城品新建320585002219GB00017号地块住宅用房及其配套用房项目总承包（EPC）资格预审公告_招标网

城品新建320585002219GB00017号地块住宅用房及其配套用房项目总承包（EPC）资格预审公告 招标文件下载

信息发布日期：2021.03.19 标签：江苏省招标苏州市招标太仓市招标

加入日期：	2021.03.19
地区：	太仓市
内容：	城品************GB**号地块住宅用房及其配套用房项目总承包（EPC）资格预审公告 . *城品建设有限公司的城品**********GB*号地块住宅用房及其配套用房项目总承包（EPC）已经行政审批局批准建设，批准文号：太行审投备【*】

招标公告正文

城品新建320585002219GB00017号地块住宅用房及其配套用房项目总承包（EPC）资格预审公告

1. 太仓市城品建设有限公司的城品新建320585002219GB00017号地块住宅用房及其配套用房项目总承包（EPC）已经太仓市行政审批局批准建设，批准文号：太行审投备【2021】53号。工程所需资金来源是自筹，现已落实太仓市正信项目管理有限公司。现邀请合格的投标申请人参加本工程的资格预审。

2. 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

3. 工程概况

（1）标段名称：城品新建320585002219GB00017号地块住宅用房及其配套用房项目总承包（EPC）

（2）工程地点：太仓市

（3）工程规模：总建筑面积约89533平方米，最大层高为18层，最大建筑高度约56.7米，总投资约50000万元

（4）招标类型：设计、采购、施工总承包（EPC）

（5）总期限要求：895日历天。其中：设计开工日期：2021 年04月20日，施工开工日期：2021 年06月04日，工程竣工日期：2023 年 10月02日。

（6）质量要求：

a.设计质量标准：所有工程设计须符合现行国家、行业、地方的相关设计规范、标准、规定等要求，并确保通过有关部门组织的专家审查和通过图审中心的审查（包括各专项审查）；

b.施工质量标准：符合现行国家施工及验收规范标准要求，符合国家“合格”标准；

c.采购质量标准：工程所有物资（材料、设备、构配件等）合格率达到 100%。

4. 招标内容：

从项目设计、采购、施工至工程竣工验收、备案、移交，完成并配合相关部门结（决）算、审计、工程保修等工作，具体包括且不仅限于以下内容：

（1）设计工作：建筑设计（含门窗深化）、结构设计（含PC深化）、电气（含强弱电）、供配电、给排水、消防、暖通、公区室内装修、精装房室内装修、智能化、绿化景观、人防、室外雨污水、配套道路、标识标牌、海绵城市、基坑支护（不含检测）、测绘、水土保持方案、环境影响等评价咨询、绿建、设计概算等。

（2）施工、采购工作：工程量清单编制、桩基、土方、基坑支护、建筑、结构、电气、给排水、消防、暖通、钢结构、幕墙门窗、室内装修、智能化、电梯、标识标牌、室外配套道路、绿化景观、室外雨污水、室外弱电（含智能化）、人防等设计范围内包含的所有内容。

备注：a.总承包人设计工作包含初步设计、施工图设计及本工程涉及的二次深化设计和专项设计（可专业分包，须经发包人同意）任务；并且负责规划报审、能评、设计概算、图纸报审（施工图、消防、防雷及相关图审）、绿色建筑咨询及报审等；b.总承包人如有专业分包施工，须符合法律法规规定并且须得到业主认可，支付全部费用，并做好设计、采购、施工管理工作，同时，承包人须按国家、地方、行业规定以及招标人要求的工程措施、安全措施、文明措施完成对项目设计采购施工总承包管理。

5. 本招标工程共分1个标段

6. 投标人应当具备的主要资格条件

6.1 企业的资质、等级要求

6.1.1 设计资格：具备下列①、②其中一条要求。

①建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质。

②建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级资质。

6.1.2 施工资格：同时具备建设行政主管部门颁发建筑工程施工总承包二级及以上资质；且建筑施工企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。

6.2 本项目接受联合体投标，联合体单位不超过2家，联合体牵头单位必须为施工单位。

6.2.1联合体投标的，应满足下列要求：

a.具备建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合甲级资质的设计单位和建筑工程施工总承包二级及以上资质的施工单位组成联合体；

b.联合体牵头人须为施工单位；

c.联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与本次投标。

6.2.2投标人（组成联合体则为联合体牵头人）近三年内已独立完成（或作为联合体牵头人）完成过单项合同金额30000万元及以上的房屋建筑工程总承包（EPC）或者施工总承包项目业绩，竣工时限为2018年3月1日起至今。

6.3 对项目总负责人及各专业项目负责人***

6.3.1项目总负责人的资格要求：建筑工程二级以上注册建造师并取得安全B类证书，可以与施工项目负责人***

6.3.2施工项目负责人***

6.3.3设计项目负责人***

备注：（1）以上人员不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的；

（2）施工项目负责人***

（3）以上人员均须为投标企业在职职工，联合体投标的，项目总负责人及施工项目负责人由施工单位委派，设计项目负责人***

6.4 投标人其他条件：

(1) 在中华人民共和国境内合法注册并具有法人资格，具有完成本招标项目的科研力量、财务能力、人力资源和良好信誉，具备独立订立合同的能力。

(2) 取得住房和城乡建设部工程相关设计及施工资质，具体要求见上。

(3) 建筑施工企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。

7. 本工程采用资格预审，投标人资格预审申请书详见：附表一

8. 资格预审递交材料如下：

(1) 填写完整的太仓市建设工程资格预审申请书（通用文本）（见附表一）。

(2) 企业营业执照、资质证书(正本或副本)、安全生产许可证复印件（设计单位提供企业营业执照及资质证书，施工单位均须提供），联合体协议书原件。

(3) 企业法定代表人签字或加盖法人印鉴及公司公章的允许参加此项目投标的委托代理人（联合体投标的由牵头方单位委派）授权委托书原件(如有授权)及身份证、劳动合同和社保缴费（近三个月）证明复印件。

(4) 提供拟选派项目总负责人、施工项目负责人、设计项目负责人***

项目总负责人及施工项目负责人***

(5) 投标人（组成联合体则为联合体牵头人）近三年（2018年3月1日至今）已独立完成或作为联合体牵头人完成过单项合同金额30000万元及以上房屋建筑工程总承包（EPC）或者施工总承包项目业绩。需要提供中标通知书或直接发包通知书、施工合同、竣工验收证明书复印件、业绩查询网页截图。（业绩查询网页截图是指在江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应的查询网页截图。时间以竣工验收证明书时间为准）。

注：上述复印件均须加盖公章。

9. 资格预审文件的递交：

（1）投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人(或法定代表人委托代理人)办理，委托代理人必须为本企业在职职工，办理时提供身份证原件，授权委托书原件（如有授权），劳动合同及社保缴费（近三个月）证明原件。

（2）以上资格预审所有材料须加盖报名单位公章，应按顺序装订成册，一式一份封袋加盖公章(请在封袋上注明投标单位名称和工程名称)，不需投箱，于截止时间前直接递交至江苏省太仓市县府东街99号3号楼三楼苏州市公共资源交易中心太仓分中心指定的预审室。

在报名提交资格预审文件时须提供原件核对（营业执照、资质证书、安全生产许可证、业绩证明材料、项目总负责人及各专业项目负责人***

10. 资格预审办法：合格制

依据中华人民共和国住房和城乡建设部令第43号“住房城乡建设部关于修改《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》的决定”第十六条及《市住房城乡建设局关于优化营商环境加强建设工程招标投标监管的通知》（苏住建建〔2019〕50号）规定，本工程采用定量+定性评选的方式进行评审（具体预选因素详见资格预审文件），资格预审合格投标申请人3至7家时全部入围参与投标；超过7家时，招标人从中选择7家投标申请人入围参与投标；资格预审合格投标申请人不足3家，则重发公告。

11. 其它

（1）招标人对完成方案投标阶段设计工作但未中标的投标人不予补偿。

（2）本项目资格预审时间从2021年3月30日下午13:30时开始，投标人须于2021年3月30日下午13:30-14:00时之间提交资格预审申请文件，14:00时之后提交资格预审申请文件无效。预审顺序按投标单位递交顺序，资格预审结束即退还相关原件资料。

（3）投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加本工程项目同一标段的投标:

1) 法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；

2) 投标人之间存在控股关系、隶属关系的。

（4）投标人对资格审查、开标、评标结果持有异议的，投诉处理程序按苏建规字〔2016〕4号文<省住房城乡建设厅关于印发《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动异议与投诉处理实施办法》的通知>规定执行。

12. 评标办法：

本工程采用综合评分法评标，详见附件一。

13. 招标人地址：***

联系人：苗茹联系电话***

14. 招标代理机构地址：***

联系人：赵雪亚联系电话***

15. 招标代理机构项目负责人***

项目组组长：李永平职业资格：国家注册造价工程师联系电话***

16. 本公告发布时间：2021年03月19日至2020年03月30日

资格预审选择投标人具体选择方案

太仓市城品建设有限公司的城品新建320585002219GB00017号地块住宅用房及其配套用房项目总承包（EPC）采用“定量+定性”评选方式，招标人成立评选小组和监督小组，由招标评选小组根据评审结果确定入围的 7 家投标单位。如若定量分数相同则由评选小组采取集体议事方法确定入围单位，监督小组全过程参与监督。

评选因素：

序号	评审指标内容	评审标准及说明
投标人企业综合实力	资质等级	建筑工程特级7分，建筑工程一级4分，建筑工程二级1分；注：以投标人有效期内的资质证书为准
	信用等级	A级2分，B级1分；注：以投标人有效期内的《苏州市建筑业企业年度信用手册》或《江苏省建筑业企业年度信用手册》为准
	信用综合评价	（1）投标单位信用分*20%；注：以市住房城乡建设局关于公布并启用2020年第四季度苏州市建筑业企业信用综合评价结果为准（房建类）。
企业以往类似业绩		企业近三年承担过单项合同金额40000及以上的住宅建筑工程，（提供中标通知书、施工合同、竣工验收合格证明材料。）近三年指 2018 年 3 月 1 日至今竣工的工程（竣工日期以竣工验收报告日期为准）有一个得2分，限评 1个。
投标人近三年内获奖情况		建筑工程类省级及以上文明工地8分、市级文明工地5分，县、区级文明工地2分，限评一项，以最高奖项计，时间以获奖证书或发文时间为准。注：以2018年3月1日以来的获奖情况（提供获奖证书或发文文件）为准。
财务审计		负债率70%以下得6分，负债率70%-75%得4分，负债率75%-80%得3分，80%-85%得2分，超过85%得1分。注：以投标人2019年的会计师事务所审计的财务审计报告和财务报表为准。

注：以上材料均需提供复印件并加盖投标人公章。

评选规则：

1、符合资格审查条件的单位大于 7 家时，采用定性加定量的评选方式确定 7 家资格预审合格的申请人参加投标，（不满 7 家时，邀请所有资格预审合格的申请人参加投标）；资格预审合格的申请少于3家时，重新发布资格预审公告。

2、若为联合体投标，则资格预审选择投标人具体选择方案中所涉及的材料应为联合体牵头方单位所具备，否则不予认可。

地区导航: 华东: 上海　江苏　浙江　安徽　福建　江西　山东

华北: 北京　天津　河北　山西　内蒙古

东北: 辽宁　吉林　黑龙江

华南: 广东　广西　海南

西北: 陕西　甘肃　青海　宁夏　新疆

西南: 重庆　四川　贵州　云南　西藏

华中: 河南　湖北　湖南