湛江市区域性创业孵化基地及博士和博士后创新创业孵化基地项目全过程造价咨询服务采购

湛江市代建项目管理局

湛江市区域性创业孵化基地及博士和博士后创新创业孵化基地项目全过程造价咨询服务采购

财政投资工程项目造价咨询

是

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工程造价咨询

（一）服务内容：湛江市区域性创业孵化基地及博士和博士后创新创业孵化基地项目全过程造价咨询服务。 湛江市区域性创业孵化基地及博士和博士后创新创业孵化基地拟建于湛江市技师学院（湛江市赤坎区寸金路42号）内，占地面积2000平方米，共建设7层“创业孵化基地”、一层地下停车场，总建设面积10000平方米（区域性创业孵化基地5000平方米、博士和博士后创新创业孵化基地3000平方米、共用地下停车场2000平方米），实行独立核算、独立办公，资源共享。建设投资主要包括工程费用、工程建设其他费用和预备费用。综合楼项目工程总投资为4960万元，其中工程费用为3803.6万元。 （二）服务要求 1.项目全过程造价咨询服务（含驻场服务），服务工作内容包括但不限于：1）投资控制；2）建设项目投资估算审核与调整；3）设计概算编制、初步审核与调整；4）施工图预算编制、初步审核；5）招标清单和招标控制价编制或审查；6）施工合同及其他各类合同的相关造价条款的拟定；7）进度款支付审核；8）主材单价、综合单价、合同变更费用审核；9）勘察设计费、监理费、基坑检测、白蚁防治、消防检测、节能检测、节能（绿建）检测、人防检测、质量检测等第三方检验检测、监测、服务费用审核；10）图纸设计变更会签、材料设备看样定板会签；11）现场签证、工程变更的工程量和造价预算的编制或审核，确认变更价款；12）参与材料设备品牌的选定及询价、核价工作；13）项目新增工程预算审核；14）工程索赔审核；15）送审结算初步审核；16）湛江市财政局或项目业主及其主管部门不评审的合同结算评审等；17）协助政府相关部门的审核工作；18）计算和审核标准工期；19）派造价人员驻场服务；20）项目相关资料的整理归档和移交工作；21）建设单位委托的其他工作。（详见采购需求）

资质（资格）要求

（一）服务机构须具备造价咨询资质乙级或以上，且已入驻广东省网上中介服务超市。 （二）须具备《政府采购法》第二十二条规定的条件： 1.具有独立承担民事责任的能力； 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6.法律、行政法规规定的其他条件。 其他要求说明：

驻场人员除具备有效造价执业资格外，还应有至少5年以上相关工作经验、中级工程师以上职称。在中选后5个工作日内，应组建项目团队，做好准备工作（具体编制期限以合同为准）。

服务期限自合同签订之日起至各类工程全部竣工结算审核完成且项目决算及后评价工作完成止。

￥288,000.00元

1.本项目造价咨询费参照《广东省物价局关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函（粤价函[2011]742号）》，项目工程费用为3803.6万元，计算咨询服务费总价为28.80万元。 2.本项目按28.80万元作为整体包干价，所需全部费用包括但不限于：驻场人员费用、材料费、人工费、管理费、差旅费、评审费、利润、税金等。工程因不可抗力原因或者非咨询人的原因造成的工程延期的，咨询服务工期自然顺延，但不增加咨询费。 3.本项目造价咨询费不因建设项目造价变化或建设工期延长而调整，但如在工程实施期间，因国家政策变化、政府对工程的计划调整或不可抗力等非委托人主观原因造成工程停建的，则咨询人必须终止相应工程的服务并积极配合委托人做好结算审定等善后工作，按已实际完成的建安工程费除以合同工程建安费乘以合同酬金计算结算造价咨询服务费，咨询人不得要求额外的费用及任何形式的补偿。 4.服务机构须自行考虑本项目在实施期间的一切可能发生的费用，在合同执行过程中，采购人将不再另行支付与本项目相关的任何其他费用。 （详见采购需求）

直接选取 

是

深圳市合创建设工程顾问有限公司,晨越建设项目管理集团股份有限公司,广东中洲国信建设管理咨询有限公司

三家单位实力好，服务优，经研究，我局决定邀请该三家单位。

2021-04-07 09:30

湛江市代建项目管理局 （0759-3588225）