比选公告-2021年分公司江南、江北综合楼及部分农村支局(自有房屋)物业管理项目

比选公告

本比选项目为2021年分公司江南、江北综合楼及部分农村支局(自有房屋)物业管理项目项目（项目编号：DXJJ-4B-20210035），比选人为中国电信股份有限公司彭水分公司，比选代理机构为鼎信项目管理咨询有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。

项目概况与采购内容

项目概况：

（1）资格审查方式：资格后审，合格制。

（2）项目规模：本项目预计采购金额为：49.00万元（不含税）。

（3）合同有效期：自签订合同之日起满1年止。

（4）服务范围：分公司江南、江北综合楼及部分农村支局（自有房屋）物业服务。具体物业服务内容及要求详见：“附件2：技术规范书”。

（5）人员配置要求：保安人员7名、保洁人员3名、会议服务1名、水电维修工人1名。其中江北综合楼要求配置保安人员3名，江南综合楼要求配置保安人员4名、保洁人员3名（含管理人员１名）、会议服务1名。水电维修工人为机动人员共用1名；农村支局暂配驾驶员1名，根据分公司需求另行签订补充协议。具体人员要求详见：“附件2：技术规范书”

采购内容及分包划分情况：本项目不划分分包。

本项目将按照《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果，供应商不良行为处理结果的应用依据“涉及的主要评估产品品类” 及相关规则确定。无涉及的评估产品品类的，针对具体产品品类的处理结果均不适用，仅适用针对供应商的处理结果。请务必登录中国电信阳光采购网查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》（具体网址链接：https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/news/displayNews.do?id=97010&enString=a0af62f1b5009c69b3bd1b2253e1538f）。

本项目设置最高参选限价，最高参选限价为49.00万元人民币（不含税），参选人参选报价高于最高参选限价的，其参选将被否决。

参选人资格要求 

参选人基本资格要求：

（1）参选人应为法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构。提供有效的营业执照复印件。

（2）参选人的法定代表人或单位负责人***

（3）不允许联合体参加比选。

（4）参选人须承诺为本项目开具增值税专用发票。 

（5）资质要求：参选人须具备有效的保安服务许可证。（须提供资质证书复印件）。

（6）人员要求：保安人员7名、保洁人员3名、会议服务1名、水电维修工人1名。其中江北综合楼要求配置保安人员3名，江南综合楼要求配置保安人员4名、保洁人员3名（含管理人员１名）、会议服务1名。水电维修工人为机动人员共用1名；农村支局暂配驾驶员1名，根据分公司需求另行签订补充协议。

配置人员证件要求：全体人员需提供健康证，保安人员须全部具备上岗证（其中至少四人还需持有派驻建构筑消防初级以上资格），水电维修工人提供电工证。(特别说明：参选人需承诺提供人员与中选后工作人员一致，格式自拟）。

（7）参选人具备自2018年1月1日以来物业管理类合同业绩1份，合同金额不得小于15万元，提供合同关键页。（须提供合同关键页复印件，关键页包括体现合同标的、合同金额、签字盖章页，否则一律不认可，如果提供框架合同，必须提供盖章订单复印件，以合同签订时间为准，证明材料加盖投标人公章。如需检查原件，则须在要求时间内提供）。

（8）参选人承诺必须在中选后签订合同前购买“人身意外伤害保险”或其他相关人身意外伤害保险，保险赔付额度不低于100万元，并提供相应证明材料。

参选人不得存在下列情形：

（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标/参选资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被法院认定为失信被执行人的(以“中国执行信息公开网”网站、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)；

（9）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施。同一标包或未划分标包的同一比选项目涉及多个产品评估品类的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或比选项目应适用相关的禁止采购处理措施。

（10）在最近三年内存在与采购内容直接相关的行政处罚或法律诉讼，可能影响履约能力的；

（11）法律法规规定的其他情形。

参选人是代理商的，本条所指的参选人也包括其所代理的制造商；联合体参选的，联合体成员均不得存在上述任一情形。

[项目存在特殊情况，须对以上条款进行调整的，应事先在采购方案签报中详细说明调整情况，按照内控管理规定审批通过后方可调整。]

参选产品资格要求：/。

参选产品制造商资格要求[参选人为代理商的]：/。

法律法规规定的其他要求。

资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

比选文件获取

比选文件获取时间：2021年4月7日8时30分至2021年4月9日17时00分（北京时间，下同）。

比选文件获取地点：重庆市涪陵区兴华西路28号3楼。

比选文件获取方式：

A.线下购买:持单位介绍信（法人身份证明、法人授权委托书）、营业执照副本复印件、本人身份证、比选文件款电汇底单(备注写明项目编号后五位数字)，向比选代理机构了解有关信息并购买比选文件。

B.线上购买：供应商应在报名时间内将“A,线下购买”要求资料和比选文件费汇款凭证扫描件以电子邮件***

比选文件每套售价200元人民币，售后不退。

参选文件的递交

参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：2021年4月13日9时30分。

参选文件递交地点：重庆市彭水县绍庆街道河堡社区插旗街64号中国电信股份有限公司彭水分公司办公楼9楼会议室。

本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，比选人/比选代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

出现以下情形时，比选人/比选代理机构不予接收参选文件：

逾期送达或者未送达指定地点的；

未按照比选文件要求密封的；

未按照本比选公告要求获得本项目比选文件的。

样品的递交

样品递交的时间、地点：/。

参选人注册

参选人须在购买比选文件后5日内，通过中国电信阳光采购网完成供应商注册。

7.2注册网址：（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/），注册过程可查询“经验分享”模块中的“供应商主数据操作手册”。

发布公告的媒介

本比选公告仅在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/）上发布，其他媒介转载无效。

联系方式

比选人：中国电信股份有限公司彭水分公司

地址：***

联 系 人***

电    话：18983576696

电子邮件***

比选代理机构：鼎信项目管理咨询有限公司

地    址：重庆市涪陵区兴华西路28号

联 系 人***

电    话：18183123500、18908250321

电子邮件***

获取比选文件联系人***

电子邮件***

银行账户：鼎信项目管理咨询有限公司

开户银行：中国工商银行袁家岗支行

账    号：310 0023 6190 0007 7305

说明：与本项目相关的比选文件费和比选保证金请在汇款时备注“4B-20210035”，以便核实（请勿备注其它内容）。      

比选代理机构：鼎信项目管理咨询有限公司（盖章）

2021年4月6日