2021年实业汕头分公司汕头市龙湖区长江路8号电信实业大厦18层01号房之1808(面积200平方米)物业公开招租项目

第一章  询价公告

【2021年实业汕头分公司汕头市龙湖区长江路8号电信实业大厦18层01号房之1808(面积200平方米)物业公开招租项目】项目（采购代理编号：HYZB-DXSY-2021-005），采购人为【广东省电信实业集团有限公司汕头分公司】。【采购代理机构为广州市汇源通信建设监理有限公司】。本项目已具备采购条件，现进行公开询价，特邀请有意向的且具有承租能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询价应答。

1. 项目概况与采购内容

1.1项目概况：本项目地址位于龙湖区榕江路长江路8号电信实业大厦18层01号房之1808 ，建筑面积200.00平方米，本次公开招租期限拟为3年，不分割出租。

1.2采购内容及分包（标包）划分情况[采购的产品服务内容、技术规格或标准、规模数量、交货期或服务期限、分包（标包）情况等]：铺面（200.00平方米）/不分割出租。

1.3本项目设置租金底价，第一年租金为标的底价也是最低限价，起租价（首年）月租金人民币21.95元/㎡/月，月租金从第二年开始递增，即按上一年的月租金单价每年递增5%，供应商报价小于或等于租金底价的，其应答将被否决。

1.4  承租人须自行负责消防安全及设施配套且相关消防安全符合国家标准、规定，必须按照国家、行业的法律、法规，完善承租房产的消防、防盗设备并通过有关部门的验收, 同时需到相关部门申请独立的水、电表；须负责该物业的水电费、物业管理费等相关费用；承租单位经营范围必须符合国家法律、法规的要求；应提供相应的承诺函（按附件1承诺函模版），如未按上述要求提供承诺函的，参选报价予以否决。

1.5特别告知

1.5.1承租人不得进行转租，承租人须缴纳三个月租赁保证金；

1.5.2承租人必须合法使用房屋，不得进行违法行为，不得影响周边居民生活秩序、环境噪音等；

1.5.3承租人自行完善内、外部配套环境建设及经营范围审批等手续，具体装潢施工方案须经招租方审核同意；

1.5.4如需重新装潢的，装修免租期另行商议；

1.5.5本次招租底价不含物业管理费。

2. 供应商资格要求

2.1 供应商基本资格要求[明确列明供应商应满足的所有资格条件]：本次公开招租面向法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、具有完全民事行为能力的自然人；单位应具有符合采购人允许的经营范围；良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

2.2 供应商不得存在的情形

1.2.1供应商不得存在下列情形之一

在企业的经营活动中存在重大违法行为的；被责令停业或破产状态的；被暂停或取消投标、报价、应答资格的；财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；被依法列为失信被执行人。

1.2.2单位负责人***

2.3 供应商（单位/自然人）须提供中国人民银行征信中心提供的（企业/个人）信用报告。

2.4 法律法规规定的其他要求。

3. 询价文件获取

3.1 获取时间：2021年4月8日09时00分至2021年4月10日17时30分（北京时间，下同）。

3.2 获取地点：深圳市福田区滨河大道9023号国通大厦28楼会议室。

3.1. 获取方式：广州市汇源通信建设监理有限公司2楼报名及参选文件的购买，参选文件每套售价200元整，售后不退。如参加参选的参选人数量少于3个，不足以形成充分竞争时，采购人在确认正式参选人之前，可以发出补充公告，适当延长报名时间。

4. 应答文件的递交

4.1 应答文件递交方式：现场递交或邮寄。

参选文件递交地点：深圳市福田区滨河大道9023号国通大厦28楼会议室。本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。

4.2 应答文件递交截止时间（即应答截止时间）和递交地点： 2021年4月14日9时30分。参选文件递交地点：深圳市福田区滨河大道9023号国通大厦28楼会议室。本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。

4.3 唱价时间和地点：2021年4月14日09时30分。地点：深圳市福田区滨河大道9023号国通大厦28楼会议室。

4.4 出现以下情形时，不予接收应答文件：

4.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

4.4.2 未按照本公告要求获得本项目询价文件的；

4.4.3 询价文件规定的其他情形。

5. 发布公告的媒介

本公告或公告的修改、补充在广东公司阳光采购网站（http://ygcg.gdccs.com.cn/）发布，其他媒体转载无效。

6. 联系方式

采购人：广东省电信实业集团有限公司汕头分公司

地址：***

采购代理机构：广州市汇源通信建设监理有限公司

地    址：广州市天河区体育东路六运五街52号

购买询价文件联系人***

电    话：15919675575

电子邮件***

收款单位：广州市汇源通信建设监理有限公司

开 户 银  行：中信银行广州花园支行 
账        号：7443900182600096570 ；

采购人：广东省电信实业集团有限公司汕头分公司

采购代理机构：广州市汇源通信建设监理有限公司

2021年4月8日