资质的独立法人。

5、本工程项目监理机构主要管理人员是指总监理工程师、专业监理工程师等。

6、业绩要求：投标人自2017年7月1日以来（以竣工验收证明时间为准）承担过单项施工合同金额达3000万元及以上房屋建筑工程的监理业绩，其工程质量达合格及以上等级。

投标时须提供符合业绩要求的中标通知书(非招标项目不需提供)、监理合同、竣工验收证明（竣工验收证明需经设计、监理、施工、建设单位四方盖章，否则不予认可）扫描件、以及能证明业绩真实性的辅助材料。注：（能证明业绩真实性的辅助材料主要包括：提供的中标通知书或监理合同已加盖项目所在地建设工程招投标管理部门或建设行政主管部门备案章；或中标公告官网查询截图；或提供业绩项目所在地建设工程招投标管理部门或建设行政主管部门出具的业绩真实性书面证明扫描件；或提供该业绩已录入至住房和城乡建设部“全国建筑市场监管公共服务平台”或“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”的查询截图页面，凡上述平台查询不到的，一律不作为有效业绩认可。）

若中标通知书、合同、竣工验收证明、“全国建筑市场监管公共服务平台”、“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”项目负责人姓名出现不一致的，需同时提供建设行政主管部门或招投标主管部门项目负责人变更手续。变更手续上需明确变更时前一个项目负责人已完成的工作量比例（房屋建筑工程须明确是否在主体结构封顶前变更）。如变更手续上未明确前一个项目负责人已完成的工程量占整个项目工程量的比例，须另提供建设行政主管部门或招投标主管部门出具前一个项目负责人已完成的工程量占整个项目工程量的比例的专项证明。房屋建筑工程主体结构封顶前、其它工程完成70%工程量前变更项目负责人***

本招标文件要求的相关指标需在提供的中标通知书或监理合同、竣工验收证明中体现，如提供的中标通知书、监理合同、竣工验收证明中均未能体现本招标文件要求的相关指标的，须提供业绩项目所在地工程招投标管理部门或建设行政主管部门出具的能反映相关指标的证明，或通过“全国建筑市场监管公共服务平台”、“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”查询，相关指标能够体现，同一指标，不一致的，以最小的为准。如业绩工程不止一名项目负责人的，本工程只认可排列第一位的项目负责人***

上述业绩不是投标人承接的工程，不予认可。

中标通知书、合同、竣工验收证明等有关业绩证明材料，若有投诉、质疑，当地主管部门有存档资料的，招标人调查取证时一律以调取的存档资料为准。

7、本工程项目监理机构主要管理人员不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业特指以下三种情形：

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

③项目负责人***

7.1其中项目负责人***

（1）项目负责人***

（2）投标人的项目负责人***

在监工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案或归集为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。如在主管部门系统中项目负责人***

（3）本工程招标人不接受投标人的法定代表人或企业负责人***

（4）工程招标人不接受企业退休人员担任项目总监理工程师。

（5）项目总监理工程师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

（6）项目总监投标截止时不得同时在其他建设工程项目中担任项目负责人***

7.2拟投入本项目现场监理机构的专业监理工程师、监理员的配备要求：拟投入本项目的现场监理组人员均为本单位在职职工，且专业配置齐全、年龄结构合理，现场监理组人员中须安排至少1人专职负责本项目实施期间一切安全事宜。项目监理机构主要管理人员配备不得低于江苏省住房和城乡建设厅公告【2017】第 35 号文件要求。专业监理工程师必须符合在监工程监理规划监理人员进退场计划要求。

8、投标申请人须保证项目负责人***

9、本次招标不接受联合体投标。

10、评标前由招标人对照省政府第 120 号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人***

四、招标文件的领取

1、招标公告发布后，凡具备以上资格条件，并自愿参加本项目投标报名的申请人，请申请人于 2021 年 4 月12日至 2021 年 4 月16日，每日上午8：30时至12：00时，下午14：30时至18：00时（节假日除外），携带投标申请人单位介绍信及身份证到江苏银宝控股集团有限公司成本控制部（盐城金融城12号楼816室报名）购买招标文件后方可参加投标。

2、招标文件工本费500元/标段，售后不退。

五、投标保证金的缴纳与退还

本工程投标保证金人民币 壹万伍仟元整 ，缴纳与退还方式见招标文件第二章投标人须知正文3.4条。

六、评标办法

本项目评标办法采用“综合评估法”，具体详见招标文件第三章。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏银宝控股集团有限公司网站、招标网（http://www.jsybjt.com）、招标网https:///上发布。

八、其他

1、本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

2、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中有关规定情形者，将被取消投标资格。

九、联系方式

招标人：江苏银宝创业投资有限公司        招标代理机构：江苏苏维工程管理有限公司

地址：盐城市金融城                      地址：***

联系人：覃工                            联系人***

电话：13401782408                       电话：***