2021年南阳联通滨河路淯阳小区三号楼房屋出租项目公开招标招标公告

本招标项目为2021年南阳联通滨河路淯阳小区三号楼房屋出租项目（招标编号：NC37262021000006），招标人为中国联合网络通信有限公司南阳市分公司，招标代理机构为河南省信息咨询设计研究有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的投标人（以下简称投标人）可前来投标。

1．项目概况与招标内容

1.1项目概况：南阳联通滨河路淯阳小区三号楼房屋对外租赁。承租面积：2065.11平方米（以房产现状为准）。租期要求：三年。

1.2招标内容：南阳联通滨河路淯阳小区三号楼房屋对外租赁。

承租面积：2065.11平方米（以房产现状为准）。租期要求：三年。

地址：***

评估价：年租金68.2万元（不含税）。

1.3本项目不划分标段。

1.4本项目拟选1家中标，推荐1名中标候选人。

1.5本项目不设置最高投标限价。

2．投标人资格要求

本次招标采用资格后审方式，在开标后由评标委员会根据资格要求对投标人进行资格审查。具备以下条件的可通过资格审查并参与评标：

1、潜在投标人为具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人，提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证或事业单位法人证书等国家规定的相关证明（含三证合一、五证合一）；潜在投标人为自然人的提供身份证原件，且个人的资产不低于50万元（包括：不动产、存款或有价证券等，提供证明原件）。

2、本项目不接受联合体竞租，投标人如需转租，必须经出租方同意，未经出租方同意转租所产生的责任由承租方承担（提供相关承诺）。

3、本次出租房屋和土地只能用作商业场地使用，禁止歌厅类严重扰民行业使用（提供相关承诺）。

4、潜在投标人须确保完全知悉本次出租房屋现状、确认承租面积、水电等基础设施及目前使用现状，出租方以房屋和土地现状、水电等基础设施现状及目前使用现状招租（投标人可自行现场踏勘，如投标人完全知悉上述所有情况不进行踏勘的，需提供相关承诺）。

5、潜在投标人被列入“信用中国”失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购不良行为记录的，拒绝其参与本项目投标活动；被列入“国家企业信用信息公示系统”的“经营异常名录”或“严重违法企业名单”拒绝其参与本项目投标活动（提供上述截图，或现场查询未列入）。如潜在投标人为自然人的，银行个人征信有不良记录的拒绝其参与本项目投标活动（提供本项目第一次招标公告发布之日起开具的银行个人征信证明）。

6、潜在投标人不得存在下列情形之一（提供承诺）：

（1）潜在投标人被责令停业或破产状态的；

（2）潜在投标人被暂停或取消投标资格的；

（3）潜在投标人财产被接管、查封、扣押或冻结的；

（4）潜在投标人被列入中国联通或河南联通供应商黑名单且在禁入期的，以及列入黑名单的供应商所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织；

（5）单位负责人***

（6）与联通公司有法律事务纠纷或原来租有联通房屋有拖欠租金等历史违约行为的。

3．资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4.招标文件的获取
4.1招标文件获取时间：2021年4月1日至2021年4月8日（北京时间，下同）。

4.2纸质招标文件获取：本项目为电子招标，不提供纸质招标文件。

4.3电子招标文件获取方式：

第一步：供应商注册，获取账号密码。登录中国联通合作方自服务门户（https://www.cuecp.cn）完成供应商注册（详见招标公告附件投标人须知“1-合作方自服务门户供应商填写说明”）。如果已经注册过联通供应商，请忽略此步骤。第二步：请在中国联通合作方自服务门户（https://www.cuecp.cn）右上角点击“登陆”，登录后，点击“项目参与→寻找商机”搜索该项目，在招标文件获取时间内，填写并提交购买标书申请，选择网上支付，支付成功后可直接下载招标文件及招标文件附件。注：网上支付进入沃支付界面，若首次使用网上支付方式，点击“注册”按钮进行沃支付用户注册（如有针对对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：400-688-9900）；若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式、输入密码进行付款（详见招标公告附件投标人须知“2-投标人在线支付流程操作手册”）。第三步：招标文件下载后，需在“系统管理”-“共享文档下载”中下载相关控件，否则无法执行打开招标文件及投标文件编辑等工作。如确定参与投标，请到中国联通招标网（http://www.chinaunicombidding.cn）“iPASS服务”购买IPASS电子证书（该证书自申请之日起需至少5个工作日的时间到货）。投标人未及时完成相关电子操作所造成的后果，由投标人自行承担。iPASS服务平台全国统一服务电话:4006101566，如遇系统操作问题，请联系网站技术支持电话：***

4.4招标文件每套售价500元人民币（使用“沃支付”支付招标文件费），售后不退。

4.5注：由于本项目采用电子招标，投标人需在公告要求的招标文件获取截止时间前在【中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn）】完成中国联通内部供应商注册，若不注册将无法购买电子招标文件；注册成功后应立刻购买iPASS电子证书，若不购买iPASS电子证书则无法编辑及上传电子投标文件。由于投标人未及时完成相关电子操作所造成的后果，由投标人自行承担。已注册的供应商，请查验账户是否可以正常使用，数字证书是否购买或过期等问题。购标成功后，需在“系统管理”-“共享文档下载”中下载相关控件，否则无法执行打开招标文件及投标文件编辑等工作,投标人也可以在“共享文档下载”中下载相关视频，学习如何编制投标文件。
5.投标文件的递交

5.1纸质投标文件的递交（纸质投标文件指：纸质投标文件正本、纸质报价文件、U盘电子版文件）：

纸质投标文件递交截止时间为：2021年4月21日14时30分。

纸质投标文件递交地点：河南省郑州市花园路63号河南省通信设计院东配楼三楼会议室（花园路与黄河路交叉口西北角，沿花园路向北50米）。

5.2电子投标文件的递交：

电子投标文件递交截止时间为：2021年4月21日14时30分。

电子投标文件递交地点：中国联通合作方自服务门户（https://www.cuecp.cn）。

5.3备注：电子招投标系统解密异常时的补救方案：当电子投标（文件打包、上传、解密异常）操作出现异常时，应及时联系系统支撑人员解决。若在投标截止时间之前仍未解决，在开标现场投标人须提供在投标截止时间之前进行投标操作出现异常的证明材料，如至少2张不同操作步骤（包含上传、提交操作等）的系统桌面的全幅截图（需加盖公章或法人或法人授权代表签字），并经电子招投标平台确认为中国联通电子招标投标平台系统异常的并出具证明材料，则将启用密封完好的纸质投标文件。

5.4本项目采用电子形式开标，将于上述同一时间在电子系统进行网上开标，招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录中国联通合作方自服务门户（https://www.cuecp.cn），并在网上用IPASS进行签名确认开标结果。如对开标情况有异议，请在30分钟内联系招标代理机构，超时确认将视为确认开标结果。
5.5出现以下情形之一时，招标代理机构不予接收投标文件：
5.5.1逾期送达或者未送达指定地点的；
5.5.2未按照招标文件要求密封的；
5.5.3未按照本公告要求获得本项目招标文件的；

5.5.4招标人不接收邮寄纸质投标文件。

5.6投标人针对中国联通电子招标投标交易平台注册、电子钥匙办理、网上招投标操作等相关业务的咨询，请直接拨打中国联通合作方自服务门户技术支持联系电话：010-67882255转3转8转2，联系地址***

6．样品的递交

6.1样品递交时间：无。

6.2样品递交地点：无。

7.发布公告的媒介
本招标公告同时在中国联通招标网（http://www.chinaunicombidding.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com/）上发布，其他媒介转载无效。

8．联系方式

招标人：中国联合网络通信有限公司南阳市分公司

地址：***

联系人***

电话：***

电子邮件***


招标代理机构：河南省信息咨询设计研究有限公司
地址：***
邮编：450000
发票联系人***
电话：***
电子邮件***
业务咨询电话：***
17752511721乔娣
网址：www.hnti.cn
开户名：河南省信息咨询设计研究有限公司
开户银行：中国光大银行郑州纬五路支行
账号：7717 0188 0002 67253



招标代理机构：河南省信息咨询设计研究有限公司

2021年3月31日