润城雅苑棚户区改造建设项目工程监理

招标公告

1、润城雅苑棚户区改造建设项目，已由丰县行政审批局以丰行审许可[2020]46号“关于润城雅苑棚户区改造建设项目核准的批复”批准建设，项目业主为丰县保障性住房建设有限公司，建设资金为自筹，已落实，项目已具备招标条件，现对该项目工程监理进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2、工程概况

2.1工程地点：丰县西环路以东，御苑新城以南，西城路以西，规划道路以北。

2.2工程规模：总用地面积约174489㎡、总建筑面积约511390㎡【地上建筑面积约403557㎡，地下建筑面积约107833㎡（人防面积约24440㎡）】，工程总承包合同估算价155245万元，监理合同估算价1636万元。其中：

①西区块建设工程总用地面积约89906㎡，包括西1#楼～西19#楼、地下车库（含人防工程）等单体工程和西公建1#楼～3#楼、配电室和开闭所（含设施设备）、生活泵房、门卫、围墙等配套建筑工程以及道路硬化和停车场、庭院或活动场地、给排水和消防管网、路灯照明、强电及智能化工程、交通设施、景观绿化、通信、热力、土方等配套设施工程，总建筑面积约262398㎡【地上建筑面积约206890㎡，地下建筑面积约55508㎡（人防面积约12519㎡）】，工程总承包合同估算价79161万元；

②东区块建设工程总用地面积约84583㎡，包括东1#楼～东17#楼、地下车库（含人防工程）等单体工程和东公建1#楼～2#楼、1#商业、配电室和开闭所（含设施设备）、生活泵房、门卫、围墙等配套建筑工程以及道路硬化和停车场、庭院或活动场地、给排水和消防管网、路灯照明、强电及智能化工程、交通设施、景观绿化、通信、热力、土方等配套设施工程，总建筑面积约248992㎡【地上建筑面积约196667㎡，地下建筑面积约52325㎡（人防面积约11921㎡）】，工程总承包合同估算价76084万元；

2.3招标范围（委托监理的范围及内容）：

2.3.1设计阶段：协助发包人在设计阶段对相关设计单位进行协调，监督合同履行，审查设计进度计划并监督实施，核查设计文件和方案设计的一致性、符合性、设计深度、使用技术规范合理性等、核查承包人提供的中标资料与投标文件的一致性，提出设计评估报告（包括设计文件与方案设计文件和设计任务书比对的差异、有无漏项设计、有无偏差等，各阶段设计的核查意见和优化建议）；

2.3.2施工阶段：润城雅苑棚户区改造建设项目施工图设计所含全部内容的施工阶段全过程监理（施工过程中的质量、进度、费用控制，安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理，参加图纸会审与技术交底，参加工程验收以及法律法规赋予的其他义务等）；

2.3.3保修阶段：保修阶段（绿化养护阶段）的检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案、监督修复过程并验收，审计阶段的配合等以及法律法规赋予的其他义务；

2.3.4其他服务项目：协助发包人编制建设期、建设后期各项相关资料并协助办理项目报批报建相关手续，按照发包人指令或统筹安排办理与工程建设相关的其他事务和业务。

2.4总工期要求：780日历天（其中设计总工期30日历天，施工总工期750日历天）；

2.5监理服务期：自委托合同签定之日起至工程质量保修期和绿化养护期满止；

2.6质量要求：合格；

3、投标申请人应当具备的资格条件：

3.1投标申请人资质类别和等级：房屋建筑工程监理资质甲级或综合资质，同时具备人防部门颁发的人防工程监理甲级资质；

3.2拟选派项目负责人***

3.3投标申请人具有独立订立合同的能力，具有有效的企业营业执照且在有效期内；

3.4投标申请人的资质类别、等级和项目负责人***

3.5项目负责人***

a、省内总监理工程师，经原在监工程的建设单位书面同意，在同一设区市最多可同时在三个在建项目上从业，省外监理人员只能在一个在建项目上从业。

b、项目负责人***

c、项目负责人***

3.6投标人须取得经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具的有效期内的企业信用报告且为B级及以上信用等级（a.经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构名称及联系方式请查阅“信用徐州”[网址：http://www.xuzhoucredit.gov.cn/]“征信服务公司”专栏，咨询电话：0516-80585556、0516-67019137；b.第三方信用服务机构出具信用报告的时限为5个工作日,信用报告有效期为1年，有效期内可重复使用；c.第三方信用服务机构的监督管理部门为丰县信用管理机构，监督电话：***

3.7失信被执行人惩戒执行苏信用办[2018]23号文件。

3.8本工程实行电子化招投标，投标申请人及拟选派项目负责人***

3.9投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形，其中“近三年”是指自2018年3月1日（含）以来；

3.11符合法律、法规规定的其他条件。

4、招标文件的获取：

4.1招标文件获取时间为：2021年3月22日至2021年4月14日9时30分。

4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

4.3本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：徐州电子化招投标系统（http://218.3.177.168/xzhynew/）；

4.4招标文件每套售价250元，售后不退。

5.投标截止时间

5.1 投标截止时间为：2021年4月14日9时30分。

5.2本次招标采用远程不见面交易模式，操作流程详招标文件投标人须知前附表。

6、资格审查办法：资格后审方式，资格评审标准详见招标文件第三章。

7、评标办法：评定分离制评标定标办法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共资源交易网（www.xzggzy.com.cn）上发布。

9、其他：

9.1本工程不接受联合体投标。

9.2本工程采用远程不见面开标方式，在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：4009980000。

10、联系方式***

招 标 人：丰县保障性住房建设有限公司     代理机构：丰县中阳工程造价咨询有限责任公司

地    址：丰县工农路23号                 地    址：丰县工农路3016号

联 系 人：邱旭                           联 系 人***

电    话：051667768582                   电    话：051689249200

2021年3月22日