延安万达城销售物业25#-2地块住宅公共区域精装修工程

延安万达城-住宅二期

1、 项目概况：延安万达城项目位于延安市高新区。次开区25#-2地块规划用地面积70008㎡，规划总建筑面积197200.83㎡，地上建筑面积157510.83㎡，其中住宅建筑面积144865.45㎡，配套建筑面积843.42㎡，底商建筑面积11801.96㎡，地下建筑面积39690㎡。规划业态有地下车库，洋房、小高层、高层住宅、底商。
2、 招标事项：延安万达城销售物业25#-2地块住宅公共区域精装修工程
3、 标段划分：本项目划分为1个标段
4、 招标范围：本工程范围包括次开（25#-2）地块住宅楼（除示范区16#楼二单元的首层大堂、公区及楼梯间（2~4层）、城市会客厅外）的地下泊客区、地下大堂、首层大堂、合用前室（包含地下一层）、公共走道等的地面、墙面、柱面、天花、消火栓暗门等部位装饰工程及机电安装工程（信报箱不在本次招标范围内），包括但不限于材料供应及加工制作、包装、运输、现场协调、现场安装及调试、现场配合验收、因承包方原因引起的维修和更换、质量保修、技术指导和培训及成品保护等工作。协调政府办理相关手续以及为完成本工程涉及的相关措施费用等，并包含招标范围未尽述之施工图纸上反映的所有内容（具体以招标图为准），直至验收合格交付甲方使用。
特别说明：自行办理在工程所在地开展施工所必须办理的一切行政许可文件及承担相应费用。

本次招标以采用资格预审形式，意向投标人按要求提交报名资料，经招标小组评审合格后才有资格参与投标。投标人资格要求具体如下：
1、营业执照：具备独立有效的营业执照。
2、注册年份：截止至公告发布日期不少于3年（不少于2018年）。
3、注册资金：人民币1000万元及以上。
4、年营业额：近3年年营业额大于等于5000万元。
5、类似项目经验：近3年作为独立中标人成功和实质上完成的业绩合同原件扫描件，要求：不少于3个1000万（含）及以上住宅、公寓精装修合同业绩。
6、资质等级：同时具备建筑装修装饰工程专业承包壹级，建筑装饰专项工程设计乙级。
7、安全生产许可证：合法并且在有效期内的安全生产许可证。
8、拟派的项目经理：本公司的拟派项目经理应作为固定员工（必须提供社保证明及纳税证明），且具备以下条件：
(1) 国家一级注册建造师证书
(2) 项目经理管理过不少于2个类似工程。
特别声明：不允许其他单位注册的项目经理以任何形式在本工程担当项目经理，不允许担任本工程项目经理再担任其它工程的项目经理，不允许投标人将本工程转包给其他单位。
9、管理体系认证：质量管理体系、职业健康安全管理体系、环境管理体系认证均依法通过国家级认证机构认证。
10、财务表现：递交近3年的财务报表，证明：
(1) 目前申请人的财务状况和长期盈利能力；
(2) 有充足的经营现金流。
11、企业信用等级：银行或专业机构颁发的AAA级信用企业，或银行出具的信用良好证明。
12、履约情况：在递交申请文件前近3年内争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉。
13、诉讼情况：目前没有悬而未决的诉讼。
备注：本招标项目不允许联合体投标。