南通市城市更新建设有限公司房地产管理信息化系统采购项目招标公告

南通市通大建设监理有限公司（以下称代理机构）受南通市城市更新建设有限公司（以下称采购人）的委托，就其房地产管理信息化系统采购项目组织公开招标，诚邀符合条件的潜在投标供应商参加投标。

一、项目基本情况

1、项目名称：南通市城市更新建设有限公司房地产管理信息化系统采购项目

2、预算金额（最高限价）：320万元。最终报价超过最高限价的为无效响应文件。

3、采购内容：房地产成本、计划、售楼、工程现场管理（质量安全、文明施工等）管理信息化系统采购，包含软件实施、安装、调试、培训和运维服务。具体功能要求详见项目需求表。

①提供的软件必须拥有完全自主知识产权，包含自主拥有参加投标软件的程序源代码或经知识产权所有人授权投标单位对本次招标的软件拥有销售和服务的权利。

②提供的软件采用主流的、稳定的.net或J2EE技术及开发平台，软件架构于Windows或UNIX操作软件，B/S架构，基于网络开发技术，数据库支持大量数据的存储。

③在产品实施和应用过程中提供专业房地产行业管理顾问和管理咨询服务。保证软件与业务深度结合，从而为软件成功落地和管理提升提供保障。

4、合同履行期限：合同签订后120日历天内完成系统建设并上线试运行，之后进入30天内部试运行，期间完成系统对接并组织人员培训，期满后系统运行良好无重大问题即组织终验，验收合格并交付使用后进入运维服务期（自甲方签署《软件安装确认书》之日起12个月）。

5、本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

（一）合格投标人的基础条件

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供最近一期的财务状况报告，其他组织、自然人提供银行出具的资信证明）；

3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动近半年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相关证明文件）；

4、参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动近3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）（格式附后）；

5、法律、行政法规规定的其他条件；

（二）本项目的特定资格要求：无

（三）拒绝下述供应商参加本次采购活动：

1、供应商单位负责人***

2、凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。

3、法人的分支机构不得参加投标（除银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况外）。

4、根据采购法及相关法规，采购代理机构将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单以及其他有关部门、单位认定的不良信用记录的供应商，拒绝其参与采购活动。

三、获取招标文件

1、各投标人在“南通市公共资源交易网”自行下载电子档招标文件

2、本项目招标文件每套300元，于投标前转账至南通市通大建设监理有限公司账户。账号：458558202734（开户行：中行城南支行）,否则投标文件将不予接收。无论投标过程和结果如何，参与投标的响应人自行承担与本次项目招标有关的全部费用。本项目的评委费由中标单位按实支付。

3、招标文件的最终解释权属南通市城市更新建设有限公司。

四、投标保证金：本次招标采购投标保证金为陆万元人民币（现金或银行转账形式，账号同招标文件工本费打款账户）。

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、提交投标文件截止时间、开标时间：2021年4月29日下午13：30（北京时间）

2、地点：南通市崇川区恒隆国际A座1607会议室。

六、公告期限

自本公告发布之日起20个工作日。

七、联系人及联系方式***

联系人：仇女士                联系方式***

                                                   南通市城市更新建设有限公司

    2021年4月9日