河南警察学院南丰街校区教学楼对外招租项目(二次)公开竞价公告

河南警察学院拟对南丰街 2号院“教学楼”进行公开招租，以公开竞价方式选择承租人，现委托河南英华咨询有限公司组织此次竞价活动，欢迎有租赁需求且符合相关条件的潜在承租人参加本次竞价活动。

一、项目基本情况

1、项目编号：YHZB-2021079；

2、项目名称：河南警察学院南丰街校区教学楼对外招租项目（二次）；

3、租赁范围：金水区南丰街 2号院“教学楼”共6层，证载面积1913.29㎡（其中：一楼单位自用面积为239.73㎡，拟出租面积1673.56㎡），按现状出租。

4、租赁期：6年，租金按年支付。

5、经营要求

（1）承租人在租赁期内未征得学院书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不能擅自改变该房屋的用途及转租。在经营期间所产生的装修改造、水、电、暖、燃气费用，物业费、税金、各项管理费用等所有费用及安全责任由承租人全部承担。经营活动须符合国家相关法律规定，租赁用途为办公、教育、住宿等，承租人不得从事产生油烟污染超标、噪音污染等活动。

（2）承租人需要对标的物进行装修的，其装修方案应经采购人同意。装修改造不得破坏房屋主体结构，符合消防安全以及房建管理部门的相关规定，符合装修工程施工规范、材料环保标准、消防设计等相关标准要求，不得影响房屋使用安全，不得影响用电、用水、用气、用暖及网络运行等安全。

（3）承租期内由承租人负责房屋维修并承担相关费用。

6、竞租底价：662729.76元/年，承租人报价不得低于此竞租底价。

7、本项目不接受联合体参与竞价。

二、承租人的资格要求：

1、有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人；

2、遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉、诚实的商业道德；

3、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)和豫财购【2016】15号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，拒绝参与本项目政府采购活动；【查询渠道：“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）】；对列入政府采购严重违法失信行为信息记录的承租人，拒绝参与本项目政府采购活动；【查询渠道：“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）】。

三、获取竞价文件

1、时间：2021年3月22日至2021年3月26日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至18:00（北京时间，法定节假日除外）。

2、地点：郑州市电厂路北段河南省国家大学科技园（东区）16号楼C座21层2119室。

3、方式：携带营业执照副本、法定代表人授权委托书复印件加盖公章或自然人携带个人身份证复印件现场领取。

4、售价：300元/份。

四、报价文件提交

1、时间：2021年3月30日10点00分（北京时间）。

2、地点：郑州市电厂路北段河南省国家大学科技园（东区）16号楼C座21层会议室。

五、报价文件开启

1、时间：2021年3月30日10点00分（北京时间）。

2、地点：郑州市电厂路北段河南省国家大学科技园（东区）16号楼C座21层会议室。

六、发布公告的媒介

本项目竞价公告在《河南省政府采购网》、《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《河南警察学院官网》上发布。

七、凡对本次竞价活动提出询问，请按照以下方式联系

1.采购人信息

名称：河南警察学院

地址：***

联 系 人***

联系方式***

2.代理机构信息

名称：河南英华咨询有限公司

地址：***

联 系 人***

联系方式***