2021年新乡联通和平大道通信综合楼房产对外租赁项目招标公告

本招标项目为2021年新乡联通和平大道通信综合楼房产对外租赁项目（招标编号：YM21005），招标人为中国联合网络通信有限公司新乡市分公司，招标代理机构为河南省信息咨询设计研究有限公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的投标人（以下简称投标人）可前来投标。

1．招标范围

1.1 招标内容:

该项目地址隶属新乡市联通公司位于新乡市和平大道388号通信综合楼（三、四层、五层除外）及院落，拟引进社会承租商整楼（三、四层、五层除外）租赁。项目面积：6848.3平米。

出租底价：171.72万元/年。

出租期限：20年。

1.2本项目中标人数量为 1 个。

1.3本项目设置最低出租价格，投标人报价低于最低出租价格的，其投标将被否决。

2．投标人资格要求

1、潜在投标人为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，须出具合法有效的营业执照或事业单位法人证书等国家规定的相关证明（含三证合一、五证合一等），提供扫描件或复印件。

2、本次对在“国家企业信用信息公示系统”中列入“经营异常名单”或“严重违法企业名单” 或列入“中国联通或河南联通供应商黑名单禁入期限内”的企业限制其投标；潜在投标人具有良好的银行资信、商业信誉。

潜在投标人不得存在下列情形之一：

（1）潜在投标人被责令停业或破产状态的；

（2）潜在投标人被暂停或取消投标资格的；

（3）潜在投标人财产被接管、查封、扣押或冻结的；

（4）潜在投标人在最近三年内有骗取中标或严重违约的;

（5）单位负责人***

3、本次招标不接受联合体招标，中标后不得转包。

3．资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4．招标文件的获取

4.1
电子招标文件获取（采用电子招标）

4.1.1
招标文件获取时间：2021年3月26日至2021年3月31日17时30分（北京时间）。

4.1.2招标文件获取方式：

第一步：供应商注册，获取账号密码。登录中国联通合作方自服务门户（https://www.cuecp.cn）完成供应商注册（详见招标公告附件投标人须知“1-合作方自服务门户供应商填写说明”）。如果已经注册过联通供应商，请忽略此步骤。

第二步：请在中国联通合作方自服务门户（https://www.cuecp.cn）“电子招标投标交易平台”登录，点击“项目参与→寻找商机”搜索该项目，在招标文件获取时间内，填写并提交购买标书申请，选择网上支付，支付成功后可直接下载招标文件及招标文件附件。

注：网上支付进入沃支付界面，若首次使用网上支付方式，点击“注册”按钮进行沃支付用户注册（如有针对对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：400-688-9900）；若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式、输入密码进行付款（详见招标公告附件投标人须知“2-投标人在线支付流程操作手册”）。

第三步：招标文件下载后，需在“系统管理”-“共享文档下载”中下载相关控件，否则无法执行打开招标文件及投标文件编辑等工作。如确定参与投标，请到中国联通招标网(www.chinaunicombidding.cn）“iPASS服务”购买IPASS电子证书（该证书自申请之日起需至少5个工作日的时间到货）。投标人未及时完成相关电子操作所造成的后果，由投标人自行承担。iPASS服务平台全国统一服务电话:***

第四步：投标文件的编辑详见招标公告附件中附件3“投标人操作手册”。

4.1.3
招标文件费用：每套售价 500 元人民币，售后不退。（请通过沃支付在线支付）。

4.2
纸质招标文件获取(采用电子招标)

4.2.1
招标文件获取时间： /
年 / 月 / 日至 / 年 / 月 / 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 / 时 / 分至 / 时 /分，下午 时 分至 时 分（北京时间，下同）。

4.2.2
招标文件获取地点：
/ 。

4.2.3
招标文件获取方式： （投标人应当委托经办人持单位介绍信和营业执照副本复印件、本人身份证，向招标人/招标代理机构了解有关信息并购买招标文件） 。

4.2.4
招标文件每套售价
/ 元人民币，售后不退。

4.2.5
招标文件如需邮寄，需要以书面形式通知招标人/招标代理机构。招标人/招标代理机构在收到招标文件费用后 / 日内寄出，邮寄费用由投标人承担。

5．投标文件的递交

5.1 纸质投标文件的递交：递交纸质投标文件的截止时间（即投标截止时间）为：2021年4月15日14时30分（北京时间），投标文件递交地点：河南省郑州市花园路63号河南省信息咨询设计研究有限公司东配楼三楼会议室（花园路与黄河路交叉口西北角，沿花园路向北50米）。

5.2 电子投标文件的递交：电子投标文件通过中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn）“新电子招标投标平台”递交，投标截止时间为2021年4月15日14时30分（北京时间）。

备注1：电子招投标系统解密异常时的补救方案：当电子投标（文件打包、上传、解密异常）操作出现异常时，应及时联系系统支撑人员解决。

备注2：投标人须在投标截止时间前完成上传电子投标文件及在系统中填写报价信息。为避免因系统故障导致投标人无法上传投标文件或无法正常解密投标文件，投标人应提前验证系统可操作性（建议在投标截止时间前三日进行验证。提醒：电子招标系统一般在每周六、日或节假日进行升级、维护等操作，各投标人应尽量避免在此期间进行上传标书等操作，尽早在投标截止日前上传标书文件）。若投标人无法上传投标文件请及时通知招标代理联系人***

备注3：投标截止时间未完成电子投标文件上传的，视为撤回投标文件。投标截止时间后，电子投标文件无法上传。如投标人在投标截止时间未在系统中填写报价、未上传投标文件或上传的投标文件有缺漏，将可能导致投标被否决。

5.3本项目将于上述同一时间进行在线唱价（本项目不进行现场开标唱价），各投标人请于开标后第一时间登录中国联通合作方自服务门户（https://www.cuecp.cn）进行线上唱价签名确认（查看报价后系统即显示已签名）。

5.4
出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：

5.4.1
逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2
未按照招标文件要求密封的；

5.4.3
未按照本公告要求获得本项目招标文件的。

7．发布公告的媒介

本招标公告同时在中国联通招标网（http://www.chinaunicombidding.cn/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布，其他媒介转载无效。

8．联系方式

招标人：中国联合网络通信有限公司新乡市分公司
地址：***

邮编：453000
联系人***
电话：***
电子邮件***

招标代理机构：河南省信息咨询设计研究有限公司
地址：***
邮编：450000
业务咨询电话：***
发票联系人***
电话：***
电子邮件***
网址：www.hnti.cn



河南省信息咨询设计研究有限公司

2021年3月25日