信丰全民健身综合体项目设计、采购、施工、运营总承包（EPC+O）

信丰全民健身综合体项目设计、采购、施工、运营总承包（EPC+O）

 招 标 公 告

赣信建招字[2021]第04号

信丰全民健身综合体项目设计、采购、施工、运营总承包（EPC+O）已由信发改社会字【2020】172号、信发改社会字【2021】8号批准建设。资金来源为建设单位自筹，项目业主为信丰县教育体育局，招标代理机构为江西华科工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计、采购、施工、运营一体化进行公开招标，欢迎符合条件的投标申请人参加本项目的投标。

1．项目概况与招标范围

1.1项目名称：信丰全民健身综合体项目设计、采购、施工、运营总承包（EPC+O）。

1.2项目位置：信丰县老城区西南方向的高铁新区西南角，地块位于高铁大道及滨江大道以南，杨家大桥以西。

1.3本次仅对该项目设计、采购、施工、运营总承包(EPC+O)进行公开招标。

1.4工程内容：本项目建设用地面积32764.07平方米（49.1459亩），总建筑面积59544.13平方米。其中地上建筑面积46149.29平方米，地下建筑面积13394.84平方米，建筑基底面积14418.78平方米。综合体局部地下1层，地上3层；运动员公寓地下1层，地上8层。地上一至三层为全民健身综合体和运动员公寓配套，四至八层为运动员公寓，地下一层为运动员能量补给站、停车库、设备用房。综合体一层主要设置儿童娱乐空间、亲子情景体验馆、儿童体适能教培、体育儿童研学、运动能量加油站、运动能量补给站等功能。二层主要设置健身馆、多功能文艺教培、棋院、养生保健馆、女子康体保健、瑜伽教培、跆拳道教培、拳馆、武术教培、运动能量补给站等功能，三层主要设置游泳馆、篮球馆、羽毛球馆、乒乓球馆、会议室等功能。运动员公寓配套主要包括能量补给站、多功能厅、会议室、食堂等。室外工程：道路及停车场、园林绿化、室外管网和室外电气工程等。

1.5项目资金：项目概算总投资约为33350.73万元（其中建安工程费用23928.59万元，专业设备采购5000万元，工程勘察设计、监理、招标代理等项目其他费用2834.01万元，预备费1588.13万元），资金来源为建设单位自筹。

1.6工作内容具体包括：

（1）设计部分：中标人应按招标人约定的建设目标要求完成包括整个项目的初步设计深化优化（含概算）、施工图设计阶段的勘察、施工图设计、施工图审查及施工阶段至工程竣工验收合格期间的设计服务工作内容；

（2）采购、施工部分：根据项目设计要求进行采购、施工（直至整体竣工验收合格）、建设期全过程及工程保修期内的缺陷修复和保修工作等；

（3）运营部分：运营管理的标的物为信丰全民健身综合体项目及为满足运营管理需要依法增加或改造的建筑物、构筑物及其配套设备设施等。项目运营管理期限为20年，运营期内独立运营。运营期间的运营管理费、设备添置、赛事和活动经费、场馆维护费由中标人负责，场馆维修（场馆主体、市政管网、道路）费用与政府商定。运营保证金以信丰全民健身综合体项目建安工程费审计结算价的5%扣除，根据后续与政府签订的运营协议，每年退回保证金总额的20%，五年无息退完。

1.7计划总工期：（1）设计、采购、施工工期：560日历天，其中：设计工期：60日历天，采购、施工工期：500日历天（以签订合同之日起）。（2）运营期限：20年（以项目竣工验收合格之日算起）。

1.8标段划分：本项目为一个标段。

1.9质量要求：

1）设计要求的质量标准：满足招标人提供的设计任务书的所有要求，符合国家现行勘察设计规范要求及地方有关规定，并通过相关部门审核；

2）采购、施工阶段要求的质量标准：符合国家工程质量验收标准合格要求；

3）运营移交标准：在移交日，承包人应向发包人或其指定机构完好、无偿移交本项目设备、设施，维护得当处于良好工作状态的包括项目设施的建筑物和构筑物、与项目相关所有设施和设备的有形资产、无形资产、档案资料等，并保证所有移交的设备、设施能正常运行。

2．投标人资格要求

2.1投标人须具有独立法人资格并依法取得有效的事业单位法人证书或企业营业执照；

2.2本工程设计资质要求为：具备工程设计综合资质甲级或建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质；

2.3本工程施工资质要求为：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证；

2.4本工程运营单位资格要求为：具备独立法人资格，需有运营（全民健身）体育综合体及国家大、中型体育场地经历，拥有赛事、活动资源等；

2.5设计负责人的资格要求：具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级注册建筑师注册证书（若为省外企业的，设计负责人***

2.6施工负责人***

2.7投标人委托代理人必须是拟派本项目的注册建造师担任，拟派本项目的设计负责人***

2.8 ①、外省来赣设计单位和拟派的设计负责人及相关设计人员应当在投标截止前，按江西省住房和城乡建设厅《关于省外进赣勘察设计企业实行信息告知承诺的通知》（赣建科设﹝2019﹞44号）文件的要求在“江西住建云”网站办理企业信息告知承诺登记，投标人和拟派投标的设计负责人***

②、外省来赣施工单位应根据江西省住建厅《关于启用江西住建云平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统的通知》（赣建审批﹝2020﹞4号）的规定，在“江西住建云平台”-“住建云信息登记系统”上办理好有效的企业信息登记和本项目单项工程投标登记，并提供网上查询打印纸质材料加盖单位公章；外省来赣施工单位拟派本项目的建造师、施工员（土建专业）、质量员（土建专业）、材料员、安全员应在“江西住建云平台”-“住建云信息登记系统”中可以查询，并在开标时提供网上查询打印纸质材料加盖单位公章。不能在“江西住建云”上查询到的省外进赣建设工程企业及企业相关人员【建造师、施工员（土建专业）、质量员（土建专业）、材料员、安全员】，不得参加本工程的招投标活动，参加投标的，投标无效。

2.9本项目接受联合体投标（组成联合体的成员数量不超过3家，且限定设计单位不超过1家、施工单位不超过1家、运营单位不超过1家，其中必须以运营单位为牵头单位），联合体各方均应具备承担招标项目投标的相应能力，联合体全体成员应具有独立法人资格。企业联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体各方权利义务。 法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，以及其他形式有资产关联关系的申请人，都不得同时投标本项目。联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或者加入其它联合体参加本项目的投标。

2.10我县对中标单位施工项目管理人员已实施电子考勤，对考勤结果在赣州市城乡建设网中公布，被限制投标资格并正处在限制期限内的或被信丰县通报或被记不良行为记录的企业不得参加本工程的投标，中标的中标无效。

2.11参加投标的投标人必须具有独立法人资格及独立订立合同的能力，且未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。

2.12投标人36个月内在中华人民共和国境内没有发生被住房和城乡建设行政主管部门通报的骗取中标、串通投标、重大工程质量、安全生产事故问题；投标人无被住房和城乡建设行政主管部门作出限制在限制期内的行政处罚；投标人近3个月内没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）住房和城乡建设行政主管部门通报批评；投标人或投标人法人代表及拟派本项目负责人***

2.13有下列情形之一的按无效标处理：

①被禁止参与投标或被禁止承接业务的投标企业，或被列入赣州市各级建设行政主管部门限制投标未解除限制的投标企业，不得参加本项目投标；

②投标人或投标人法人代表及拟派项目负责人***

③投标企业如有到期未履行债务的，或属于“失信企业”的。查询网址：中国执行信息公开网（网址：http://zxgk.court.gov.cn），如发现为有到期未履行债务的或属于“失信企业”的，取消投标资格,已中标的取消中标资格，已缴交的投标保证金，履约保证金作违约金全额没收。

2.14根据《住房和城乡建设部办公厅关于江西省住房和城乡建设厅推行电子证照的复函》（建办市函〔2019〕254号）和《关于改进全省住房城乡建设领域施工现场专业人员职业培训工作的实施意见》（赣建培〔2020〕1号）的要求，我省住建系统已在逐步将“住房城乡建设行业企业资质和从业人员资格证书实行电子化”，为方便招标投标活动的顺利进行，现特对参加本项目投标的电子证书的要求明确如下：①已实行电子证书的企业，可提供彩色打印的电子证书，证书应与网络查询的一致；②开标现场如发现所提供的电子证书内容与网络查询不一致的，将作资格标无效处理；③若发现所提供的电子证书为虚假证书，将废除其投标资格并对企业记不良行为一次。

2.15其他要求及内容详见招标文件。

3.资格审查方式

本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式(即截标后资格审查)。

4．招标文件的获取

凡符合上述规定，并有意对本项目投标的潜在投标人，请自行前往江西省公共资源交易网(网址：www.jxsggzy.cn)下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1投标人按招标文件规定的投标截止时间前递交投标文件，地点为信丰县公共资源交易中心开标一室（信丰县5G产业园园区服务中心二楼）。

5.2逾期送达，或未送达指定地点，或未按要求密封及标注的投标文件，或投标人未按本项目招标公告第5款规定获取招标文件的，招标人可不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在江西省公共资源交易网（网址：www.jxsggzy.cn）、信丰县人民政府网（网址www.jxxj.gov.cn）上发布。

7.费用承担和设计成果补偿

投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。对参与本次投标的未中标投标人不给予任何经济补偿。

8．其他事项

8.1、有关本项目投标的其它事宜，请与招标人或招标代理机构联系。

8.2、如因招标人资料等原因而引起招标活动时间变动，招标人将在江西省公共资源交易网(网址:www.jxsggzy.cn)、信丰县人民政府网（网址www.jxxj.gov.cn）发布，请各潜在投标人随时留意该网站。

8.3、本次招标结果将在江西省公共资源交易网(网址:www.jxsggzy.cn)和信丰县人民政府网（网址www.jxxj.gov.cn）上进行中标公示，如招标代理公司在江西省公共资源交易网(网址:www.jxsggzy.cn)办理中标公示时，因该公司未入库江西省公共资源交易网(网址：www.jxsggzy.cn)或未下载招标文件导致无法获取该候选人公司名称的，将取消其中标排序资格且不对该公司候选资格进行公示，并以围标串标线索移交相关部门处理。

 8.4、深入开展“扫黑除恶”专项斗争，严厉打击工程招投标领域雇黑佣黑，恶意竞标、暴力围标、强揽工程等黑恶势力。信丰县房建、市政工程举报电话：***

9．联系方式

招标人:信丰县教育体育局      招标代理机构:江西华科工程咨询有限公司

地址:信丰县政中心大楼B栋四楼    地址:***

联系人:胡先生               联系人***

联系方式:13576777719         联系方式***

招标监督单位：信丰县建设工程招标投标办公室

受理投诉电话：***

2021年3月22日