加入日期: | 2021.04.01 |
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截止日期: | 2021.04.23 |
地 区: | 牡丹江 |
内 容: | 编号: ******* 发布:***站 一、项目概况 项目名称:拟招租便民服务类项目,内设按摩椅、公共充电器、旅客休闲区等。 项目位置:牡站候车室东侧GJ-*号商铺,面积**平方米。 租赁期限:自合同签订之日起壹年。 租金底价:**.*万元/年。 招商方式:采用公开招标和商务洽谈方式招租,意向承租方 |
编号: 2021010
发布:牡丹江站
一、项目概况
项目名称:拟招租便民服务类项目,内设按摩椅、公共充电器、旅客休闲区等。
项目位置:牡站候车室东侧GJ-4号商铺,面积49平方米。
租赁期限:自合同签订之日起壹年。
租金底价:17.9万元/年。
招商方式:采用公开招标和商务洽谈方式招租,意向承租方达到2家及以上时即举行网上公开竞价;意向承租方只有一家或者无人报名时,可以采取商务洽谈方式进行招租。
二、项目竞商人准入条件
报名企业需在指定日期内提报便民区设计效果图,车站审核通过后方可参加竞价。为确保便民区内设备设施安全性能良好,为旅客提供舒适的便民服务,同时为保障旅客人身安全,特设置以下准入条件:
1.竞商人必须具备中华人民共和国法人资格,具备有效营业执照。
2.竞商人同时具备共享按摩椅生产制造和项目运营能力(即按摩椅的生产制造和项目运营为同一公司,或有股权关系公司,需提供国家企业信用公示系统网上查询截图)。
3.按摩椅品牌在当地有专业销售和售后运维团队,且获得IOS质量管理体系认证证书,环境管理体系认证证书、医疗器械质量管理体系认证证书,AAA级信用企业证书。
4.按摩椅需通过国家消防装备质量监督检验中心出具的燃烧性能等级为GB-B1级检测报告。
5.未在《国家企业信用信息公示系统》或信用中国网站中被列入严重违法失信企业名单。
6.按摩椅及体测仪须为同一品牌,并出具相应产品检验报告。
7.公共充电区所用的充电设备需符合国家安全标准和质量检验标准。
8.其他设备设施均需符合国家安全标准,出具相应产品检验报告。
9.便民服务区内各项设备设施有专业的售后服务,8小时内到达现场在24小时内维修完毕。
三、竞商人需提报资质
参与竞商人于2021年4月12日前提报便民区设计效果图,同时需提供单位名称、营业执照、法人代表身份证及复印件、授权委托书、企业商誉、国家企业信用公示系统网上查询截图、ISO质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、医疗器械质量管理体系认证证书、AAA级信用企业证书、燃烧性能等级为GB-B1级检测报告、相应设备的产品检验报告等。通过资质审核后才有资格参加本次招商,审核截至2021年4月20日17时。
四、报名方式
1.报名方式:网上报名,由工作人员指导网上报名(国铁招商平台https://zs.95306.cn)。
2.报名截止时间:2021年4月1日16时至2021年4月20日17时。
3.交纳保证金:竞价保证金4万元竞商人须于2021年4月20日10时前存入中国铁路哈尔滨局集团有限公司牡丹江站指定银行账户,特殊情况于上述规定时间内直接到哈尔滨局集团有限公司牡丹江站财务部门交纳,并将缴款凭证交到牡丹江站经营开发科。未中标的保证金按交款方式如数退回。竞标后违约的,牡丹江站扣除保证金。出现恶意竞价等性质严重问题的,牡丹江站将上报局集团公司,将恶意竞价商户纳入集团公司黑名单,该商户将不得参与局集团公司范围内商业招商活动。中标后保证金可冲抵房屋租金。
4.账户名称:中国铁路哈尔滨局集团有限公司牡丹江站;账号:0903020609201061910;开户银行:中国工商银行股份有限公司牡丹江站前支行。凡在规定时限内保证金未进入账户的,将无权参与竟价活动。
五、竞价规则
1.竞价时间:2021年4月21日9:00至11:00时在国铁招商平台上开标竞价。如网络等其他原因造成无法正常竞拍时,牡丹江站将以电话方式告知。
2.竞价方式:竞价过程实行底价竞拍,每次以加价的方式进行竞拍,本次竞价不延时。竞拍加价幅度:3000元/次。竞租人要掌握好报价时间,如在最后1分钟内因系统确认不上等原因造成报价不成功,竞租人自行承担后果。最终报价成交以系统确认为准,在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍,否则视为放弃。如因系统原因造成商户无法参与竞标时,本次竞标作废,另行发布竟标时间,重新竞标。
3.结果公示:竞价结束后将在国铁招商平台公示竞标结果。公示日期:2021年4月21日-2021年4月23日在发布公告的平台公示竞标结果。
六、竞商须知
1.竞商人中标后不得转租或转让经营,须在招商单位发出中商通知后7日内与招商单位联系签订合同事宜,如弃标,竞价保证金不予退还。
2.不得从事生产、销售、储存易燃、易爆、腐蚀性危险物品和影响环保的物品及废弃物,未经招商单位书面同意不得改变场地用途。
3.竞商人装修改造应有书面方案,不得破坏房屋主体结构,装修材料必须使用符合环保规定的产品,且符合防火安全,现场装饰效果图报牡丹江站审核同意后方可施工。
4.竞商人承租后须缴纳不少于年租金20%的租赁保证金。租赁期间产生的电费、水费、卫生费等与商铺有关的各项税费均由承租方承担。
5.承租人必须办理营业执照、卫生许可证等相关手续,工作人员必须有健康证,经招商单位审核合格后方准开业。
6.经营食品类、饮品类产品须列出销售清单,按合同规定的经营范围经营,进货渠道必须固定商家,手续齐全,符合国家相关规定。
7.如遇政策调整、上级命令和规定、场地用途改变、站舍拆迁改造及其他不可控制因素发生,致使用合同无法继续履行时,合同中止,双方互不承担责任。
七、联系电话***
八、此公告解释权归哈尔滨局集团有限公司牡丹江站。